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饱和的濠江老城区,它携“低密江景”来了!全新营销中心开放,有福利

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2021-09-10 11:373.1万 阅读 | 评论 0
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谈起濠江,你的印象是什么?


近年来,濠江发展蒸蒸日上,早已摆脱当年“小渔村”的单一身份,华丽蜕变成“现代化临港新区”,为汕头,贡献濠江力量。


大湾区发展浪潮中,历史与机遇选中了濠江,将在此构建起一座「前港、中区、后城」的新城。

ps:文末有活动福利哦


饱和的濠江老城区

马滘片区,为焕新而来


城市赋能,新城发展;产业落地,人才涌入。而今濠江主城区趋于饱和,有限的居住空间需升级扩容。


为此,濠江重点开展约6.9万亩的“一江两岸”规划工程,砸金35亿。


力争到2035年,创造30公里滨水开放岸线、14个主要城市核心功能节点、38万居住人口和30万就业人口。


图源网络


契机之下,马滘雨伞塭片区脱颖而出。


它与濠江主城区仅一江之隔,经濠江大桥直通两岸,可率先承接老城区外溢的资源。


该片区,作为连接达濠古城扩容的第一站,作为“一江两岸”、达南路商圈的核心组成,它将打造成以高品质居住和商业为主的滨江综合片区。



片区内规划商业区,未来将引入大型商业综合体,发展购物、零售等,届时雨伞塭片区的宜居属性将大大提升,成为未来濠江新城的核心区。


马滘现状

如果说,成功有什么秘籍,那一定就是:懂得抓住时机。


作为与城市共成长的建设者,怡轩地产以前瞻性眼光,立足于马滘雨伞塭片区资源优势,联合上海骏地设计、金地智慧服务等行业翘楚,为濠江打造理想人居范本。


以「润濠江湾」,助力濠江发展。


效果图


傍江而建,它为江景而来


润濠江湾,位于濠江达南路东侧,马滘雨伞塭片区,东临濠江,享受一线江景。周边风岗妈湿地公园、3.8公里滨水绿道景观等生态资源环伺。

项目占地约86亩,低密社区,规划7栋建面约98-206㎡瞰江高层,及50套建面约132-242㎡江边亲水别院。


生态湖建筑效果图

一个好的项目,周边交通方不方便,配套跟不跟得上,是重中之重。放眼润濠江湾,毗邻濠江核心区,周边享有教育条件、医疗健康、多维度交通等全系列配套。

交通上,对接汕头市区,可经由濠江黄金地脉达南路,通达礐石大桥、海湾大桥、海湾隧道(预计明年通车,免费通行)等。



配套上,马滘实验小学、凤岗学校、达濠第三中学等学校,凤岗湿地公园、凤岗古城、达濠古城等公园景观,达濠华侨医院、濠江区珠浦医院等医疗资源,恒大影城、马滘综合体项目(规划中)等商业娱乐,一应俱全。

