实现收租梦?!汕头酒店式托管公寓来了!
随着新兴旅游业态的不断更新,以民宿为代表的公寓式酒店热火了起来。
这些公寓或成为年轻人“轰趴”、放松的场所,或成为旅者短暂歇脚的温馨小屋,由此也为业主带来了租金收入,仿佛打开了双赢模式。
从实现收租,到有人帮你实现收租,近年来“托管公寓”的走红更是为购置公寓的业主们,开辟了一片新天地。不得不说,这里面还有点学问的。
普通公寓→托管公寓
原来还可以这么收租
公寓因为总价、首付都相对较低,房妹身边不少人都表示曾心动过,但到了真正要入手的时候却又犹犹豫豫。
特别是购置后非自用型的,更是有许多瞻前顾后的考虑。
置地公馆样板房
普通公寓的出租对象,不外乎是初创型的企业、为缩小通勤距离的上班族等。由于缺乏长远规划,业主时常因租客自身的变动而导致租金收入“有一餐、没一餐”,而寻找新租客的时间成本更是无法预估。
而托管公寓则是由托管公司统一管理运营,租金、租期都有白纸黑字的协议做保障,释放业主的双手,让他们成为真正的包租婆、包租公。
譬如酒店式托管公寓——
这种介乎于家和酒店之间的第三种居所,在规划之初会根据酒店标准进行设计、装修,各方面设施设备更为完善,规划也更为合理,降低了业主的投资成本,省时省力。
广州琶洲丽呈朗誉酒店示意图
目前,这种酒店式托管在汕头已有公寓项目引进:
华润置地打造的华润大厦西塔、海湾中心置地公馆,重新定义公寓的生活方式,目前正在上新加推中。
酒店托管实现收租梦
话说这个“丽呈爱伯曼”是什么来历呢?
据资料显示,丽呈集团是携程旗下高端酒店集团,拥有“丽呈华廷酒店”、“丽呈酒店”、“丽呈睿轩酒店”、“丽呈爱伯曼酒店”等自有品牌和联合品牌。沿袭先进的互联网运作模式、全球化视野和服务至上的理念,智能化酒店配置和细致入微的人性化服务,旨在为客人提供舒适、高效的入住体验。
丽呈爱伯曼是携程G2全球战略的实践者,有着强大的OTA运营、酒店项目策划经营团队,完善成熟的线上线下获客渠道,公司服务宗旨是“让每位顾客体验当下,成就一段惬意旅程”。
丽呈部分经典案例
作为高端酒店管理品牌,丽呈集团目前已与一线房企合作,并在全国多个项目上实现成功运营。
一方面,丽呈沿袭了携程先进的互联网运作模式,致力于构建一个新型酒店生态平台,为客户提供舒适、高效的入住体验。
加上由专业团队进行运营,依托于星级酒店式的管理与服务,提升房屋商业价值,实现安心托管,让业主得到更好的保障。
另一方面,丽呈通过大数据赋能,为酒店开业前后制定更准确的决策,OTA全方位运营,实现流量转化。
华润大厦西塔实景图
再者,丽呈还善于依托繁华区位及地标综合体资源优势,打造针对高端商旅客群集商务、会议、旅游、城市度假为一体的“城市商旅会客厅”。
客户保障方面,丽呈与携程旗下五大业务相互引流,本地、周边、甚至跨省客源随之而来,从而提升入住率及出租率,形成强大的消费力。
酒店装修效果图
值得注意的是,丽呈爱伯曼还积极致力于非遗文化的传承与活化。通过非遗主题特色运营,将时尚和传统进行融合,实现文化传播。03一心一意,华润置地在汕画蓝图一城双万象惊喜联动
西塔所属华润中心项目,以整体总建面约66万平方米的庞大体量,和品质大盘 购物中心万象城 商务办公 商业产品的城市综合体,在汕头人气颇旺。
实景图
一个地处市区中心的繁华,一个正在与东海岸齐步成长,共创下一个繁华,加上地标综合体的资源优势、周边众多住宅小区的人群,都将分别为两个公寓项目带来客流。
示意图
日前,置地公馆1栋新品正在加推中。
样板房
A、B、C、D四大户型灵活百变,功能分区明确。
3.2米层高,尺度自由舒展,赋予空间更多想象,任你随心打造。
华润大厦西塔,东邻高端住宅小区幸福里,北邻写字楼华润北塔,近日则推出限时首付分期政策,首付22万起,低门槛即可入手市区中心资产。
据悉,产品建筑面积约60-125㎡,户型段选择性更丰富;层高3.9米,空间灵动性更强,更显宽敞。
即日起,【华润大厦西塔 置地公馆】双盘联动,首付22万起、9字头、成交豪礼……7重置业红利来袭,抄底优惠,有兴趣的可以看看:
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