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华附系名校,汕头仅此一所!华附旁现房,山海大社区,全面深扒

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2022-04-24 14:203.8万 阅读 | 评论 1
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入学问题,是每年5、6月家长们关注的焦点。幼升小、小升初……无数家长为此奔忙,优质的学校资源,总是人人向往。


纵观汕头的教育资源,近年来,一方面,着力推进教育均衡化、集团化办学,让越来越多名校走出本片区,开枝散叶。


另一方面,则是引入外来百年名校资源,如华附等,承袭教学质量。

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濠江华附实景图


01.

华附系名校,汕头仅此一所


2017年,濠江确定引进华南师范大学附属实验学校,引起极大的关注。这是濠江教育领域浓墨重彩的一笔。


提起「华附」,可谓是家喻户晓。拥有130年历史,华南师范大学附属中学,常年位居广东省名校榜首,频出广东文理科状元,被誉为“神学院”。


入读“华附系”学校,多少家长/学子心之所念。


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濠江华附教学实景图


引进的濠江华附,全称“华南师范大学附属濠江实验学校”,目前已建成办学,是一所全龄段菁英教育公办学校。(注:2019年秋季小学初中部开学,2020年秋季高中部开学。)


据了解,“华附系”公办学校,除广州、深圳一区一所外,其它城市均一市一所。


这意味着,汕头,仅此一所!


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濠江华附实景图


其含金量不言而喻,而这所学校,虽然是由濠江区政府与华南师范大学合作创办,但深扒其诞生史,却绕不开一家地产大佬——保辉地产。


濠江华附,便是由保辉豪掷6亿投资建设而成。


保辉,1989年创立,以建筑行业起步,30余年深耕,现已发展为集房地产开发、基础设施投资建设、持有性物业运营、酒店投资等一体的综合性企业。版图遍布上海、广州、深圳、汕头等地。


在汕头,保辉建有香景雅园、保辉大厦等项目。


其中,香景雅园,是保辉回归汕头的首个住宅项目,如今已成黄河路片区标杆人居。在二手房市场,香景雅园房价遥遥高于周边。


而八年间,该盘也从2013-2014年在售价8字头,攀升到如今的近1.7万/㎡,房价翻倍,买了即赚到,业主们坐享巨大的升值红利。


QQ截图20220422151034.jpg

4月房价数据,来自安居客


可见,保辉的操盘实力,非同一般。

02.

保辉操刀,华附旁现房大盘


名校在旁,是一把利器。

在《教育部2022年工作要点》中,指出要全面落实免试就近入学全覆盖,这意味着,越靠近学校的小区,未来入读心仪学校的可能性就越高。


保辉建设“濠江华附”的同时,也带来一座低密滨海大盘——保辉·海悦城市广场。

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海悦城市广场实景图


海悦城市广场,450亩的大体量,自有一整套完整的生活逻辑,学校、商业、居住……包罗万象:


其一,摸得到的名校。濠江华附在旁,参考2021年濠江中小学就读范围划分,可按地段资格入读。同时,小升初对口直升,也能省去很多烦恼。项目还配套一所公立幼儿园。


其二,看得见的现房。在楼市频频暴雷的当下,现房在售,即买即住,绝对是大保障。一旦收楼,即可享受学位、商业等配套。


其三,配得上的社区。居住体验要好,要优先选择大社区、大配套。海悦城市广场囊括亲海别墅、瞰海高层、公办幼儿园、五星级酒店、商业街等多元业态,配套丰富。

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项目大门实景图


03.

