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金湖路这宗旧改宅地,多年未有动静!今拟协议出让,成交价超2561.3万

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2022-05-31 10:072.8万 阅读 | 评论 1
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说起三旧改造,相信大家都不会感到陌生。

近些年来,汕头不少“旧城镇、旧厂房、旧村庄”被纳入改造之中,涌现出一大批旧改建成住宅小区的项目。

但也有一些旧改用地,让购房者等候多年,却依然没有动静。

最近,汕头自然资源局发布,拟以协议方式出让1宗国有土地使用权。而这宗用地,正是金湖路旁的“锦地嘉园”。

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拟出让成交价2561.375万元,面积2.0875公顷(折合约31亩)。

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据了解,该项目属“三旧”改造项目,开发改造期限,签订协议出让合同之日起1年内开工建设,开工之日起3年内竣工。

其中,C2地块为住宅用地兼容居住小区服务设施用地,实用地面积2.08751公顷,1.0<容积率≤4.0。

根据此前资料,锦地嘉园,位于金湖路南侧36-42号,由汕头市锦地房地产开发有限公司开发建设,项目实用地面积26754.6㎡(折合40.132亩),总投资3.6亿元。

这宗旧改早在2016年就进行过公示,项目原计划于2016年10月开工,工期3年,2019年10月完成竣工验收并投入使用。

将建多栋住宅楼,定位为花园式高层居住小区,沿街配套商业用房,并配建幼儿园、体育场馆等。

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然而,时隔多年,仍未有动态,仅仅筑起围挡并进行了土地平整。

而对比联地美景、锦地嘉园的“安静”,附近的瑞达旧改“悦禧园”已开放了展厅,规划4栋23-31层住宅,配套商铺。

项目主推70-128㎡户型,已曝光的户型包括:70m2两房两卫、100m2三房两卫、110m2三房两卫、110m2四房两卫、128m24房两卫。

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悦禧园项目图


来源:汕头融媒集团


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