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汕头90后小伙子返乡置业,竟是这样一段经历……

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2022-01-14 15:001.6万 阅读 | 评论 0
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本周末,为期40天的2022年春运就将开启,「返乡」又将成为热词。


相信不少人都能感觉到,近几年紧跟「返乡」二字的,还有「置业」热潮。在外打拼的人们在种种原因之下,回首家乡,发现置业成本更低、置业成功率更高,不免动心。


根据去年11月出炉相关数据显示,汕头在2021年返乡置业热门城市中,跻身三线城市前10名,热度颇高。


但,在汕头置业真的容易吗?



01

回汕头

是自愿,也非全自愿


今天故事的主角,是一位在广州打拼超过5年的90后汕头小伙子小李。

 

小李说,当年在广州读完大学,和很多同龄人一样选择留在广州发展,好像“自然而然”的就应该要这样安排。

 

随着时间的推移,小李在广州的工作生活都在稳步向上:工作稳定,升职加薪,交到同为汕头人的女朋友,到了谈婚论嫁的阶段……但随之而来的,是如何在广州继续生活下去的担忧。


| 图源广州日报

 

据小李描述,想要在广州成家,买房一定是逃不开的话题,然而无论再如何升职加薪却始终追不上广州的房价,“一旦在广州结婚买房,在原本的生活开销上,还要加上房贷、两人一起的开销,以及未来小孩子的开销,想想都怕。”

 

近几年,小李也开始陆续听到一些一毕业就回汕头的同学现在有不少已经买好了房,自己不免有些羡慕。有时和汕头的父母打电话时无意间提及,父母也顺势劝说让他回汕头来。

 

在父母眼里,孩子能回到自己身边生活,一是为了一家团圆,二是相互有照应,孩子能时刻照顾年纪渐长的父母,父母也可以帮忙照料上班族的日常,未来还可以帮忙带孙子。


| 图源城视汕头


去年年初,微博热搜上一则 #一线城市工作者返乡置业比当地人少奋斗8年# 的话题引起了小李的注意。

 

小李觉得,与其用几年奋斗得来的积蓄在广州买或偏僻或太小的房子,不如为自己的生活留个可控的终点,用这份积蓄在汕头置业。

 

虽是生活现实所迫,但他的这种退路思维,也得到了父母和女朋友的支持。

 

02

选房难

所以买房难上难


多年不在汕头生活的小李,可以说对汕头现在的房价一无所知。


在刚刚过去的2021年12月,汕头新房成交均价没有破万——看到这个数字,长时间置身于广州一平好几万的小李,一下子感觉轻松不少。


| 数据来源安居客

 

但纵观汕头各区域的楼盘,小李看来看去,总感觉还不是很满意:


以生活配套和地理位置为主打的市中心的楼盘,价格自然比其他区域高一些;如果以价格为衡量标准,有些楼盘周边的配套却不尽如人意。


“我跟女朋友以后不知道是否会回汕头发展,所以现在买房主要还是考虑父母或者以后小孩的需要,像是市场、学校这些配套我们会比较看重。”



选房的艰难,堪比买房。小李透露,自从决定要在汕头买房,就辗转看了不少房,去了不少展厅,朋友推荐哪里好就会去看看。

 

偶然有一次,小李听父母提起,说身边不少人在濠江的熙海岸花园买了房,便带上父母前去一探究竟。而说起这一次前去濠江看房的经历,小李说,自己有“意外收获”。


————


从汕头市区开车上海湾大桥,一路开到位于濠江区北山湾旁的龙光熙海岸花园,才不到半小时。

 

——这样的通勤时间是在小李可接受范围内的。

 

预计,今年9月海湾隧道将主线通车,且不收费(信息来源:汕头融媒集团),未来将大大缩短中心城区和濠江的距离,节省通行成本。小李认为,在濠江买房也未尝不可。


| 图源汕头日报

 

楼盘周边的环境自然不言而喻。下楼即是北山湾泳场,坐拥约4.5公里海岸线,背靠青山,青绿连绵。

 

