汕头看房，要先验资300万？到底是何方神圣？资料到手！
最近，汕头楼市流传着一则消息：
东海岸某项目，需验资300万才能参观样板房。
这样的看房门槛，在汕头，实属罕见。不禁让房妹好奇：究竟是何方神圣？
经过一番打听，上述主人公，正是汕头豪宅新贵——「明园广场·海湾壹号」。
汕头罕见！300万验资看房，为何？
看房验资，顾名思义，就是开发商对买房人经济能力的查验，让其出具相关的资金证明。
据房妹获悉，明园验资的300万，可以是现金、股票、基金等流动资产，但房产等固定资产除外。
纵观一线大城市，百万验资看房，是豪宅项目的常见操作。它背后逻辑是：世上总有一些东西，只属少数人。
因此，验资看房，一来是为了甄别目标购房客群，二来为了提供最尊贵的看房、买房服务。
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说回海湾壹号，是明园集团汕头首作。明园，这家地产，从汕头出发，征战上海，如今回归家乡。一出手，果然不同凡响。
许多成功人士，并不缺房子，他们追求的是更高品质的生活体验，亦或是圈层社交。邻居，是人脉，是财富，是资本，能产生1+1＞2的圈层能量。
而300万验资，海湾壹号，值不值？市场会“买单”吗？
汕头湾的壹号封面，它匹配吗？
地产界命名「壹号」的作品，多是城市佼佼者。
比如，深圳湾1号，这颗镶嵌在深圳后海之上的海岸明珠，套均价达2亿。
又如，北京壹号院，地处北京东三环“龙眼”宝地，紧邻朝阳CBD的繁华，最高成交单价破30万。
不难看出，这些「壹号」作品，占据着城市最优地段，享受优质资源，雕琢出优秀产品。
我们细看海湾壹号，它有哪些条件可以匹配？
其一，由豪宅开发经验丰富的明园操刀，在上海等地打造出静安·慕舍、明园龍玺等豪宅经典作品。
其二，占有独一无二、不可复制的景观资源，同时手握“东海岸首排+坐落于津湾公园里”资源。
其三，地标型建筑，带来全玻璃幕墙大平层等。
那么，海湾壹号究竟是一个什么样的项目？经过一番了解，房妹发现：
明园，是在为粤东打造一座滨海地标综合体。
在地产界，最有能量的项目，往往不是纯住宅，也不是纯写字楼，而是城市综合体。多种业态，带头形成商圈聚集效应，可进一步颠覆城市商业格局。
海湾壹号，在东海岸三江入海口，带来约55万㎡全系配套，250米超五星级酒店、商业mall、文化艺术中心、高端私人会所、云端停机坪等丰富业态。
第一个亮点，带来汕头湾天际线高楼群。
摩天高度，是衡量现代都市的标准之一。但可惜，过去数十年，汕头乃至粤东，太缺摩天高楼了。
而海湾壹号，面朝大海，带来150米、200米、250米高楼三足鼎立，建成后，汕头湾的天际线高楼群，就有了。
摊开地图，海湾壹号当属景观天赋型选手。
北向东海岸繁华城景，南向远眺广袤无垠海景。更难得的是，它是汕头唯一一个位于625亩津湾·东海岸公园里的项目，住进公园里，是它的真实写照。
第三个亮点，带来全玻璃幕墙、豪装交付。
内外兼修，户户罕见3.9米层高、2.35米超宽幅玻璃幕墙。立面的双层镀银Low-e中空三层夹胶玻璃，造价远高于常见的单银、双层玻璃，能够更好地隔音、隔热、防紫外线和节能保温。
全屋高定奢装交付（可选）。引进品牌豪装、进口高档建材，包含日本大金、德国AEG、德国旭格、德国当代等国际一线家装品牌，将奢豪感进行到底。
第四个亮点，媲美一线城市豪宅的居住体验。
枕在云端，脚踏一城繁华，一汪海水，还有一系列媲美一线城市豪宅标准的社区设计、配套，房妹要大喊一声：未来住在海湾壹号，太爽了！
比如，9.4米挑高酒店式入户大堂，配置地下车库私密大堂，引进5部日本进口三菱电梯，又快又稳，高档进口建材，回家一路尽显尊荣质感。
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比如，打造业主私属会所，聘请第一太平戴维斯物管等，有了这些极具身份感、标签感的配套，生活、社交体验可想而知。
经过房妹的一番介绍，你觉得，这样的海湾壹号，能当上汕头湾的壹号封面吗？
汕头为什么需要「海湾壹号」？
于个体而言，海湾壹号带来媲美一线大城市豪宅的居住体验和配套体验，抢占城市资源，让居者开启全新的生活体验。
于圈层而言，海湾壹号锁定城市高端圈层，往来皆名流，汇聚城市层峰人脉、资源。同质而居，入主海湾壹号，相当于拿到一张跻身层峰圈的入场券。
于城市而言，当下汕头要主动融入粤港澳大湾区，提升省域副中心城市站位和能量。海湾壹号的出现，一座粤东地标综合体，打造汕头“金融+科创”双高地，是助推城市向上的力量。
以上种种，都需要一座地标，去匹配“人—圈—城”的梦想和野心。而海湾壹号，这座云端之城，就是实现这一宏图伟愿的重要载体之一。
如果你问我，汕头湾区的天花板有多高，那么，我要回答你，来看看海湾壹号！
展厅地址：汕头东海岸大道明园广场·海湾壹号营销中心（津湾公园旁）
咨询热线：0754-87278888
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5、明园广场北区，开发商：汕头明润实业发展有限公司，预售证号：001-440507-2021-00035-2
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