免公证、免担保！汕头首例二手房跨行“带押过户”落地实施

近日，市不动产登记交易中心成功办理汕头首例二手房跨行“带押过户”。

8月2日上午，买卖双方与中国建设银行汕头分行、中国工商银行汕头分行的工作人员到中心办理二手房“带押过户”。市不动产登记交易中心联动税务部门，当天办结交易合同网签、核税、缴税缴费、产权登记、出证等手续。建行汕头分行、工行汕头分行也分别于当日发放新贷款，结清原贷款，完成二手房跨行“带押过户”全流程业务。

今年2月来，中心先行先试二手房“带押过户”，至7月底已办理147宗，涉及贷款金额13661万元，为群众减轻大量“过桥”资金压力，取得良好的社会效应。我市二手房“带押过户”免公证、免担保、免预告登记、免顺位登记，只需提交一套材料、一次性办结，不增加申请人任何额外费用的做法得到社会好评，被中央电视台及各大新闻媒体广泛报道。

据了解，在二手房同行“带押过户”业务运作相对成熟的基础上，市不动产登记交易中心在汕头市自然资源局、汕头银保监分局指导下，协调建行汕头分行、工行汕头分行积极探索，突破跨行“带押过户”银行间风险控制及资金划转等难点、堵点问题，建立银行机构间协同和互信机制，依托不动产登记交易部门抵押权注销、二手房转移和抵押权首次登记“三合一”业务模式，实现业务无缝衔接和资金闭环，促使我市二手房跨行“带押过户”落地实施。

本文信息来源：汕头市自然资源局