汕头顺达、合信旧改盘，新动态！

最近，汕头有多个旧改盘，公示新动态！

涉及顺达护堤路40-42号旧改、顺达护堤路15号旧改、合信珠池路旧改，一起来看看。

顺达护堤路40-42号旧改

申请！

目前，项目正在申请建设用地规划许可。

规划技术指标要求：

1、2.0＜容积率≤4.5，11273.10平方米＜计容建筑面积≤25364.48平方米（含阳台和悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤25%

3、绿地率：≥25%

4、停车配建比例：≥25%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口；新建居住项目按照不低于0.3辆/套配建电动自行车集中停放场所，充电设施按不低于配建电动自行车数量的30%比例配建。电动自行车单个停放车位面积原则上按照2.0米*0.8米计算，最高不得超过2.0平方米。电动自行车停放场所和充（换）电设施应集中设置，宜优先集中设置在地面，与项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。

5、建筑限高：≤90米6、服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的10%。

顺达护堤路15号旧改

变更！

顺达护堤路15号旧改，暂定名兴逸宸湾，占地约34.6亩。

规建1栋29层、2栋28层、1栋22层、1栋25层住宅楼，2层地下室，2座大门。户数981户。

合信珠池路旧改

获批！

近日，合信珠池路旧改《建设用地规划许可证》获批。

位于珠池路与衡山路西南侧华美庄，原址是珠池经贸旧厂房。

这个项目，占地约38.9亩，用地性质涉及：二类住宅用地、商业/商务用地，兼容服务设施用地、娱乐康体用地（R21/B1/B2兼容R22/B3）。

而根据早年旧改方案，5幢高层住宅楼及1幢商业商务楼，沿街配套1~2层商业铺面，并配建一所独立占地的小学，规模≥12班，可满足680个学位。（仅供参考）