全面深扒,一座滨海大城的修养


名校旁现房,不是它唯一的利器。


这座滨海大城,交通、海景、低密、高端配套……通通都是它的王牌标签。


首先,交通。项目坐落于濠江滨海度假区东湖湾,纵享“一港一站一轨四射”立体交通。海湾隧道通车后,畅通南北两岸。


未来,无论通往汕头中心区,还是湾区乃至世界各地,都只有一个词:那就是高效。


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其次,私享千米海岸线。大海,具有天然的吸引力,但随着国家海岸线保护政策升级,岸线亲海住宅难有新品,海景房买少见少。


有数据显示,当前我国人均海岸线仅不到2厘米。而海悦城市广场,私享千米海岸线,依山傍海,临海而居,稀缺海岸线美景就在眼前,或踏浪而行,或赶海拾贝,享受海居惬意生活。

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实景图


再者,宜居的低密社区。疫情时代,人们越来越追求健康的生态居住环境。山海自然资源的加持,环境、空气指标自然不在话下。1.5低容积率,人均占有高,更宜居,也能更好地接受阳光、清风。


同时,搭配社区约10万㎡景观园林,打造全能健康生活圈,设有亲子跑道、分龄泳池、健身区、儿童游乐区等,足不出户,也能与自然朝夕相处。

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四期园林景观效果图


还有,五星级酒店度假配套。引进万豪集团旗下高端酒店品牌,打造濠江首个一线海景地标——保辉·威斯汀五星级酒店


酒店投入使用后,将提供高端健身房、室内恒温泳池、千人大宴会厅等,带来更高质的消费体验和新型度假模式,大大提升汕头旅游的接待能力。


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酒店效果图

配套上,还自建近1.2万㎡大型滨海商业岛,规划海边宝藏餐厅、日落咖啡馆、文创打卡店等业态,一站式吃喝玩乐休闲生活,下楼就能享受。

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商业岛实景图


综上,住在海悦城市广场,家门口有名校,站在阳台上,无视野遮挡,一线海景就在眼前,出个门就到海边,私享千米海岸线的绵长与浪漫。

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实景图


只要你想,还能享受威斯汀五星级酒店度假、消费、社交的顶豪体验。


配套、景观都是高配,景观园林更是由澳大利亚五贝集团执笔设计,为社区筑起强力后盾。


04.

7字头起就能入手


对于有自住需求的刚需客来说,这里有名校资源加持,孩子教育或许可少操点心;这里也有山海大境,用于置业,也是不错的选择。


名校、度假双重资源“傍身”,是资产增值的砝码,可以收租,坐当包租公。

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那么,如果心动了,有哪些房源选择?


目前,项目在推建面约76-163㎡海景房,最低7字头起,就能入手。我们来看看产品如何。


建面约76㎡两房,是爆款人气户型。


客餐阳台一体化,动线流畅,空间利用率高。南阳台,北窗户,明卧,明卫,室内全明空间。次卧带观景飘窗、主卧连接阳台。超大观景阳台,赏园林美景,270°环幕瞰海。

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☉ 样板间实景:

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建面约99㎡三房,是实用刚需户型。


动静分区明显,生活动线合理,空间布局舒适。L型厨房,洗切炒功能划分明确。主卧套房带飘窗,卧室间间全明,客卫干湿分离。270°环幕宽境阳台,山景、园景一览无遗。

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☉ 样板间实景:

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除了海景高层产品,项目还在推建面约150-220㎡海边院子,新东方中式院落风格。


户户超大景观面,直面不可复制的千米海岸线,更有院落专享亲海景观道,一线海景触手可得。

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实景图


五一前置业,更享有六重豪礼,包括:限时额外优惠、家电大礼包、车房同购优惠等。其中,最吸引房妹注意的是——买住宅即享商铺免租政策


据悉,项目建面约28-233㎡社区商铺火热招商中,集“邻校铺+景区铺+社区铺”于一体,三大流量优势一铺占尽。


假如你想实现「楼上生活,楼下生意」,那么,可以来详询“买房享商铺免租”优惠。

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汕头唯一一所“华附系”学校,名校旁现房,保辉·海悦城市广场,这座山海大城,已准备好。


是否能入读华附名校?居住环境是否怡然自乐?商业生活配套是否已落地使用?眼见为实,你来逛一圈,就都清楚了。


了解项目详细,欢迎扫码咨询销售经理郑经理。


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项目地址:海悦城市广场 濠江区怡湖路(海悦度假村旁)

咨询热线:18675458777


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wxa
wxa
1楼

虽然学校硬件不错,但这个华师附属中学和那个华附名校真的有一毛钱关系吗? 

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