汕头龙湖这两个区域，土地要整治！

最近，关于《汕头市龙湖区全域土地综合整治实施方案（鸥汀街道单元）》、《汕头市龙湖区全域土地综合整治实施方案（新溪街道单元）》的公示。

其中，整治区域共有两个，分别是新溪街道和鸥汀街道全域。

实施期限均为4年，即2025年-2028年（具体以实施方案批复时间为准）。

鸥汀街道

针对鸥汀街道现状土地开发强度高，城镇建设空间受限，低效用地再开发难度大；文旅资源缺乏整合，文化带动效益低；工业发展有基础，但面临发展瓶颈等实际情况，《实施方案》以街道为整治单元，从农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升及历史文化保护和产业导入5个方面入手，共安排27个子项目。

1、农用地整理项目3个，项目规模14.9232公顷，实施后预计新增耕地3.2255公顷。

2、建设用地整理项目14个，项目规模6.1863公顷，实施农村建设用地拆旧复垦和现状低效建设用地改造提升。

3、生态保护修复项目1个，项目规模2.4772公顷，开展万石社区水体整治改造项目建设。

4、乡村风貌提升及历史文化保护项目6个，项目规模49.1489公顷，实施后开展蔡社古村落老厝保护与活化升级、陈厝双子湖生态公园、金洲春联文化广场、高铁沿线环境提升项目、西畔沿江风貌整治提升项目、鸥汀背寨历史文化风貌提升项目建设。

5、产业导入项目3个，项目规模19.6602公顷，实施后鸥汀现代竹笋产业园、鸥汀田园综合体展销服务中心、万吉工业园扩容增效先进制造业项目。

新溪街道

针对新溪街道耕地后备资源丰富，人少地多、零散耕地在村居分布较多；产业用地不均且产业发展缓慢和农民住宅紧张，缺少宅基地等实际情况，《实施方案》以街道为整治单元，从农用地整理、建设用地整理、乡村风貌提升及历史文化保护、产业导入、公共服务与基础设施建设5个方面入手，共安排32个子项目。

1、农用地整理项目8个，项目规模177.3814公顷，实施后预计新增耕地50.8388 公顷。

2、建设用地整理项目14个，项目规模5.1159公顷，实施农村建设用地拆旧复垦和现状低效建设用地改造提升。

3、乡村风貌提升及历史文化保护项目3个，项目规模9.1972公顷，实施后打造新溪田园文旅综合体—上三合老厝升级提升项目和六合村景观绿化整治项目。

4、产业导入项目5个，项目规模21.9231公顷，实施后打造新溪田园文旅综合体—榕树下风情商业街、新溪田园文旅综合体—研学中心项目、新溪田园文旅综合体—游客接待服务中心、新溪亲水旅游基地和龙湖现代产业园首期建设项目。

5、公共服务与基础设施建设项目2个，项目规模2.9806公顷，实施上蓬围涝沟渠系水环境综合整治工程（上三合段）和六合村道路环境改造提升项目。