全年平均气温21.2℃,四季如春,不仅有天然泳池,还有美食街、特色住宿、水上乐园、景观大道、野外拓展基地等多种形态,“马尔代夫”度假风扑面而来,“完全符合我心目中想要给父母养老的那种感觉。”


| 北山湾实景图


周边的功能性大配套是最让小李意想不到的。

 

据介绍,龙光熙海岸花园附近在建一座超万㎡的龙光购物中心,社区也配套了商业街、肉菜市场等,下楼几步路就到,非常方便。

 

学校也建在家门口。不仅有双幼儿园(在建中),还有韩师附属濠江实验学校(规建中),这种举步皆可得的感觉,让小李逐渐心动(学校不代表开发商相关学位承诺,一切以政府规划为准)。



据展厅销售人员介绍,项目园林展示区目前已开放,其打造的禅意度假风情颇受汕头人的喜爱。


项目内部打造成全年龄段休闲空间,大手笔布局海上会客厅、康养泛会所、户外星空泳池、室内恒温泳池、健身瑜伽房、五重禅境园林、儿童四点半学堂、健康跑道、童梦乐园等,满足老中青少业主的不同需求。



| 会所实景图

 

置业顾问打趣道,如果喜欢游泳的话,像现在冬天就可以到社区恒温泳池游泳,夏天了也可以去海边玩耍,都非常方便。这种很有画面感的度假风,击中了小李一家人的心。


| 实景图

 

在已开放的样板间,小李看到了梦想中家的模样。


建面约95㎡的三房户型,进门配备独立玄关,餐客厅一体,连接南北双阳台,通风、采光佳。小李表示,三房比较符合自己未来的需求,参观样板间时就在脑海想象了一下,“父母一间,自己结婚了一间,另一间可能暂时做书房,以后有小朋友了,可以改成儿童房。”


| 建面约95m2样板间实景图

 

更重要的是,项目带装修交付,交房后只需简单布置,便可拎包入住。

 

户型装修在细节上也很用心,比如明卫设计,淋浴区与入厕区、干区与湿区有效分离;镜面及台下设置收纳柜子,配备毛巾架。“即便到时候我们年轻人没有时间来办理交房,让父母代为办理,也可以轻松入住,太省心了。”


| 建面约95㎡户型图

 

03

进击的汕头

敲击返乡者的心


小李说,虽然人在广州,但近年来还是有留意汕头的变化发展。


倒计时的亚青会、大力建设的各种基建项目、频频亮相央视等,增加了人们对汕头发展前景的期待值,也敲击着在外打工者的归乡之心。


若是缩小视野,聚焦濠江,除了前文提到的海湾隧道外,濠江坐拥广澳深水良港、汕头综合保税区,海上风电、山水人文资源丰富,发展动能正全面释放。


| 摄于濠江;图源汕头融媒集团

 

目前濠江正朝着“全面建设宜业宜居宜游的‘粤东明珠’”的方向进发,“这也是我认为当下可以置业濠江的原因,”小李对此很是期待。


此外,濠江“一港、两站、三轨、四射、六通道”立体交通格局逐步成型,依托广澳港和综合保税区优势促进城市扩容,促进产业集聚,增强吸引力和承载力,实现港区与腹地经济融合。


欣欣向荣,未来可期。


04

钜惠助力

欢迎你返汕置业


千千万万走出去奋斗的汕头人,总有人或根系家乡、或生活所需,而选择回头,返汕置业。


目前,龙光熙海岸花园正推出“部分惊喜好房源限时抢购”,单价仅6字头起,此外还有“限时狂欢四重礼”。


据置业顾问介绍,这些都是希望在年末返乡之际,能够助力更多返汕者实现购房梦,在此也欢迎大家前来展厅了解详情。


新年安家礼

龙光宝限量2000元购房抵用券


新年家电礼

全款购房额外赠新年家电


新年成交礼

购买指定房源赠送500元汽车加油卡


新年特价礼

每日精选特价房源钜惠选购


项目地址:汕头市濠江区北山湾旁

项目热线:0754-89998111


更多项目详情

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5、“中国地产18强”来源于:亿翰智库研究组2021年发布。本项目推广名为:龙光熙海岸花园,地名办核准名为:熙海岸花园。

6、如有任何问题,请致电熙海岸展示中心0754-8999 8111。


本文资料仅供参考,以实际为准

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