即日起!汕头购房首付1.5成起,取消利率下限!
![汕头房妹](http://users.st001.com/1E/77/03/225450/face/170170.jpg)
今天,广东19城下调首套房首付比例,最低15%!且取消利率下限!
汕头都在其列。
下为原文:
广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作以下调整:
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。
二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。
三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。上述政策自2024年5月24日起执行,在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签,均可按本政策执行。
房贷利率方面,按最近消息,汕头公积金贷款利率如下:
第一套住房,五年(含)以下利率为2.35%;五年以上利率为2.85%。
第二套住房,五年(含)以下利率为2.775%;五年以上利率为3.325%。
目前,汕头商贷利率,为市场LPR下浮60BP,具体如下:
五年期以内:首套2.85%,二套3.65%
五年期以上:首套3.35%,二套4.15%