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房价重回5字头?龙光这个盘又爆了!最小约59㎡!单价5X88元/㎡

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2022-01-02 10:433.8万 阅读 | 评论 0
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不少人都做过这样的梦:

如果能有时光机,我要穿越回10年前去买房。

为何?理由很简单:10年前在市区买了房的人,现在基本已是人生赢家了。

看看这10年间房价,从2011年5字头,到2015年普遍8字头,而今左顾右望,已动辄上万。

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对于普通工薪阶层来说,当前要在市区买一套新房,是难以承受的生活之重。

然,天无绝人之路。房妹盘一盘,踏进2022年,市区还有房价5字头的新房!!!

如此亲民价,究竟是谁,在缔造“时光机”?究竟是谁,让房价重回10年前?

答案是,龙光。

1
房价重回5字头!龙光再现热销

惊天一声雷,龙光打响2022年汕头楼市第一炮:金平区新盘,5字头起,带电梯小高层。

这个宝藏盘,便是位于金平大港河西侧的龙光龙腾水岸花园,推出元旦限量12套,单价5X88元/㎡房源,低总价,低首付,超乎想象。


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有人说「无热销,不龙光」。

龙腾水岸花园,续写了龙光在金平的销售神话,成为当年汕头人气红盘——龙腾嘉园的接班人。

回首当年,龙腾嘉园有多火?

从销售数据看,2015-2016连续2年拿下成交量桂冠,总成交5194套,稳坐汕头销冠宝座。(数据参考:汕头房管局)

从房价数据看,从初入市4、5千/㎡,一路上涨到如今二手均价近1.2万/㎡,2015-2022年这7年间,身价直接翻倍。(数据参考:安居客)

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龙腾嘉园实景图

龙光项目的火爆,都是实力品质的沉淀。

而真正的王者,从来不在于创造仅一次的奇迹,而在于不断刷新纪录。

接棒龙腾嘉园当年的热销热度,与之隔河相望的龙腾水岸花园,同样当红不让。


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自2021年2月份展厅开放以来,展厅日均来访超100+组,红透全城。更难得的是,开盘后,热销势头一直不退,目前已有超800组客户选择这里。


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龙腾水岸展厅实景图

作为2021年金平区爆款,龙腾水岸花园的网签成绩遥遥领先。

9-11月共网签套数达457套,成交面积超4.3万㎡,持续三个月蝉联金平区网签榜NO.1。

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除了价格喜人,龙腾水岸花园还有哪些值得入手的价值点?

房妹这就来给你扒一扒。

2
风起金平!它是西部新城的参建者

正如“2013,龙腾嘉园以开荒第一人之姿,杀入金凤半岛”一般,踩中城市的发展鼓点。

2021,龙腾水岸花园,以第一批共建者的身份,挺进东牛田洋产城融合示范区,开疆辟土。

在政府规划中,这是一个产城融合的新城,承载着汕头西拓的重担,将重点建设文创园、科创园、人才岛、创智岛和健康岛等。

去年,官宣启动建设。于是,新城“来破局”,金平“起风了”。


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规划示意图

风起金平,交通与配套,前程万里。

最新的东牛田洋新城核心区首期公示文件中,片区市政道路、基础工程以及教育配套建设,计划在2022年启动,投资额达36亿元。

包括东厦小学教育集团九年一贯制学校规划入驻,2022年与新城同步建设。同时,新城还谋划医院、市场等完善配套设施。(资料来源:汕头日报《汕头西片区规划投资35亿元,全力推进东牛田洋产城融合示范区建设》)

此外,周边还有3所幼儿园、2所小学、1个初高中、2所高等院校(汕大、广以理工学院),堪称西区的教育高地。

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而生活配套上,享受一河之隔的金凤半岛成熟生活圈,商业步行街、肉菜市场、超市、银行等配套基本能满足片区居民的生活需求。

