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暴击痛点!看完汕头这座「海边院子」,改善一族挪不开脚了?!

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2023-08-22 11:26发布于 广东8.7万 阅读 | 评论 1
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提到改善置业,你会想到什么?


很多人的第一反应是“小房换大房”,但仅如此吗?


所谓「改善」,其实是“从小到大,从有到好,从好到多”的进阶,是居住环境和生活品质的提升,更甚者,是实现居者精神生活、阶层的深度升级。


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实景图


在汕头濠江的海边,我们遇见了这样一个地方——保辉·海悦城市广场。


它离山海很近,可以去拥抱生活的逸趣,它离主城区不远,可以去享受城市的人间烟火璀璨。


有人爱CBD的璀璨恢弘,也有人独爱这一份宁静与舒适,海悦城市广场告诉我们,原来,高端改善,也可以不住CBD。


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海悦城市广场示意图


01.

奔赴山海的度假型生活

海悦城市广场,为高端改善置业而来


有的改善置业,终究离不开“取舍”二字。


要地段,可能得牺牲掉环境、尺度感;要居住舒适度,又可能无法兼得丰富的生活配套。


而海悦城市广场,带来六大杀手锏,尽全力满足每一种高端改善需求。


杀手锏一:山海景观

依山面海,私享千米海岸线


项目位于汕头濠江区东湖湾核心,背靠青云岩山脉,直面东湖湾。


居于山海间,宛如生活在一座天然氧吧,吐纳间,每一口呼吸都是鲜氧。


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项目实景图


有关数据显示,当前我国人均海岸线占比仅不到1.3厘米(数据仅供参考),随着国家海岸线保护政策升级,靠近海岸线的住宅用地已不再批复,岸线亲海住宅难有新品。


而海悦城市广场,私享千米黄金海岸线,享受不可复制的亲海资源。目之所及,是蓝天、白云、青山、大海、沙滩、度假村;居而生活,是踏浪而行,是赶海拾贝,是享受山海居的惬意。


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项目实景图


杀手锏二:多维交通

与市区距离不远,往来方便


当然,改善置业也要“拥抱核心资产”,若没有地段交通的加持,再完美的景观,也只是镜花水月。


海悦城市广场,距离汕头市区不远,目前已有海湾大桥、礐石大桥、海湾隧道三条跨海通道直通东区、西区,未来还有跨汕头湾新通道(目前已审批公示),预计2023年下半年开工,2027年建成通车(资料来源:南方 ),无缝串联东区繁华生活圈。


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区位示意图


项目毗邻北山湾路,周边也有东湖东路/西路、广达大道、深汕高速等多条道路。


而汕头南站预计今年9月底具备开通条件(资料来源:汕头橄榄台),助力濠江融入粤港澳大湾区城市群。从汕汕铁路开通至汕头南站,届时广州至汕头时间将缩短至1.5小时左右,从深圳到汕头将缩短至1小时(资料来源:澎湃新闻)


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项目区位示意图


杀手锏三:高含金量教育资源

公办学校“濠江华附”在旁


优质的教育资源,向来是万千家长的心之所向。


项目周边有大名鼎鼎的华南师范大学附属濠江实验学校(已办学,以下简称濠江华附),由保辉地产投资6亿无偿捐建,定位为十二年一贯制公办学校,配套幼儿园,覆盖全龄教育体系。


注:学校仅作介绍,具体入学范围以当年教育局公示为准


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实景图


“华附”在广东教育界是块金光闪闪的招牌,其前身可追溯至1888年的广州格致书院,办学历史悠久。“华附”常年位居广东省名校榜首,频出广东文理科状元,被誉为“神学院”。(资料仅供参考,具体以实际为准)


而濠江华附,由濠江区人民政府引进华南师范大学品牌和管理开展合作办学,按照“省一级”以上标准打造,无论是教师团队,还是教学设备,均不俗。


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实景图


杀手锏四:优质配套赋能

滨海商业岛开业,五星级酒店建成


判断一个地方适不适合长期居住,要看它的生活、商业配套如何。


海悦城市广场配齐了商业生活配套,约1.2万㎡大型滨海商业岛,引进24小时便利店、电影院及中高端的餐饮配套,休闲、娱乐、餐饮等业态俱全。


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滨海商业岛示意图


此外,周边已建有保辉五星级酒店,未来将成为濠江海景地标建筑。


待酒店投入使用后,将提供高端健身房、室内恒温泳池、千人大宴会厅等“硬件”,带来更高质的消费体验和新型度假模式。


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实景图


杀手锏五:宜居的低密社区

1.5低容积率,超舒适的生活空间尺度


对比市区动辄3.5容积率楼盘,海悦城市广场规划1.5低密社区,让社区承载更少住户,人均占有更多社区资源。同时,项目由知名设计团队——日本日建集团进行整体概念规划。


