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Woo~终于要开盘了!央企纯新盘,抢手三房户型,瞰景又百变

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2022-12-12 15:09发布于 广东7.6万 阅读 | 评论 0
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2022年已进入尾声,回顾今年,汕头无论是土拍,还是新盘入市,速度都明显放缓。房源上,要么是老盘加推,要么是收官之战,纯新盘屈指可数。


在当前的市场环境下,一个项目没点真本事,还真不敢有底气开盘。

但,有的盘却逆势而上。和汇湾,中交汕头第四盘,预计近期将迎来开盘。


和汇湾沙盘

当下,中交为什么有底气推新盘


和汇湾,是中交汕头第四盘,也是在新溪片区打造的首个住宅。它的底气,来自本身。


首先,央企身份给的底气,建设进度有惊喜


中交是亿万级央企,也是世界500强。在汕头,东海岸新城、南澳大桥、珠池港区、广澳港区等大型项目,都出自它手。


在房地产项目上,相比部分房企的“遍地开花”式扩张,中交走的是稳扎稳打路线。同时,央企资金实力雄厚、品质保障、抗风险能力等特性,也成为中交业主们的“定心丸”。


纯新盘——和汇湾虽尚未开盘,但目前1、2栋已封顶,工程进展喜人,给人信心。



其次,和汇湾的景观资源,有够“独一无二”。


一侧紧邻新津河,享受约400米宽的河面景观;一侧直面溪湾河,坐瞰社区内河水潺潺;还可瞰东海岸内海湾海景 东海岸公园园景。


实景图


溪湾河穿过整个小区,成为独特一景,这得天独厚的区位及景观,为项目带来无可比拟的居住体验,景观价值领跑片区。


效果图


再者,低密大社区,新溪片区目前体量之最。


这是东海岸新溪片区目前最大的独立现代社区,整个小区足足有约179亩,首期规划6栋。


整个小区,容积率3.5,建筑密度约15.1%,绿化率约58.56%,配建约19000方商业体,包括综合商场、肉菜市场等(规划中)。


高绿地率 低密规划,更大社区空间,更多元化的社区配套,都为项目在市场“厮杀”中加足了筹码。


规划图


最后,户型产品有竞争力。


纵观东海岸目前在售楼盘,建面约95㎡以下户型,基本都是两房,带景观的寥寥无几。


而和汇湾的高层户型,填补了这种空白。最受欢迎的建面约93㎡三房,可直瞰河、海双景,在市场上极有竞争力。



户型答卷!和汇湾交得漂亮


前段时间,中交和汇湾针对高层产品发起了一波问卷调查,如今,它交出了答卷。


纵观这一批户型,具备瞰河园景、承重墙少改动灵活等亮点。



建面约93㎡的瞰河全能三房,是最受咨询客户喜欢的户型。


这个户型,专为刚需购房而打造,并且将景观与户型完美结合。


主卧、客厅直接瞰河景,室内承重墙少,可改性高;客厅、餐厅、厨房一体化设计,空间利用率高更宽绰;双卫设置,照顾家庭需求,洗漱互不打扰。



建面约116㎡的灵动2 1房,为改善购房而来。


该户型分布在楼栋的中间位置,更靠近园心,南向客厅俯瞰溪湾河以及园林。


主卧尺度再加宽,打造奢阔南向主卧,内部配备大飘窗,不仅采光极佳,同时还可以在卧室看河景。


主卧、一间次卧都配备了飘窗,另一次卧连通阳台,采光都不是问题。


这个户型,适合两人改善居住,也适合三人刚需居住,空间可灵活变动。



建面约119㎡,居住空间更大,为三口之家所造。


同样灵动2 1房布局,多功能房满足多元化生活需求。承重墙较少,户型可改性更大:


比如,客厅位于南向,客厅与卧室,卧室与卧室之间基本没有承重墙,可根据需求改成约7.2米大景观面客厅、大套间等等。


再比如,设备平台与阳台打通成大景观阳台,亦或是划分为景观与生活阳台均可,改造空间大。



除了项目以外,中交和汇湾的其它条件如何呢?


片区发展,配套兑现加快


和汇湾地处新溪CBD中央商业区,与新津片区仅一桥之隔,往来十分便利。而通过板块路网接驳中阳大道,又进而可快速通达中心城区、澄海区。


路通则人通,同时,周边联通5G粤东总部、深汕数字科创产业园、立讯精密制造等众多高新产业落户,引进高净值人群,带来新的购房活力。



随着板块现有楼盘的陆续交付,“高品质居住生活区”正在建成,周边商业、教育、医疗等配套兑现加速。


目前,板块内有金阳学校、汕特幼儿园、金山中学教育集团,也享受国瑞医院(在建)、汕头中心医院(在建)等医疗资源。



中交和汇湾,其高层产品,也尽可能将汕头人的居住习惯考虑到位,多房间朝南、自由改造空间大,户户瞰景,更是比肩市面上大户型的景观视野。


还没来得及关注的朋友,赶紧收好电话和地址,出发吧!


展厅地址:中交东海岸城市展馆

咨询热线:0754-88883366


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