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东海岸某项目商铺未过验收擅自投用,罚!项目交付,一再延期

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2024-03-19 09:53发布于 广东4.7万 阅读 | 评论 0
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最近,汕头市泰盛科技有限公司被罚款了!


这家公司,在汕头开发有百亿级项目——泰盛科创园项目(宝能时代湾,项目位于东海岸新津片区F组团。

微信图片_20240319110404.jpg

那么,这次,是因为什么被罚款。


01
北区商铺未过验收擅自投用
罚款5.5万!

据官网公示的信息显示,汕头市泰盛科技有限公司,于2024年2月28日上午,在汕头市龙湖区新津片区汕澳路的宝能泰盛科创园北区沿街商铺,未通过验收擅自投入使用。


汕头市龙湖区龙腾街道办事处依据《汕头经济特区城乡规划条例》第九十条的规定,对汕头市泰盛科技有限公司处以5.5万元的罚款。


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商铺未过验收擅自投用问题,将泰盛科创园(宝能时代湾)重新带回大众视野。


这个东海岸百亿级项目,自落地汕头之时便是焦点,那么,它现状如何了?


#02
东海岸百亿级项目
建了7年多,现状如何了


泰盛科创园(宝能时代湾),与明园广场于2016年年底同时开工,为东海岸首个投用的高端商务区。


总投资近百亿元,总建面约68万㎡,分为南区、中区和北区,建筑高度近150米,集甲级写字楼、创意产业办公、五星级酒店、大型商业综合体、高端公寓于一体的科创休闲中心。


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项目效果图


从2016年底开工至今,建设了7年多,如今,各区进展怎么样了?


南区:规建4栋18-21层写字楼、3栋6层独栋写字楼、1栋展示中心(海湾文化中心)及沿街商铺。


2019年,项目南区T3幢封顶,不仅是项目首栋封顶的写字楼,更成为东海岸新城第一栋完工的玻璃写字楼。


目前办公楼部分已投产,共有近140家企业在此注册/入驻,像星辉环材、宏辉果蔬、众联支付、华旭科技、华越建材等。(数据来源:泰盛科创园)


中区:规建建面约5.6万㎡宝能环球汇及五星级酒店,但未有实质性进展。



#3

北区建设进展缓慢

交付,一再推迟


项目北区,规建2栋办公楼及6栋人才公寓。


前期认购北区公寓,是原定2022年8月底交付,但临近交付,业主却被通知延期至2023年6月底前交付


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项目北区实景图,摄于2023.10,图源:潮汕楼市


去年11月,有媒体报道:截至2023年10月底,北区1栋玻璃幕墙已安装完毕,2-6幢及T7幢已封顶尚未安装玻璃幕墙,而T8幢进度最慢,尚未封顶。


并且,当时业主得到的交付时间答复是——计划在2023年年底前交付


但,时间已来到了2024年3月,北区尚未竣工,也仍未交付。


2022年10月,北区进展:


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图源:Fly飞杨


2023年10月,北区进展:


QQ截图20240319100635.jpg

图源:潮汕楼市


2024年1月,北区进展:


QQ截图20240319100316.jpg

图源:Fly飞杨


而关于北区楼栋的交付,有网友无奈发声:要等到猴年马月啊?!


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泰盛科创园(宝能时代湾),是东海岸百亿级大项目,建成了东海岸第一个投用的高端写字楼。


接下来,五星级酒店、大型商业综合体、高端公寓等等,要到何时才能全部兑现?继续关注.


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