赚“广深港”的钱，回汕头买房！香港设计师David被5字头房价震惊到了

最近，楼市“三箭齐发”，见证历史！

低首付 低商贷利率 低公积金利率，迎来“史上最宽松”政策期，汕头已落地执行——

目前，汕头首套房首付最低1.5成，取消商贷利率下限，公积金利率下调。

汕头新一轮的置业黄金期到来，对哪些置业人群有吸引力？

答案之一是，想要在汕置业的在外潮汕人。

赚“广深港”的钱，回汕买房

香港青年David的置业

近些年来，赚“广深港”的钱，回汕头买房，正在成为一种趋势。

对于在外打拼的潮汕人而言，“他乡纵有当头月，不及故乡一盏灯”，故土有“根”有亲属，联系密切。

且，如今的汕头，也大不一样了。

其一，它发展正盛，越来越有大城市的模样了！城市面貌、交通、产业、配套等发展提速，今非昔比。

其二，它文旅火热，越来越受全国人民喜爱了！一跃成为新晋旅游热门城市，全年接待游客量逐年攀高。

图源网络

汕头向上发展，在外潮汕人与有荣焉，联结的第一步，是有家。

那么，这批在外潮汕人回汕置业的需求是什么？

在香港当设计师的潮汕青年David坦言：最好能实现“在汕时自住，在外时短租”。

什么房源，能契合这种需求？房妹总结有三：

⊙ 面积不必太大，能容纳自住，也容易出租；

⊙ 单价低，总价不高，能轻松买下；

⊙ 带装修交付，即买即入住，一步到位。

放眼汕头，熙海岸花园，完美契合了这一波需求。

小面积 低单价 带装修 准现房

单价5字头起，香港David震惊了

这个价格，也让David大为震惊。

要知道，香港房价分分钟近20万/㎡，汕头熙海岸花园单价5千/㎡起。

每平5千vs每平20万，前者让人喜笑颜开。

而28万，在广州深圳连首付款都远远不够，更别说在香港，连2㎡可能都买不到。

在汕头，却能直接拿下一套一居室甚至两居室。

同时，熙海岸花园，也甩出了四张“现实”好牌——小面积 低单价 带装修 准现房。

项目在推建面约40~115㎡一至三房，兼具方正实用、南北通透等户型亮点。

其中，建面约56㎡两居室，单价5字头起，能满足返乡潮汕人轻松安家的需求。

面积不大，但也做到了两房两厅一卫，功能分区明显，属于“麻雀虽小但五脏俱全”。

客厅、阳台、餐厅一体化设计，整体空间视野明亮，房间尺寸也不逼仄。无论是自住还是出租，都是不错的体验。

建面约56㎡样板间

■ 省心安家的必要！带装修，准现房，拎包入住

项目带装修交付，只需简单添置家私家电，便能轻松实现拎包入住，这对于习惯了大城市快节奏生活的返汕潮汕人而言，简直不要太省心。

不需要花时间花钱装修，不用担心装修“买家秀”，即买即入住，满足一步到位的需求。

*具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准

据房妹了解，熙海岸花园6月将迎新一批交付，如今，准现房实景呈现，周边配套交通、社区园林、楼栋品质一目了然。

另外，因北山湾滨海游热度，以熙海岸花园为代表的北山湾民宿发展，红红火火。

据悉，今年春节预定量全线飘红，部分民宿价格更是飙升至千元档位。五一期间，部分民宿也早早被预定一空。（数据仅供参考，来源：美团民宿）

民宿热“热火朝天”，出租自然不在话下。

03.

超预期的家境

大景观、大社区、大配套

用总价28万起，实现拎包入住后，返汕潮汕人，还将收获一个超预期的家境——

前有海，后有山，每天与鲜氧作伴，山海助眠，是大城市里没有的晏然自若；

出门有商业mall、学校，社区里有健身房、禅茶室、跑道……是大社区才有的高端配套。

No.1

 大景观，背山亲海的视野无价 

熙海岸花园，背靠山脉的亲海大盘，坐拥北山湾约4.5公里绵延海岸线，前有海后有山，景观无价。

想度假，项目毗邻北山湾海滨泳场，下楼即可奔赴沙滩大海，沙滩露营、海边踏浪、栈道散步、美味街品尝、滨海游乐场玩耍……

想购物，家门口的蓝鲸天地商业MALL，生活商超、特色餐饮、休闲娱乐等一站式业态应有尽有。目前，肯德基、惠诚优选连锁超市已开业。

多元配套汇聚，不管是自住还是旅居，都很自得。

No.2

 大社区，度假型配套乐趣多 

社区大手笔布局海上会客厅、禅茶室、书吧、健身瑜伽房、儿童四点半学堂、健康跑道、童梦乐园等。

No.3

 大交通，大道兑现路网便捷 

市外交通，汕头站、汕头南站双高铁红利，海湾隧道、海湾大桥、礐石大桥、跨汕头湾新通道（规划）的三桥一隧交通格局，高效串联“广深汕2h生活圈”。（资料来源：粤东龙光）

市内交通，海湾隧道连接一城两区，南北两岸高效生活，打破地域空间“边界”，让“北岸工作，南岸居住”成为了可能。

规划中的跨汕头湾新通道，预计2027年建成（资料来源：龙湖视窗《事关“跨汕头湾新通道”！起于东海岸，终点至濠江东湖！预计2027年建成通车！》），则将进一步打破濠江与东海岸的“时空”困局。

回汕置业，怎么买才是荣耀归乡？

“留下来”固然重要，但如何在这里住出幸福感、舒适感、品质感，更为重要。

熙海岸花园，拥抱阳光、沙滩、大海，诗意的亲海生活，洗涤在大城市打拼的疲惫，感受海风轻抚的浪漫与惬意。

沙滩实景图

大城市的忙碌，返乡后大可切换另一种生活，在熙海岸花园感受山海连城。

这样的生活，单价5字头起、总价28万起时刻拥有，准现房，带装修，即买即入住。

项目地址：濠江东湖路西侧（北山湾泳场旁）

咨询热线：0754-89998111

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5、本文中出现的展示间为叠加了第三方单位装修后的效果，其装修、家具、陈设及后期装修改建的功能空间不属于交付范围，如部分装修/设备材料因特殊原因发生变化，本公司有权以同等品质的材料/设备替代，相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、建筑饰线、管道、空调外机安装位置、面积等可能有所不同，最终以实际交付为准。

6、熙海岸花园，开发商：汕头市伟达房地产有限公司，现房备案号：020-440512-2023-00005-5。

7、本文为广告文章，制作日期：2024年5月31日。