等了10年！汕头市区一旧改获批，进展加快

等了10年，黄河路全新旧改——华茂轩地块，昨天获批《建设用地规划许可证》了。

本月初，项目刚备案公示，现在已拿到了建设用地规划许可证，动作推进快。

工地现状，原址建筑去年已拆除，土地平整，现有机器在场，离真正动工不远了。

项目位于天山路与黄河路交界处东南角，北侧是黄河路快速路，南侧毗邻成德工业村，周边环境相对嘈杂。

图源网络

项目占地约21亩，总投资4亿，将建成住宅、商业及公共配套等，其中商业及配套计划投资1.2亿。

建设单位是汕头本土房企——广东华澍地产投资有限公司，将建4栋8-21层住宅兼具商业楼。

●住宅：1幢20层，2幢21层，3幢8层，4幢17层

●商业：1幢一层、3幢一层及其裙楼、4幢17层

●地下停车场12900㎡

用地性质：二类住宅用地/零售商业用地兼容居住小区服务设施用地。

该项目的动静，浮东村民已苦等了10年。

项目原定于2015年11月开工建设，工期三年，但当时未能如期启动。

2019年，开发单位还因「未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地」被罚款8万元，随后几年，再无进展。

直至2024年3月，华茂轩项目终于迈出关键一步，完成土地协议出让手续。同时，地块建筑已拆除，将进行地面平整。

时隔1年，近期，项目终于有了新动静，先是备案公示，后又获批拿证，工地也有机器在场了，看来离开工不远了。

浮东村民久等了，项目中有4亩归属浮东经联社，将以分成方式进行补偿安置。分房or分钱，不远了。