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买房还在等?2021年最佳入手东海岸城央时机到了!

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2021-12-27 13:485.3万 阅读 | 评论 0
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今年,全国楼市风云跌宕,时值年末收官之际,楼市转风向,央行降准、银行房贷审批“松动”等一波政策利好传来。


当前,汕头房贷市场向好,放款速度加快。同时,年底新盘纷纷亮相、一波新房源入市、优惠力度加强……“冷静”的市场逐渐热闹。


盘点2021,当红置业板块,还是东海岸,新城发展迈入2.0阶段——新溪时间已到。


东海岸新溪片区,配套兑现中


新溪片区,是东海岸三大板块的核心功能区,总面积约11.7平方公里。


定位为城市商务中心、城市行政中心,兼具高品质生活住区,集华侨总部经济、国际会展、商贸娱乐、高端居住等为一体。


高占位、高起点,未来发展值得期待。



2019年起,新溪土地市场“开仓放粮”,多家实力房企助力“造城”。而今年,板块迎来交通、教育、医疗、公园等配套的进一步兑现。


可以说,2021,新溪片区迎来“价值拐点”。



其一,中阳大道通车在即,片区13条市政道路,部分今年将迎来集中兑现。


新溪第一对外主干道,中阳大道通车在即,未来直达市区、澄海,时空距离将大大缩短。


中阳大道,图源:城视汕头


还有,韩津路、南岭路、昆仑山路、武夷山路和东兴路等5条纵向主干道,预计今年完成道路主体建设。(来源:汕头日报)


路通,则百业兴。这种改变,带来更大的发展空间,势必将带动区域人口、配套、经济、城市环境的全面发展。



其二,公园、教育、医疗等配套兑现,今年进入新阶段。


约2000亩侨韵公园启动建设,溪湾公园规划中;此外,片区还计划打造约1.15万㎡的文体中心,片区休闲娱乐配套不落于后。


其次,东海岸首个三甲医院——国瑞医院全面封顶,将引入汕大附一院经营。


片区首个教育配套——九年一贯制的金阳学校以及汕特中心幼儿园两大名校,今年启动建设。



其三,片区超前规划,持续引入高端产业。


在新溪片区,新产业蓝图恢弘。


前有深圳汕头协同创新科技园开建,约1400亩大体量,前所未见;后有深汕数字科创产业园,将形成金融产业集群,齐头并进。


来源:城视汕头


无论是交通、配套、资源、产业,今年的东海岸新溪,区位蜕变,片区加速成熟,此时入手新溪片区,是天赐良机。


今天,我们来看看新溪新盘——蔚蓝湾,央企“中国绿发”汕头首作,打造绿色健康住宅。


蔚蓝湾,冻资享开盘98折


今年以来,新溪片区新房源入市,纷至沓来。


近期,位于新溪片区侨韵文化旅游商业带的中国绿发·蔚蓝湾,也带着一波新房源,闪亮登场。


目前,项目推出6、7栋,冻资已启动,当前参与冻资可享开盘时98折优惠。



在户型产品上,项目打造约98-167㎡瞰河双景美宅。其中,人气户型包括建面约101㎡、129㎡的两三房户型,当前样板房已开放。


建面约101㎡两房两厅,约93%超高实用率。


101㎡户型图


这个户型,绝对会让你眼前一“亮”。全明南向格局,均明窗设计,充分满足居住采光、通风需求,每个卧室都是满满的阳光。


客餐厅一体化,南北双阳台,让空间更为合理,会客、休憩分秒切换,配备落地玻璃窗,窗外河道美景尽揽,写意人生。


样板间图


公卫干湿分离,L型厨房设计,配备生活阳台,区域划分明确,洗晒收纳十分实用。


样板间图


建面约129㎡三房两厅,约98%超高实用率。


129㎡户型图


这个户型,则将空间利用进一步执行到底。


南北通透瞰景三房,超大面宽横厅设计;南北双阳台,约7米观景阳台,视野一流,生态河景与大美园林一览无余。


U型厨房设计,与餐厅紧密相连。创意空间设计,可变多功能生活房,超高赠送面积,扩展空间。


样板间图


随着对高附赠的管控收紧,这样的高赠送、高利用率户型,买到就是赚到。


而蔚蓝湾立足于市场的王牌,不仅于此。


围合式花园社区,绿色健康住宅


居在蔚蓝湾,可谓是“一手享自然,一手享繁华”,未来生活之便捷,3公里范围内,教育、公园、医疗等配套一应俱全。


项目依托华侨大道、武夷山路等片区主干道,未来交通四通八达。一路之距,还有金阳学校、汕特中心幼儿园双名校在旁。


区位图


项目北临约2000亩侨韵公园,宛如“私家花园”,两条约9km市政景观河道环绕,依偎河畔,揽尽岸线景观。每天在繁华绿林中醒来,在家中就能近距离饱览绿意,每一口呼吸,都是鲜氧。


凭借水岸独特优势,社区内一条蜿蜒河道穿梭而过,居在这里,是将城市喧嚣屏蔽在外。


效果图


盛景在前,蔚蓝湾在社区园林上,也下足功夫。


围合式花园布局,私享滨河生态公园。


整个社区,风格现代典雅,立面有质感。以围合式布局,结合景观河道为纽带,将自然与庭院景观空间布局最大化。


生活的场景沿河岸展开,一环·三带·七重体验的空间,设立植物主题生态林,为业主打造约3万㎡滨河生态公园,是都市中的世外桃源。


示意图


社区配套有巧思,全龄健康休闲空间。


中绿将独有的健康生活理念,融入中庭园林空间功能区,架空层,变身业主的共享休闲空间。


共享图书馆、阳光学堂、社区健康中心、全龄运动场、泳池、夜光跑道、儿童乐园等,护航绿色健康活力社区。


效果图


工艺、社区、居家,打造绿色健康环境。


后疫情时代,人居绿色与健康,愈发受重视。中绿采用铝模工艺、全混凝土外墙、楼层截水系统等绿色工艺,低碳减排,节能环保。


作为市区内首个赠送全屋新风系统的社区,居家24小时尽情“鲜”呼吸。


尊贵体验,落实到每个细节。


高档次的星级社区大门,铜色金属铝板、玻璃立面,搭配高档米黄色石材,如星级酒店标准。一线标准的入户大堂,局部约5.3-6米挑高,出入尊享礼遇。


还有八大安防体系,全方位护航,配备小区出入口控制、可视对讲系统、社区门禁、无线巡更、高空抛物监控、星光级天使之眼等。


而物管方面,是鲁能物业,中国百强物业,具备20多年的星级酒店服务经验。


效果图


立足东海岸新城,优享新溪片区高品质配套,蔚蓝湾,是集天时、地利、人和于一体的绿色健康人居产品。


当前,项目冻资火热进行中,开盘在即。参与冻资,即可享开盘98折。目前,营销中心已开放,欢迎到访咨询。



项目地址:东海岸华侨大道与武夷山路交界处

项目电话:0754-8989 1166


本文资料仅供参考,以实际为准

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