赚“广深港”的钱,回汕头买房!香港设计师David被5字头房价震惊到了
![汕头房妹](http://users.st001.com/1E/77/03/225450/face/170170.jpg)
最近,楼市“三箭齐发”,见证历史!
低首付 低商贷利率 低公积金利率,迎来“史上最宽松”政策期,汕头已落地执行——
目前,汕头首套房首付最低1.5成,取消商贷利率下限,公积金利率下调。
汕头新一轮的置业黄金期到来,对哪些置业人群有吸引力?
答案之一是,想要在汕置业的在外潮汕人。
赚“广深港”的钱,回汕买房
香港青年David的置业
近些年来,赚“广深港”的钱,回汕头买房,正在成为一种趋势。
对于在外打拼的潮汕人而言,“他乡纵有当头月,不及故乡一盏灯”,故土有“根”有亲属,联系密切。
且,如今的汕头,也大不一样了。
其一,它发展正盛,越来越有大城市的模样了!城市面貌、交通、产业、配套等发展提速,今非昔比。
其二,它文旅火热,越来越受全国人民喜爱了!一跃成为新晋旅游热门城市,全年接待游客量逐年攀高。
图源网络
汕头向上发展,在外潮汕人与有荣焉,联结的第一步,是有家。
那么,这批在外潮汕人回汕置业的需求是什么?
在香港当设计师的潮汕青年David坦言:最好能实现“在汕时自住,在外时短租”。
什么房源,能契合这种需求?房妹总结有三:
⊙ 面积不必太大,能容纳自住,也容易出租;
⊙ 单价低,总价不高,能轻松买下;
⊙ 带装修交付,即买即入住,一步到位。
放眼汕头,熙海岸花园,完美契合了这一波需求。
小面积 低单价 带装修 准现房
单价5字头起,香港David震惊了
在置业门槛上,熙海岸花园给了返乡潮汕人轻松“安家”的机会——
单价5字头起,总价28万起,直接买下一套带装修的住宅小户。
这个价格,也让David大为震惊。
要知道,香港房价分分钟近20万/㎡,汕头熙海岸花园单价5千/㎡起。
每平5千vs每平20万,前者让人喜笑颜开。
而28万,在广州深圳连首付款都远远不够,更别说在香港,连2㎡可能都买不到。
在汕头,却能直接拿下一套一居室甚至两居室。
同时,熙海岸花园,也甩出了四张“现实”好牌——小面积 低单价 带装修 准现房。
项目在推建面约40~115㎡一至三房,兼具方正实用、南北通透等户型亮点。
其中,建面约56㎡两居室,单价5字头起,能满足返乡潮汕人轻松安家的需求。
面积不大,但也做到了两房两厅一卫,功能分区明显,属于“麻雀虽小但五脏俱全”。
客厅、阳台、餐厅一体化设计,整体空间视野明亮,房间尺寸也不逼仄。无论是自住还是出租,都是不错的体验。
建面约56㎡样板间
■ 省心安家的必要!带装修,准现房,拎包入住
项目带装修交付,只需简单添置家私家电,便能轻松实现拎包入住,这对于习惯了大城市快节奏生活的返汕潮汕人而言,简直不要太省心。
不需要花时间花钱装修,不用担心装修“买家秀”,即买即入住,满足一步到位的需求。
*具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准
据房妹了解,熙海岸花园6月将迎新一批交付,如今,准现房实景呈现,周边配套交通、社区园林、楼栋品质一目了然。
另外,因北山湾滨海游热度,以熙海岸花园为代表的北山湾民宿发展,红红火火。
据悉,今年春节预定量全线飘红,部分民宿价格更是飙升至千元档位。五一期间,部分民宿也早早被预定一空。(数据仅供参考,来源:美团民宿)
民宿热“热火朝天”,出租自然不在话下。
03.
超预期的家境
大景观、大社区、大配套
用总价28万起,实现拎包入住后,返汕潮汕人,还将收获一个超预期的家境——
前有海,后有山,每天与鲜氧作伴,山海助眠,是大城市里没有的晏然自若;
出门有商业mall、学校,社区里有健身房、禅茶室、跑道……是大社区才有的高端配套。
No.1
大景观,背山亲海的视野无价
熙海岸花园,背靠山脉的亲海大盘,坐拥北山湾约4.5公里绵延海岸线,前有海后有山,景观无价。
想度假,项目毗邻北山湾海滨泳场,下楼即可奔赴沙滩大海,沙滩露营、海边踏浪、栈道散步、美味街品尝、滨海游乐场玩耍……
想购物,家门口的蓝鲸天地商业MALL,生活商超、特色餐饮、休闲娱乐等一站式业态应有尽有。目前,肯德基、惠诚优选连锁超市已开业。
多元配套汇聚,不管是自住还是旅居,都很自得。
No.2
大社区,度假型配套乐趣多
在熙海岸花园,海边度假,不止是玩转北山湾泳场,社区内同样乐趣多多。
社区大手笔布局海上会客厅、禅茶室、书吧、健身瑜伽房、儿童四点半学堂、健康跑道、童梦乐园等。
No.3
大交通,大道兑现路网便捷
市外交通,汕头站、汕头南站双高铁红利,海湾隧道、海湾大桥、礐石大桥、跨汕头湾新通道(规划)的三桥一隧交通格局,高效串联“广深汕2h生活圈”。(资料来源:粤东龙光)
市内交通,海湾隧道连接一城两区,南北两岸高效生活,打破地域空间“边界”,让“北岸工作,南岸居住”成为了可能。
规划中的跨汕头湾新通道,预计2027年建成(资料来源:龙湖视窗《事关“跨汕头湾新通道”!起于东海岸,终点至濠江东湖!预计2027年建成通车!》),则将进一步打破濠江与东海岸的“时空”困局。
回汕置业,怎么买才是荣耀归乡?
“留下来”固然重要,但如何在这里住出幸福感、舒适感、品质感,更为重要。
熙海岸花园,拥抱阳光、沙滩、大海,诗意的亲海生活,洗涤在大城市打拼的疲惫,感受海风轻抚的浪漫与惬意。
沙滩实景图
大城市的忙碌,返乡后大可切换另一种生活,在熙海岸花园感受山海连城。
这样的生活,单价5字头起、总价28万起时刻拥有,准现房,带装修,即买即入住。
项目地址:濠江东湖路西侧(北山湾泳场旁)
咨询热线:0754-89998111
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5、本文中出现的展示间为叠加了第三方单位装修后的效果,其装修、家具、陈设及后期装修改建的功能空间不属于交付范围,如部分装修/设备材料因特殊原因发生变化,本公司有权以同等品质的材料/设备替代,相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、建筑饰线、管道、空调外机安装位置、面积等可能有所不同,最终以实际交付为准。
6、熙海岸花园,开发商:汕头市伟达房地产有限公司,现房备案号:020-440512-2023-00005-5。
7、本文为广告文章,制作日期:2024年5月31日。