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涉及全市627个小区,超17万户!汕头老旧小区专项改造规划出炉(附小区完整名单)

汕头房妹
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2021-11-02 14:545.4万 阅读 | 评论 5
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为深化城镇住房制度改革,继续完善住房保障体系,加快老旧小区改造,近日汕头市住房和城乡建设局发布《汕头市城镇老旧小区专项改造规划(2021-2025年)》,公开征求社会公众意见。

 

城镇老旧小区是指城市、县城(城关镇)建成于2000年底以前,房屋年久失修、基础设施陈旧缺损、小区公共空间缺乏、环境质量较差、公共服务不完善或缺失,影响居民基本生活需求的住宅小区。


汕头市城镇老旧小区现状图


经摸查统计,汕头市共有符合改造条件的城镇老旧小区674个,涉及楼栋数4977栋,户数177669户,建筑面积共1664.32万平方米。


-汕头市城镇老旧小区各区(县)分布表-


重点改善城镇老旧小区配套和市政基础设施,提升养老、抚幼、医疗等公共服务,鼓励配建停车设施,推动因地制宜增设电梯。计划于2025年完成。


汕头市2021-2025年

城镇老旧小区改造计划区县分布总表

备注:金平区2020年改造实施项目计划于2020年12月实施开工,2021年续建并计划于2021年12月完工。各区县根据实际改造进展情况适当调整。


根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号),结合汕头市实际状况,城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类三类:


基础类


主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修,包括道路、供排水、供电、弱电、供气、消防、安防、生活垃圾分类、通信、架空线规整(入地)等,该类项目要充分发挥财政资金的主导作用应改尽改。


楼道改造比对效果图


道路改造前后效果图


照明系统改造效果图


完善类


主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的加装电梯等,包括拆除违建、绿化、照明、无障碍设施、电动自行车及汽车充电设施、停车库(棚、场)、快递专柜(箱)、文体设施、物业用房等,结合实际改造或配套建设养老、托幼、社区卫生等服务机构,该类项目要在尊重居民意愿的前提下宜改即改。


电梯加装效果图


充电设施改造效果图


停车设施改造前后对比图


提升类


区服务供给、提升居民生活品质的内容,主要是公共服务设施配套建设及智慧化改造,包括改造和建设小区及周边的社区服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老抚幼、助餐、家政保洁、便民市场、邮政快递末端综合服务等专项服务设施,该类项目要按照政府引导、市场化运作的模式能改则改。


养老服务设施效果图


规划布置便民市场


汕头市2021-2025年

城镇老旧小区改造计划台账

【点击查看大图】



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全部只看楼主
Icebear
Icebear
1楼

什么叫“符合改造条件”?有些社区道理破破烂烂,供水排水也是30 以前的,难道不符合改造条件,麻烦说点听得明白的。

fghjcn
fghjcn
2楼

谢谢说清,旧厝的小修缮可以启动的。

乐于助人的小楠
乐于助人的小楠
3楼

挺好的

妞,你胸好大
妞,你胸好大
4楼

龙湖区 紫茵庄西区 为什么没列入改造项目

徐帆258
徐帆258
5楼

不错https://club.st001.com/hot/month/

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