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金平居然还有单价6字头起的板式小高层房?!赶紧来扒一扒!

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2021-09-14 16:171.8万 阅读 | 评论 1
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买房最关心什么?价格!价格!价格!


那么,今年以来,汕头的房价如何?我们先从下面这张图看起。


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数据来源:汕头市商品房管理信息平台、汕头房天下


就上半年网签数据看,房价维稳。中心城区(金平、龙湖)均已破万,金平区网签均价上升到1万/㎡关口,龙湖区更是突破1.1万/㎡。


在中心城区,万元以下房价,如今是可遇而不可求了。


but,各位也别灰心,惊喜还是有的。


房妹悄咪咪放消息:金平还有单价6字头起的房子!我们一起来扒一扒它——龙光·龙腾水岸花园。


单价6字头起,入住金平水岸小高层

龙腾水岸花园的价格有多“笋”?来看看一组数据对比,一目了然。

先看汕头,今年上半年以来,金平区网签均价就达到1万/㎡。对比项目的6字头单价,两者差距,足够有空间。

那么,项目板块市场呢?项目所在,位于西区东牛田洋产城融合示范区,与之一桥之隔的金凤半岛板块,在售一手盘不多,价格全部站上9千+,甚至1.1万/㎡+。二手房,亦是如此。



也就是说,相比区域市场价,买龙腾水岸花园每平最优可省下3000元,以一套85㎡的单位来算的话,节约的就是20多万的真金白银。


而关键是,用这样的“笋”价,撬动的还是一个妥妥的品质大盘,其站位、交通、配套和品质,都有诸多亮点。


下一个机会,为什么在金平东牛田洋板块


任何一个区域,判断是否有发展空间,都要优先看其规划战略。


而龙腾水岸花园,为什么值得高看?是因为,它就站在汕头金平新区发展的前线。

2021年刚开局,一则“全力打造东牛田洋产城融合示范区”的消息,走进大众视野,它释放了一个信号:汕头西拓,再进一步。



这是一张名牌。


在政府规划中,这是一个产城融合的新城,板块定位十分清晰,将重点建设文创园、科创园、人才岛、创智岛和健康岛,打造产城。


它宛如一个大型枢纽站,傲立于汕潮揭黄金三角区中心,承载着城市群的发展使命,汇聚交通、配套等政策资源倾斜,站位可见一斑。


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规划示意图


交通上,大手笔规划“三纵三横”立体交通路网。


区域内金凤西路西延(在建,已铺设沥青)、金砂西路西延(在建)、牛田洋快速通(在建)、潮汕环线(已通车)、海滨路西延(在建)、粤东城际铁路(在建)等已陆续规划开建,辐射全城乃至粤东。


其中,粤东城际铁路(汕头-潮汕机场段),从汕头站引出,沿路经龙湖附中站、时代广场站、汕头一中站、汽车总站地下站,经过大学路后,进入金凤半岛站、赖厝站、莲塘站高架站,一路向西,进入揭阳境内。


图源:汕头新闻


未来,业主可通过金凤西路直通中以科创区、万达商圈;接驳城市路网,辐射小公园、汕头站等;经由潮汕环线,对接潮阳、潮州、揭阳;经由牛田洋快速通道,速通濠江;经由粤东城轨,到达揭阳。


建设紧锣密鼓,出行时间不断收缩,通车之时将享受条条大路通“罗马”的快乐。



而在配套上,东厦小学教育集团确定进驻该片区,建设九年一贯制学校。还将建设医院、市场等完善配套设施。(资料来源:汕头日报《汕头西片区规划投资35亿元,全力推进东牛田洋产城融合示范区建设》)


而放眼周边,西区教育资源是块香饽饽,汇聚7所幼儿园、4所小学、1所中学、2所大学。



长厦小学龙腾校区、长安小学、汕大、广以学校等已办学,汕头市委机关幼儿园、汕头市第二中学金凤半岛新校区则规划在建。

第二中学金凤半岛新校区效果图


项目还坐享龙腾嘉园成熟生活圈配套,如商业步行街、双语幼儿园、综合商城、肉菜市场等,应有尽有。


而金平发展,也吸引了深圳华侨城进驻,投资超2600万,打造汕头小公园文旅商综合运营服务项目。


引进华侨城,参与金平顺昌街区的整体招商、运营与管理,计划建成最能代表汕头历史文化底蕴的“一路一街区”人文景观,打造国家4A级景区、中国文旅商融合发展的示范性历史文化街区、汕头城市文化名片和城市休闲客厅。



