近日，阿里司法拍卖平台挂出，广东省汕头市金砂路92号锦峰嘉信大厦701号房全套，目前正在进行司法变卖。
汕头市金砂路92号锦峰嘉信大厦701号房全套，建筑面积1073.82平方米，朝向南北，所在楼层7楼，规划用途商业。
项目起拍价7549502.80元，保证金754950元，增价幅度37748元。将于2023年2月24日10时至2023年4月25日10时止（延时的除外）在广东省汕头市金平区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动。
变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费问题由买受人自行处理，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行处理。产权证原件若未取得，则由买受人自行登报作废，费用自理。
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汕头市金平区金砂路92号锦峰嘉信大厦，位于金砂中路与金环南路交界，东接金环路，南靠长平路，西接龙眼路，北临金砂路，是一幢32层钢筋混凝土结构的综合体，建成于2010年。
2021年10月，锦峰嘉信大厦101号房、201号房、301号房、401号房、501号房、601号房全套曾拍卖，全部无人报名参加，以流拍告终。
项目交通通达性较好，区内人口密集，各种生活配套设施相对齐全，生活便利，附近有龙眼市场、龙眼小学等公共设施，人流量大，商业基础氛围较好。
虽然位于街角地，由于设计为较高阶梯式平台入室，不太符合现代消费群体追求便利性的消费习惯，且所处位置停车便利性不足，虽然人流量较大，但驻足率不高。
周边苏宁广场、群光汇、万象城等商业体由于为近年来新建，而且设计符合现代消费群体的消费观念，交通便利性凸显，对于消费者停车便利性的需求也较为符合，因此，项目商业利用性的优势随着周边商业综合体消费环境符合消费观念及停车更具有便利性而略显不足。
本文信息来源：阿里司法拍卖
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