汕头开启“交房即交证”模式，已有4个新楼盘试点

近日，汕头保利和府住宅小区79名业主拿到了新房钥匙，与以往交房不同，这一批业主还同步领取了属于自己的不动产权证书。

汕头保利和府住宅小区79名业主拿到新房钥匙，并同步领取不动产权证书。

“交房即交证”，汕头已有4个楼盘试点

不动产权证书是买房行为有效、合法的证明。但现实生活中，购房人拿到新房钥匙后，需要等几个月甚至几年时间才能拿到不动产权证书。

“新建商品房交房之后还拿不到证，一直是群众反映强烈的揪心事和烦心事。”汕头市不动产登记交易中心主任郑南表示，为解决这类民生问题，该中心积极探索推行“交房即交证”工作，联合汕头市自然资源、住建、税务等部门，提前介入、窗口前移，简化办证流程，加快让购房业主实现“钥匙和房本同时拿”。

“交房即交证”指购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时，同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。

据介绍，汕头市不动产登记交易中心通过开发企业网上申请增量房转移登记，购房人在线缴纳税费等措施，推行“零跑动”和“不见面审批”的网上办证模式。同时，按“一件事”标准，多部门联动实现信息共享，避免群众重复提交材料。按揭购买的商品房申办分户登记时，一并申办预告抵押转持证抵押登记，实现预告抵押转现房抵押无缝连接，群众无须多次申办。

据了解，自汕头市启动“交房即交证”试点服务以来，目前已普及4个楼盘。郑南表示，接下来汕头市不动产登记交易中心将继续深入推进“我为群众办实事”实践活动，提升服务水平，常态化推进交房即交证工作，让越来越多的购房者享受改革红利。

在汕头，一般交房后何时能拿证？

长期以来，市民购房后往往要等待一段时间才能取得不动产权证书，一般来说，普通楼盘拿证在交房后700个工作日内。

全款的业主，可直接拿到房本原件；按揭的话，业主会先拿到一份房本复印件，待贷款全付清，即可拿到原件。