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@汕头80、90后,这肯定也是你们的买房心声

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2021-09-08 14:132.8万 阅读 | 评论 1
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不知不觉,2021年已经来到了九月份,楼市又迎来一个“金九银十”好时机。

 

各种房企营销活动即将井喷,而汕头人爱“凑老热”的DNA也开始蠢蠢欲动——买房,还待何时?



看准就下手!今天,来听听一位90后小伙的选房历程自述,想买房的小伙伴们可以当做参考,不想买房的小伙伴也可以围观八卦一番。


90后汕头小伙自述买房记


“金九银十”不止是楼市热,还是相亲热。作为一个致力于在汕头置业安家的90后小伙子,在无数场相亲之后,我开始意识到「买房」的重要性。

 

然而买房哪有那么容易。

 

既要交通便利、生活便捷,又要宽敞舒适、景观怡人,更要有“花小钱购大房”的实惠性……不仅劳心劳力,分分钟还有可能引起家庭矛盾。

 

不信?一起来看看!

 

01

新楼盘VS二手房


说到买房,存款不多的我,最先想到的是那些「物美价廉的二手房」。然而不逛不知道,逛完吓一跳:


考虑到父母日渐年长,电梯房或步梯低楼层是我们的考虑范围。然而,逛一圈下来才发现:


二手房格局、楼层的局限性都较大,税费也比较高,且在价格方面,汕头二手房均价突破九字头,比新楼盘还贵!



纵观近一年,汕头二手房价格走势持续上涨:


| 数据来源:安居客

 

这居高不下的二手房价格,顿时大大增加了新楼盘的吸引力。于是我们果断抛弃二手房,着眼新楼盘。



02

东西南北区,到底选哪里?


汕头的东西南北区,各有千秋,而新楼盘也有上百个,琳琅满目,单单因为“选择落脚哪个区域”,家里就差点出现一场血雨腥风。



买房的“风声”在爸妈的有意传播中散开,七大姑八大姨们给了不少建议:

 

“四老姨说,东海岸新楼盘很多,以后肯定很热闹……”

 

“大舅说,西区人文环境好,有人情味,适合居住……”

 

“二表哥说,北区生活配套挺方便的……”


在经过一番激烈的争论后,考虑到目前一家人的工作地点各不相同,以及未来另一半的喜好尚不明确(毕竟还没有另一半,允悲图片),所以需要一个折中的居住点。


最终我们一家将新房选在汕头比较城芯的位置,比如金湖商圈、梅溪河东岸、11街区商圈等:



随后,我们对这几个区域的新楼盘进行了一番大收集。


03

各有所需,要怎么选?


虽说都是城芯区域,但所拥有的配套还是略有不同。为此,各有所需的家里人,又开启了一场争论:



打开百度地图,在几个楼盘附近疯狂寻找,各种关键词也随之而来:



如此看来,到底要选择哪个楼盘,对于买房新手的我们来说,还是一头雾水。我们打算,从户型入手!


04

买多大?户型图看到晕!


基于目前一家三口,未来将升级为一家四口、一家五口的需求——


两房将无法满足未来的生活,四房虽然宽敞舒适但荷包又承受不住,于是「三房」便成了首要条件。


因为存款数字带来的局限性(在此提醒各位年轻人,买房要存钱,存钱需趁早图片),户型则需要控制在100㎡左右。

 

由此,我们排除了不少房型和楼盘。



在焦头烂额时,老父亲突然被这句宣传语所吸引:


“梅溪河畔 城芯精著”


梅溪河在一代又一代的汕头人心中,都有一种莫名的亲切感,老父亲自然也不例外。


| 梅溪河沿岸鸟瞰图,图源网络

 

老母亲凑过来一看:“这不是在黄河路快速路那里?没有红绿灯,去哪里都很方便。”


| 图源城视汕头

 

于是,全家人凑到这份宣传单前细细研究:


其中提到建面约71-129㎡生态舒居,高使用户型,打破常规房间格局,梅溪河畔,地处金湖、万达、中旅三大商圈交汇处等,基本符合我们的需求;

 

此外,已经深耕潮汕26年的「龙光」,也增加了我们的兴趣。



就ta了!全家人一致决定,前去一探究竟。


05

多说无益,前去一探究竟


说时迟,那时快,全家齐齐向汕樟路128号新洲大厦1层龙光营销中心出发。在这里,我们遇到了热情的售楼小姐姐。



据小姐姐介绍,很多人都冲着“梅溪河畔”的稀缺河景而来。老父亲脸上突然展现出一种“英雄所见略同”的自豪感。

 

小姐姐表示,目前梅溪“一河两岸”的景观正在逐步建设,沿岸将布局十大景观节点,形成一条集休闲、生态、文化、商业、娱乐于一体的多元复合型景观文化再生走廊,以后将会是晨练或散步的好去处。


| 梅溪河“一河两岸”景观工程效果图,图源:汕头日报


项目所在金湖汕樟板块,片区内多为成熟生活小区,周边集结丰沛的教育资源和生活配套,1公里步行生活圈打造妥妥的幸福感。



项目规建6栋12-29层小高层及高层住宅;紧跟“龙光现代系”的步伐,采用现代风格园林,推崇以简约、精炼的现代美感打造都市住宅范本。

 

社区规划中央园林景观和泳池,打造羽毛球场、康体活动区、儿童活动区等,营造全龄化社区。


| 阳光水岸项目效果图


一番了解下,我们一家人相视一笑, 满意度+++++老父亲当即拍板:就选龙光·阳光水岸雅居!


房妹有话说


#本文所述买房经历纯属虚构#

但——

存款的数字增长缓慢

买房这件劳心劳力的事情

既不能急,也不要轻易错过


金九银十买房季

欢迎到龙光·阳光水岸雅居

挑选生态河景雅居


# 项目地址

北华路与梅溪河东侧交界


# 展厅地址

汕樟路新洲大厦


# 咨询热线

0754-87270888


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1.本广告为要约邀请,不构成买卖合同的组成部分,买卖双方的权利义务以合同约定为准;

2.本广告中所提及面积均指建筑面积,数值为概数化表示;

3.“中国地产18强”来源于:2020中国房企综合实力TOP200研究报告;

4.本广告中的图片仅作效果示意用途,与实际交付存在一定差异,非交付标准,具体细节以实际交付为准;

5.本广告中区位图仅作楼盘的位置和区域分布示意,不做其他用途,由于地图画面及展示的需要,图中道路的走向、长宽比例以及周边交通、配套、环境等的位置可能与实际情况存在差异;

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8.制作日期202186日。


本文素材仅供参考,以实际为准

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stszcb
stszcb
1楼

哈哈哈, 汕樟路下桥处 天天赛成什么样子还不知道么,还说什么交通方便,半夜出门就是交通方便哈

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