居于此,不论心理还是生理,都让生活的尺度感和舒适度扩大。


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实景图


杀手锏六:海边院子

“限墅令”下,卖一套少一套


近些年来,在严格的“限墅令”下,院墅项目已不再允许审批开发。


因此,我们可以看到,汕头楼市里,大平层产品越来越多,而院子产品却是“卖一套,少一套”,很是稀贵。


海悦城市广场,带来建面约150-220㎡海边院子,户户超大景观面,院落专享亲海景观道直通沙滩,山海生活,触手可及。


院子区园林,设计者从居者体验感出发,设计流线型景观结构,穿过葱茏绿植,目光所及之处,皆是园林雅致。


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实景图


景观、交通、教育、商业、社区、产品……看到了吗?海悦城市广场,是如何以一座座海边院子,去征服改善置业的挑剔。


不过是一个简单但不容易做到的词:品质。


品质是,一抬眼,便是氤氲山气,浩瀚大海

品质是,驱车轻松市区上班,而手里咖啡还温着。

品质是,不用早起赶路,你的家就在优质教育圈里。

品质是,逛街不用长途跋涉,举步就能尽情购物。

品质是,同质而居,往来皆精英,居屋大尺寸。


海悦城市广场,能让人真切地感受到,人生3万天,不是生存,而是生活。


02.

用一座海边院子,过向往的生活

现房发售,总价300万起


在喜欢的房子里,过不将就的生活,海悦城市广场的「海边院子」,是怎么实现的?


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实景图


「海边院子」以少见L型立体独院设计,打造更大采光面和更好通风效果,成就在光影、尺度、视野、功能的不凡,它有四大突破口:

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实景图


▌私密性——独门独院独户


品质居所,私密性必不可少。在这里,一个门牌号,就是一个身份的象征。

海边院子,每一户都有专属的独立门头、地上庭院,还配私家电梯位,实现私密的居住体验。


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实景图


▌空间感——庭院、露台应有尽有


海悦城市广场的院子,地上三层,地下两层,功能丰富又私密,灵动定制空间——有庭院,有露台,可造茶室,可造游戏室。


超大的院落面积,可种花品茗、会客露营,实现了“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月,不亦快哉”的生活惬意。


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实景图


▌景观性——外瞰山海景,内揽院落景


「海边院子」第三个直击人心的亮点是窗外皆景。


住在这里,一面是秀丽青山,一面是浩瀚大海,还有一面是家中院景,双目外瞰,环幕皆是美景。


每一处空间,都是被阳光和山风洗濯之后的通透。每一个家庭成员,都能拥有最舒适的生活,以私属观景台,框住独一无二的山海景。


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样板房实景图


▌性价比——总价300万起,买三层享五层


这个产品建面囊括约150-220㎡,以L型户型围合一方院落。买三层享五层,实用面积甚至超过建筑面积约3倍(仅供参考,具体以实际为准),实用率直接拉满。


总价300万起,就可拥有一套「有天有地、有山有海、有花园」的院子,要知道,这个价格在汕头东区,顶多只能买大平层。


划不划算,相信你心里已有一杆秤。


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实景图


谁是汕头改善置业的“六边形战士”?


海悦城市广场,用景观、交通、教育、商业、社区,去敲开改善型置业者的心门。


最后,用一座海边院子,去过向往的生活——


在山海间的小院里,去纵揽山海的壮阔风情,卸下平日的繁忙,远离城市的喧嚣,以奔赴山海的热情,拥抱人生的绚烂。


庭院深深,闲庭信步,花开之时,海风轻拂,煮上一壶热茶,家人相伴,美好如期而至。


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项目地址:汕头市·海悦城市广场

咨询热线:0754-88889066


了解项目详细,欢迎扫码咨询销售(电话:13671215492)。


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2. 本项目推广名为“保辉海悦城市广场”;备案名“海悦城市广场”;预售证号:汕濠房现字(2020)第001号、汕濠房现字(2020)第002号、汕濠房预字(2020)第020号、汕濠房预字(2020)第021号、汕濠房现字(2020)第006号、汕濠房现字(2020)第007号、汕濠房预字(2021)第018号、001-440512-2021-00020-8、001-440512-2021-00028-3、001-440512-2022-00011-0;开发商:汕头海悦度假村有限公司。

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此华附非那华附,别混淆。

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