汕头老万客隆,变成停车场了?商城,还建吗?

汕头商业体,命运大不同。
有的持续进驻新品牌,如万象城;有的在装修升级,如星汇国际广场;有的准备要开业,如潮阳宝能新都荟;有的在上演“空城计”,如某耀、某群。
还有的商业,拆了5年还没动静,今年变成停车场了,说的就是长平路老万客隆。
01.
拆了5年,老万客隆旧改
如今变成了停车场
今年来,有不少网友发现位于长平路的正大老万客隆旧改项目,变成了便民停车场。
说是停车场,但小编近日走访发现,场地内停放的车辆很少,划线停车位也不算多。
许是因为周边小区林立,多是居民区,或许夜间停车场使用情况更活跃。有了解的网友欢迎留言区告知。
停车场内走一圈发现,区域内有车位区、有围挡区、有杂草区、还有机器在作业……emmm,目前还有点混乱。
从网上航拍图看,这个停车场目前还不像常见的停车场那样规整。
据现场保安透露,该停车场启用已有3个多月了。
门口收费公示牌显示,收费标准是半小时内免费,日租15元辆/次,月租300元辆/次。
02.
曾公开两个版本改造方案
老万客隆旧改商城,还建吗?
长平路的老万客隆,是一代人的回忆。
扎根汕头20多年,该商场于2020年2月29日正式停业,之后,原址建筑拆除,列入改造计划,待变身为地标性商业体。
正大万客隆商城“三旧”项目,是汕头首个“商改商”项目,曾号称要建成“集大型购物、休闲、娱乐、商务办公等配套为一体的商业综合体”。
早在2019年便公示了改造方案,后来2022年又有新方案出炉。
2019年版资料显示,规建1栋购物中心及沿街商铺、2栋服务型公寓、1幢商务办公楼和3层地下室。
2022年版资料显示,新建成的商业综合体包含了5栋高层建筑(2栋办公楼、3栋公寓楼)、商业裙楼以及3层地下室。
两版对比,新增了1栋公寓楼以及1栋商业办公楼。
版本的变化,有人曾推测:
“也许是受周边万象城、苏宁等娱乐商圈影响,在寸土寸金的地块上,开发商直接舍掉特色商业街等娱乐性配套,换回关注度和需求性更高的商住楼。”
曾是信心满满要大刀阔斧改造,然后又急转直下。
● 2022年4月,项目总建设单位“中建三局”发起动工仪式;
● 2022年8月,有媒体报道项目最晚2023年初面世推售;
● 2022年11月,业界宣称“老万客隆,不建了”,透露地块已停工,复工时间不明。
2022年底至今两年多来,土地平整多时又起杂草,遗憾的是,依旧未有商场改造的苗头出现。
这与大环境有关,也或许与正大集团卜蜂莲花传统大卖场式微有关。
1997年正大入汕,结束汕头无大型商超的局面,在汕头,它经历了正大万客隆→易初莲花→卜蜂莲花,几经更迭。
当汕头网友在积极呼唤山姆、胖东来入汕之时,是否还记得陪伴多年的万客隆(卜蜂莲花)。
长平路老万客隆变身停车场,还没多久。目前来看,短时间内老万客隆商城旧改,怕是难以启动了。