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东海岸的商业底气,是它!大品牌、大社区、大商圈,总价25万元起入住

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2021-12-14 15:572.9万 阅读 | 评论 0
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近期,汕头华润中心,全案落成。


7年筑一城,这座城市地标终于正式成型。至此,它将迈进新阶段,以更有活力、更富想象力的商业氛围迭代粤东商业格局,价值兑现大爆发。


图源:网络

不同于以往功能单一、体量较小的综合体,汕头华润中心集“万象城+住宅+写字楼+soho+商业街”全版图,宛如一个“微缩型城市”。

这样的超级综合体,实现了商业与住宅的良性互动,万象城开业更是引爆人气,为区域中心的升级赋予了更多生机,并将这种势辐射整个粤东。

图源:温情潮汕


汕头城市向东发展,继汕头华润中心后,在城市发展热土——东海岸新城,另一座超级综合体——华润海湾中心,也正在冉冉升起。


01
华润海湾中心
东海岸新城的商业底气


城市10余年东拓,东海岸新城从一片滩涂蝶变成为汕头城市名片,闪耀着巨大的发展潜力。


与汕头相守相荣,时刻紧跟汕头城市向东的步伐,华润海湾中心,用一座“城”改变一座城。


图源:mk马卡

为何华润置地的项目,能一再被奉为“神盘”?


区别于其它开发商,华润置地不仅只是在造盘,更是造城,以超预期的兑现力,深度变革区域。


2016年,华润置地以东海岸首个大型综合体「华润海湾中心」加入城市东拓的版图。


这个建面约40万㎡的综合体,包括东海岸首个大型购物中心“万象汇”+品质住宅“九里”+商业街“里巷”+公寓“置地公馆”多元业态。


示意图

这是一个超级综合体,居住、商务、商业不同业态有效互补,商业体系综合效益最大化发挥,强效聚集人气。


它对东海岸人气、资本、商务的吸聚能力,绝非普通商业体可比拟,区域内居住的主力人群和辐射的中高端消费人群,为它而来。


8月汕头万象汇封顶,图源城视汕头


事实上,华润海湾中心,已具备一个吸附人气和资源的磁石——万象汇,以“亲子+社交”为主题,集生活配套、亲子、社交、美食、潮流功能。


目前,万象汇已于8月封顶,全业态招商进行中,将以其商业辐射力,吸引更多品牌与资本进驻,完善片区的商业配套,从根本上推动着东海岸片区的整体发展。


万象汇效果图

因为「华润海湾中心」这座城,东海岸在汕头的商业地位将焕然一新。庞大的东海岸人口红利,也是华润海湾中心商业消费的底气。


项目位于华侨大道和阿里山路交汇,临近沈海高速入口和高铁站,便于连接老城区和新津片区内部,快速辐射粤东区域,妥妥的新津片区C位。


周边社区、医疗、学校等配套齐全,超10万居民在身边,近万师生流量红利在手。


出门即是金湾学校、华侨试验区学校、金山中学海湾校区,周边还有国际眼科中心、国瑞医院、津湾东海岸公园,既是客流,也是人气。


区位图


这样的超级综合体,注定前景光明。而东海岸片区商业活力激活的重任,由华润置地来担纲。


目前,项目在售主力产品:置地公馆、街区里巷。


02
万象汇之上的公寓
在推最小约27㎡起,总价25万起


近年来,公寓产品在楼市中抢占一杯羹,入手门槛低,功能用途灵活,自主投资皆宜,它面向的租赁市场更广阔。


数据显示,东海岸新津片区目前有5个公寓项目,户型跨度从27㎡至282㎡,在售均价万元起,高价者突破2万/㎡。(数据仅供参考,以实际为准)



置地公馆,万象汇之上,有何亮点?


其一,公寓租赁市场,拥有庞大且稳定的人流量很重要。项目依托东海岸商业流量大IP——万象汇,有良好的商务环境和丰富的生活配套,投资更具优势。


其二,东海岸小户型产品相对稀缺,而置地公馆产品建面约25-67㎡,是片区罕见的精装交付公寓。小面积,低总价,免去设计、装修环节,直接拎包入住。


样板间实景图


其三,近期推出超值一口价,总价25万起,最小面积27㎡,户户层高3.2米,单价不到1万/㎡,入手门槛低。对比板块公寓产品均价万元起的行情,在价格上有优势,性价比高。

户型图


03

里巷商铺,单价低至9字头起

商圈+社区+学校,稳定客流支撑


一个好的商铺,该如何选择?毋庸置疑,一个先决条件就是:客流量。客流量的大小、稳定与否,对商铺来说至关重要。


那么,里巷商街,有何作支撑?


其一,共享万象商圈消费群体。里巷,直通华润置地万象汇(在建),与万象汇形成业态互补之势,实现相互引流。


其二,揽近万师生消费群体。里巷,周边教育资源丰富,汕头市华侨试验区金湾学校、金山中学等大小院校环伺在旁,可经营与教育相关的业态,形成稳定消费市场。(数据来源:华润置地汕头)


其三,集聚超10万+社区客流。里巷,于建面约40万㎡华润海湾中心里,业主客群广泛,同时辐射周边众多住宅小区、写字楼等,集聚超10万+高端客流,这就是支撑片区商铺长期客源的稳定力量。(数据来源:华润置地汕头)


效果图

而这样高人气流量的里巷金街,在推建面约13-276㎡铺型,独立门面+街区型商业规划,产品选择很丰富,部分商铺具备餐饮经营条件,全时态经营。


目前,推出优惠:限时10个特惠席位,单价低到9000元/平起。


里巷商街户型平面图


里巷商铺优势在哪?不仅有交通、区位带来的巨大客流量,同时,商圈铺+社区铺+邻校铺“三铺一体”也带来稳定人气。


当大量且稳定的客流量源源不断而来,这里注定只会更繁华,消费力之强劲,不言而喻。

提前收割万象开业红利!抢占东海岸核心商机,错过不再!


目前,华润海湾中心“双旦狂欢季,华润放大招”活动进行中,还有更多限时优惠,等你来了解。



项目、活动详情,可扫码咨询。


微信图片_20211214153439.jpg


咨询电话:0754-86889888

项目地址:东海岸华侨大道中段(万象汇旁)


本文资料仅供参考,以实际为准

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