拿证1个月后，它即将封顶！汕头返乡买房看过来

泰安地产，闷声干大事！

多年无新盘的黄河东片区，正在筑起一座新盘，在2025年开局，便跑出“加速度”，拿预售证不到1个月，即将封顶了！

它就是泰安的黄河东项目——江南星语花园东区。

01.

泰安十年，带飞黄河东

在一定程度上，开发速度代表了开发实力，在这点上，泰安地产的底气是足的。

黄河路片区，从旧时城乡结合部，到而今黄河东商圈，它的变化，泰安发挥了关键性作用。

盘点过往10年，泰安地产给黄河路片区带来了多方位的“升级”，大大改善黄河东面貌。

住宅、办公、商业、教育……在黄河东，泰安缔造住宅精品，打造人气商业综合体；它参与旧城改造，也完善升级城市配套设施，多个领域大展身手。

当把这些聚拢时，你会发现，泰安远非只是一家房企，而是造城能力强大的综合运营商，才能交出黄河东“泰安生活圈”这样一个社区样本。

宜居、宜业、宜教、宜乐，成功兑现了黄河东“泰安生活圈”！

浓缩多年功力，泰安2025新作——江南星语花园东区，将更具含金量。

项目位于黄河路与庐山路交界，与泰安合胜广场隔路对望，规划10栋板式小高层住宅。

近期，3栋即将迎来封顶。

2025年春节进入倒计时，返乡团圆的汕头人，想要回汕买房，江南星语花园东区适合吗？

02.

2025回汕买房，锁定高铁圈

对于返乡群体，买房，除了要考虑区域、配套、产品，还有一个重要的考虑因素——城际/城区交通。

一来，项目坐享高铁圈红利，距汕头高铁站近而不邻，既不怕太近而生活受干扰，又可快速抵达。

二来，依托黄河快速路，实现东西区15分钟生活圈。此外，经由汕北大道、泰山快速路、汕汾路等交通路网，往北可快速直达澄海、饶平，往东快速连通新溪、东海岸片区，往西接驳金凤路直达小公园开埠区，往南接驳金凤路快速直达南滨片区。

图源：南方网

近几年，买房趋势是找确定性，买房人不再受“画饼”诱惑，他们更倾向区域配套的眼见为实。

江南星语花园东区周边住宅小区多，菜市场、商业、医院、学校等配套通通已兑现。

03.

汕头人2025买房记

“泰安板式小高层，爱了”

这一次，泰安带来了居住舒适度很高的产品。

13/14层板式小高层、2梯2户、园心南北通户型，采光通风俱佳。

这种产品结构，在空间打造、居住舒适度、生活私密性上，住起来，一个字：爽！

不同于大城市超高层密密麻麻的压抑/不便，板式小高层，更受返乡置业者青睐，这在汕头也是少见的珍稀品。

@广汕两地跑·小陈：

计划买新房，双城生活要方便

自由职业者小陈，常常要在广州-汕头两地跑，计划今年结婚，目前正在看婚房。

在项目首批户型中，他看中了建面约87㎡的小三房，这个户型客厅方正舒阔，主卧套间配置，动静分区明显，很适合新婚小夫妻刚需居住。

而预算更充足的朋友，房妹推荐建面约107㎡三房，这款户型位于园心，2梯2户，南北通，住起来会更舒适。

南北双阳台，产品园心位，可直观江南园景，而客厅足足有4.9米开间，联通餐厅和入户空间，让整个客厅显得非常大气，为潮汕人所喜。

无论是客厅、厨房、公卫、生活阳台等公共空间，都足够舒阔，该户型设有样板间可供体验。

@深圳打拼·大D

买房给父母养老，看中江南园居

在深圳打拼的设计师大D，想买套房给父母养老，看遍汕头大多新盘后，他们更喜欢泰安的江南园林风。

大D看中的泰安江南园林，在汕头很有名气，这种园林可观赏性很高，听说这次东区园林，也是在1期基础上做升级，水景就设置了三处。

要知道，这种水景美观，但非常考验物业治理水平，泰安坚持做水景，看来信心很足。

可以先来看看江南星语花园1期的园林实景：

目前，他在建面约92㎡小三房vs建面约112㎡园心三房中犹豫，前者刚需，总价首付有优势，后者是考虑到未来几年或许会回汕发展，空间更大。

这里重点介绍建面约112㎡三房，位于园内，2梯2户南北通风，可观江南景。

这个户型，入户花园延伸到客厅，打造进深近7米客厅，一进门是潮汕人喜爱的“大厅”气场，独立餐厅空间，看起来更加宽敞明亮。

主卧套房，独立卫浴，飘窗观景。次卧连接约1.8米进深生活阳台，空间明亮。这个户型，适合一家两代人的改善居住。

@在外做生意·阿浩

三代同堂，给父母妻儿更好的家

在外做生意的阿浩，父母妻儿留汕生活，今年全家打算改善买房。

他们的需求较多，要求园区大，周边配套要足，要大户型……要满足这一家老老少少的不同需求。

房妹为他推荐的建面约137-145㎡四房大户型，可供三代同居。

重点来看看建面约137㎡户型，4房2厅3卫，南北双阳台，观景、生活晾晒互不干扰。

这个户型三面采光，踏入室内，穿堂风徐徐而过，阳光如影随形，室内空间都很明亮，明厨明卫，舒适感不言而喻。

可以实现独立餐厅空间，与厨房形成独立又融合的交互空间，且带飘窗设计，日常生活也有充足空间。

双套间设计，且均朝南，三代同堂，人人都有自己的私密空间，互不打扰，轻松住下一大家之人。

文中人物为化名并经过创作包装，仅为提供信息参考。

贴心的泰安，洞察到了年轻的新婚夫妻、三口之家、二胎家庭、三代同堂的居住需求，都分别准备了不同的产品，兼具使用和舒适，为黄河东2025高品质人居助力。

无论你是刚需还是改善群体，都能找到心水产品。

江南星语花园东区沙盘

最后，房妹还了解到，江南星语花园东区在园林上也做了升级，各位，若还想了解更多，不妨亲临现场，慢慢细品！

扫码加销售，了解详情：

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2. 项目推广名为“江南星语花园东区”；备案名“江南星语花园东区”；预售证号：001-440507-2024-00023-5；开发商：汕头市高业和安地产有限公司。

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