而大型商业上,可通过金凤西路直通金平商圈(万达广场+东厦100+卜蜂莲花)。

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区位图

而除了大手笔规划的产业格局,东牛田洋产城融合示范区内在交通布局上,规划建设“三纵三横”设施路网。

项目附近的金凤西路西延线(在建,开通在即),未来开通后,可直抵中心城区、中以(汕头)科创区、金凤半岛。

而经由牛田洋快速通道(在建,2023年通车),则可快速通达潮南、潮阳,或接驳金砂西路西延线(在建),直抵中心城区。

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图源:城视汕头

重中之重,汕潮揭城际大动脉——粤东城际铁路(在建),预计2026年12月全线建成通车。

站点之一的金凤半岛站,距离项目直线距离仅1km。途径金凤半岛、赖厝、地都等地,以后从家门口便可以直达潮汕机场,前往揭阳、潮州、汕尾更便捷。

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图源:汕头房天下

天下万物,顺势而行。

放眼汕头西,交通建设火力全开,配套兑现马不停蹄,破局与起势,价值爆发指日可待。

3
因地制宜!它是推窗见河的宝藏盘

种种利好,给了汕头买家加快入手的信号。龙腾水岸的成功上位,既有区域起势的「天时」,还有独特优势的「地利」。

项目依托大港河而建,推窗就是河岸盛景,别人眼中值得珍惜的风景,不过是你的窗景。

而咫尺之间,又是约2万亩牛田洋湿地公园。在这里,每一口呼吸,都是满满的负氧离子。

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牛田洋实景图

此外,万里碧道建设中,其中,大港河段是「双河揽文」主题景观带的重要组成部分。

建设包括慢行游径、单向车道公路、两岸景观长廊、综合驿站、便捷驿站以及亲水平台等。

未来,河岸景观将大幅美化提质,片区居民也将有更多的休闲娱乐场所。

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大港河碧道试点实景

而基于如此「地利」,龙腾水岸花园因地制宜,甩出杀手锏:头排河景、板式小高层。

搭配现代系建筑风格,干净明亮的外立面,板式舒适的楼间距,采光通风充足,优势明显。

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与此同时,不辜负如此自然风光带来的「地利」,其社区内部精心雕琢出了“三轴三进”的园林秘境,将美景延续到了业主楼下。

兼具美感与功能性的社区风情园林,形成多重立体景观,一进“月洞门”,二进“林中会客厅”,三进“童梦童享”。

社区大门,传统宫殿+现代建筑平行屋顶,气势恢宏;园林会客厅,氧系+森系五重立体景观体系,带来四季园林;儿童空间、康体区,老中青少业主,各得其乐的活动之所。

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项目效果图

这是一场比龙腾嘉园更超前的人居升级之战,龙光的全新现代系之作,园林可见,产品户型也带来更多创新。

4
高性价比!它是西区买房的优选者

目前,项目主推建面约58-131㎡两到四户型,选择丰富,既有市面抢手的建面约58-80㎡,也有约120㎡以上的家庭改善户型。

极尽所能地兼顾性价比,项目户户高实用率,堪称置业优选。

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示意图

建面约59㎡两房,稀有户型。


市面上稀缺的小面积户型,灵动布局空间,最多可改造成两房,使用率高。客餐厅一体化设计,观景阳台,饱览园景。

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建面约98㎡三房,人气户型。

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南北双阳台设计,一处用来晒生活,一处用作观美景,兼具生活与诗意。

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创意样板间实景图

主卧套房设计,带卫生间,可划分出一个衣帽间,空间功能全面,起居动线更合理。

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创意样板间实景图

建面约120㎡四房,高拓户型,头排看河景。

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南北双阳台设计,约6.6米南向宽景阳台,品鉴头排河景风光,imax沉浸式生活体验,同时,让生活享受双倍阳光和清风的呵护。


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创意样板间实景图

次卧、书房都与阳台相连,通风采光佳,早晨拉开窗帘,阳光便倾泻而下。


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创意样板间实景图


高性价比,从来不只是口头说说而已。龙腾水岸花园,拿出了十足的诚意。

当前,金平区网签均价在9字头-1万/㎡,而龙腾水岸花园,单价5字头起,目前有单价5x88元/㎡特惠房源,限量12席,等你来秒杀。

近半的差价,足足省下一套房。而从长远发展看,龙腾嘉园房价翻倍案例在前,接班者——龙腾水岸花园,升值前景可谓一片光明。

曾经,有一套5千/平的房子在我面前,我没有珍惜,等到失去的时候才后悔莫及。如今,动辄上万的房价,让大家望而却步。

2022年已到来,单价5字头起+升值潜力巨大的龙腾水岸花园,你还在犹豫什么?错过了龙腾嘉园,这次,可别再错过龙腾水岸了。


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联系方式:0754-87276868


项目地址:鮀浦路200号龙腾水岸花园


展厅地址:金凤西路龙腾水岸花园展厅

项目及优惠房源详细,请扫码咨询

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本文资料仅供参考,以实际为准

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