而这个项目的珍贵性,还在于其乃汕头屈指可数的低密大盘。


少见!容积率仅1.99
一座城,一座低密江景大宅


润濠江湾东临濠江,小区整体坐北向南,形成围合感,满足所有楼栋均有良好的江景视野。


0728鸟瞰图_副本.jpg

鸟瞰图


城市发展,寸土寸金,一般难见低密社区。而润濠江湾容积率仅1.99,绿化高达38%。


最大化园林尺寸,每一栋视野错开,互不干扰。在这里,你抬头仰望的,将不再是密密麻麻的高楼,而是皓月星辰,是绿意盎然。


这种居住的幸福感,也唯有切身体验过的人,才会懂。


大花园效果图


而且,出于对这片低密土地的珍惜,项目在产品打造上,更倾注了诸多的心血。

建筑外立面采用现代风格,简洁大气又彰显典雅。聘请JWDA骏地设计,缔造酒店度假风情园林。


重金引入中国首批物业管理一级资质企业——金地物业,为片区树立领潮时代的人居范本。


效果图


园林雕琢上,因地制宜,将天赋资源与造园精髓巧妙融合,打造滨水美学意境。


自然融入了社区溪水流的元素,以点状水景和绿带勾勒,为潮人量身打造“迎宾—中轴—体验—观赏—休闲“五重水系景观,宛如绿野仙踪。

中央活水带效果图


美景当前,归家之境,溯源了传统文化庭院规制,跌水景观中轴大门——中央花园景观带——酒店式入户庭院,三进归家动线,仪式感爆棚,尽显门厅显贵。


而配套上,社区以星级酒店为蓝本,6米层高的酒店式入户大堂、露天海水泳池、阳光草坪等,居于此,仿佛每天都在度假。

其中,露天海水泳池,更是引入天然海水,6重过滤消毒净化,保障水质安全,可舒心放心使用。


泳池效果图

休闲景观效果图


当业主置身园内,也处处可发现其掩藏在美学中的人性化场景,这源于润濠江湾匠心打造的「3.0时代社区架空层」。


四大主题空间,沉浸式场景营造,儿童趣玩区、邻里社交区、景观科普区、健身运动区,建立一个社区邻里全龄、全时社交平台。


通过情景设计,将室内空间与室外景观环境完美衔接,设立亲子互动场、棋牌室、乒乓球室、茶室、乒乓球室、健身器材、景观会客厅等。

架空层效果图


生活于此,诗意与休闲,都触手可及。

高使用率!在推户型
户户瞰江,生活尺度更宽广


润濠江湾作为豪宅定位,在居住舒适度上,也有更多提升。小区的围合式分布、大楼间距,带来充分的通风与采光。


目前,项目推出约100-151㎡低密瞰江高层。这系列户型设计,颇为讲究实用率和尺度感。


三至四房,户户东南朝向,户户瞰江;以高使用率,承载更多生活场景;约3.1米挑高空间,拥有媲美别墅的舒适尺度、IMAX视野,具备大面宽景观阳台、餐客一体化连通等亮点。


效果图

如建面约100㎡三房,约3.1米层高,讲究高使用率,其户型方正,动静分区明显,豪阔客厅畅连瞰江阳台,空间大有想象。


再如建面约136㎡三房,则是将“大尺度”进行到底,阔绰感一推开家门就能感受到,超7米南向景观阳台,一览园内盛景;奢阔主卧配独立衣帽间;全明空间方正考究。


又如151㎡四房,约7.65米餐客横厅,空间延展。南北通透三面采光,日照与通风自然入室。主卧270°转角大飘窗,环幕瞰江,视野非凡。宽景阳光搭配大落地窗,气派。


每座城市,都值得一座低密江景豪宅。

诚然,在潜力发展区,这样一座由实力开发商打造,又有产品加持的诗意大城,真的没有什么理由不令人期待。

在汕头,润濠江湾,可以考虑。现建面约100-151㎡低密瞰江高层,VIP诚意登记中。本周六,全新营销中心和臻美样板房将盛大开放,不妨来看看。


营销中心9.11盛大开放

超级扭蛋 携 千份壕礼 空降


e京网联合怡轩·润濠江湾送专属好礼,50个儿童拉杆箱免费送。


除了以上福利,届时还有超级扭蛋机空降!免费扭蛋,千份壕礼等着你。


飞天茅台、马爹利蓝带、进口溯源燕窝、品牌家电等大牌壕礼,一不小心就可能将年终大奖带回家。


酷炫超跑车队也来助阵,酷炫缤纷经典车型,将自成一道靓丽的风景线,为濠江呈现一场视觉盛宴。

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同时,将氛围狂欢到底,主办方力邀实力乐队,炫酷舞台鼎力助阵,将流行于时代的情歌金曲重新演绎、再度唱响。


现场更有西式冷餐,如炙烤芝士大扇贝、轻食蔬菜水果杯、法式鹅肝面包、吞拿鱼饼等;精美的茶歇糕点,温润丝滑的慕斯、冰爽可口的饮品等,舌尖上的美味,任你挑选品尝。


VIP专线:0754-88839595

项目地址:濠江区达南路商圈雨伞塭片区

展厅地址:濠江区马滘街道达南路95号恒大金碧御景湾1幢107号

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