降价近26万后二次开拍！汕头这套法拍房，今早被“疯抢”

上个月底，汕头法拍上演“五方疯抢宜华游艇大战”，战况激烈。【详情】

今早，汕头又迎来一场疯狂法拍！位于东海岸新津片区的凯旋门一处住宅，以略低于市场估价成功拍卖。

经过6人出价，95轮竞价，最终以总价约172.4万成交，折合单价约10018元/平！

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6人出价！95轮竞拍！
东海岸法拍房，上演“疯抢”

这场法拍时间，是9月15日10时-9月16日10时止（延时的除外）。

昨天（15日），法拍开始后约21分钟便有人出价，后直到今天（16日）8点多，第二位竞拍者加入战局，此后，不断有新竞拍者加入，竞拍十分胶着。

最终，今天10:56尘埃落定，竞拍者H2821以1724335.1元竞得，整个流程历时约1天30分钟，共计6人出价，95轮竞拍，溢价率17%。

其实，这套法拍房，位于凯旋门8栋10楼，该楼栋共计32层高。

今年8月份曾挂出拍卖，一拍时，起拍价约172.9万元，折合单价10050元/平，但最终以无人出价流拍告终。

二拍vs一拍，起拍总价降了近26万，起拍单价从万字头“降”至8540元/平。

一拍的起拍价是按照市场估价落实，二拍起拍价vs一拍价/市场价，相当于打了8折，难怪吸引了多人多轮疯狂“出手”。

不过，二拍成交价172.4万，其实已接近市场价。

在安居客网站上，凯旋门小区二手房最新挂牌价是15085元/㎡，对比东海岸区域挂牌均价，还是高出不少的。

但是，具体房源的出价，毛坯多为1-1.1万/㎡左右，带装修则要1.2万/㎡以上。（仅供参考，以实际为准）