这里业态涵盖美食餐饮(35%)、休闲购物(25%)、文化博览(30%)、其他业态(10%)。将把潮汕美食馆、洋行文化陈列馆、咖啡故事馆、潮汕非遗匠造馆、留声机博物馆等主题展馆连珠成串,展示汕头历史与人文。


综上,龙腾水岸花园,位于一个正在发力的板块,且未来可期。


河景板式小高层

金九银十有福利


对于这座梦想板块,品牌房企自然不会错过。


龙光,深耕汕头26载,是「城市综合服务家」。其对城市的理解入木三分,铺开的总开发体量,何等恢弘。


而龙腾水岸花园,是龙光金平布局的重要一子,推出12栋河景小高层,全新现代系登场,带来板块封面藏品。



首先,项目坐享大港河景、万里碧道,推窗便是美景的私享,毗邻占地约2万亩城市氧吧“牛田洋湿地公园”,空气清新。


其次,采用现代系建筑风格,干净明亮的外立面,简洁线条搭配质感金属,塑造现代艺术感,每个角度都分外耐看。


再者,打造板式小高层,舒适楼间距、采光、通风充足,优势明显。


效果图


而在内部园林雕琢上,龙光匠心打造“三轴三进”归家礼序,给业主带来仪式感。


一进“月洞门”,传统宫殿+现代建筑平行屋顶,走近便能感受其大气恢弘。


效果图


二进“林中会客厅”,注入“四季园林”理念,“氧系+森系”五重立体景观体系融合其中,还不忘设置会客廊亭以及康体活动区。


三进“童梦童享”,包含活动亲子区和儿童王国,为业主提供分年龄段活动场所。


效果图


最后的大招,则是更细致的生活体验。引入智美安防体系,打造健康智能社区。


业主可通过手机“摇一摇”,轻松实现对门禁的开启控制,还有可视对讲、社区监控、车牌识别等智能操作,智能社区生活不在话下。


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示意图,图源:龙光集团


这样的项目,怎能不让市场期待?


项目在推建面约58-131㎡两至四房,户型方正,实用率高,满足新婚一族、改善型购房者的居住需求。


建面83㎡就能实现三房,板块少见。客厅、餐厅、厨房、卧室都有合理空间,高使用率。


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建面约83㎡ 三室两厅一卫


建面约120㎡可做四房,南北双阳台设计,约6.6米宽景阳台,步入式衣帽间,每一项都是品质生活的标配。


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建面约121㎡ 三室两厅一卫


样板间:



龙腾水岸花园户型,打造高使用率产品,突破市场常规户型格局,令人难以抗拒。


目前,项目推出「金九银十限时秒房」,五重优惠,单价6字头起入住金平小高层的机会,可别错过了9月21日起即将全面涨价




此外,适逢中秋佳节将至,龙光龙腾水岸花园也精心准备了一波中秋佳节活动,9.19-9.21期间,到访展厅,一起欢度中秋吧。


中秋来踢桃


★ 网红屋里甜汤任你吃


9.19-9.21,任你吃3天,到访即可免费领取~


图源:网络,仅供参考,以实际为准


★ 夜间观影品茗


来龙腾水岸滴茶看电影,还有神秘宇航员月球打卡点。9.19-9.20夜间7点半滴茶观影拍照,样样不落下!


示意图


★ 幸运大抽奖


9.19-9.20,小米千元扫地机免费抽,还有美的低糖电饭煲、吸尘器等壕礼等你来!9.19-9.20下午3点半抽奖、马里奥表演与您互动!

示意图


★ 中秋手作活动、品尝糕点美食3天带你嗨动起来


9.19-9.21,Day1月球灯手作坊、Day2手工4寸蛋糕、Day3手作冰皮月饼~


示意图


3天精彩就在龙腾水岸展厅,中秋3天任玩任吃。


展厅地址:金平区金凤西路龙腾水岸花园展厅

联系热线:0754-87276868

本文资料仅供参考,以实际为准

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詹姆斯
詹姆斯
1楼

这个区域就是送给我,我都不要,还说有什么机遇,骗鬼去吧

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