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焕新,濠江的新城核心!抢占先机,它来了!

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2021-08-27 13:523.0万 阅读 | 评论 0
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在时代的洪流中,每一座城市,都需要一种力量来见证城市生长,在汕头的城市发展进程中,濠江就扮演着这样一个不可或缺的角色。


近年来,濠江区的发展势头迅猛,据相关统计,濠江区2020年生产总值达165.36亿元,增长3.8%,连续四年增速排名全市第一。


在 “十四五”规划的开局之年,濠江区正以前所未有的开放态势,为汕头打造省域副中心城市和重要发展贡献濠江力量。

 

01. 独特区位,临港产业

——“后起新城”的独特优势


作为汕头中心城区的一部分,濠江的临港经济地位尤为突出。


濠江区在大汕头城市发展布局中属中心区域,北隔汕头内海湾,与龙湖、金平两区相望,具有承北接南,连港邻区的区位优势。


图源濠江区政府


这里集聚着高端临港产业群,是推进濠江高质量发展的重要推剂:


前有粤东港口群唯一核心港区——广澳港,后有城市开放型经济的重要平台——汕头综合保税区,两大平台以陆海统筹、港产联动的形式提供规模化服务,形成现代临港产业集群。


广澳港 | @濠江区政府

 

综合保税区 | @南方+


持续构建“前港、中区、后城”的发展格局,走“以港兴城、以港强产、以港促联”的发展路线,已经成为濠江建设现代化临港新区的有力支撑。


图源今日濠江


02. 升级更新,发挥优势

——产业强区风帆正劲


从40年前不起眼的小渔村,到现在汕头发展的新高地,濠江凭借着对产业的更新升级实现了华丽蜕变。


图源濠江区政府


坐拥百里黄金岸线的濠江区,具有近海风电场独特优势,成为发展海上风电产业不二之选,因此吸引了包括中海信、比亚迪、中石油、粤电等多家大型企业落户于此。


图源濠江区政府


有改革,才有出路。如今的濠江,早已摆脱掉当年“小渔村”的单一身份,致力成为高质量现代文明临港新区,走出一条属于濠江特色的“产业升级路”。


图源濠江区政府


03. 交通中心,贯通全境

——发达路网重塑发展格局


要想富,先修路。完善的交通体系是一个区域是否宜居的重要衡量标准。


图源濠江区政府

 

就濠江区范围内看,连接两岸的过海通道已多达6条:


海湾大桥、榕江特大桥、礐石大桥、海湾隧道(在建中)、牛田洋快速通道(在建中)、跨汕头湾新通道(规划中)。


海湾隧道 | @今日濠江

 

“牛快”效果图


铁路方面,濠江迎来粤东地区城际网主骨架——汕汕铁路的落地,构建起贯穿潮南、龙湖的疾速通道,届时从潮南站到为濠江增设的汕头南站再到汕头站,仅需约10分钟。


汕汕铁路濠江段 | @今日濠江


濠江区握住汕头建设高水平全国性综合交通枢纽的契机,加快构建“一港两站三轨四射六通道”立体交通体系,打造区域沿海交通航运中心。


图源濠江区政府


濠江区大抓交通先行补短板破瓶颈,呈现出一个交通网络越来越完善的“通达濠江”,大濠江“内联外通”有序规划的交通格局逐渐成型。


随着一个个重大项目释放出发展新动能,区域发展的动力和活力被激发,濠江发展红利凸显,迎来强势爆发,一个春潮涌动的南海之滨正在崛起。


04. 区域重心,未来核心

——— 城就濠江繁华新座标


产业的更新升级,对应的就会迎来大量人才涌入,居住问题也亟待解决,但现濠江主城区面临着趋于饱和,居住空间有限的城市升级扩容之痛。


图源今日濠江

 


为了解决这一发展痛处,2020年,濠江区“一江两岸”规划正式出炉,濠江将在5年内投资35亿,力争在2035年实现濠江生态价值、景观价值、人文价值、经济价值的全面跃升!


一江两岸效果图 | @今日濠江


作为“一江两岸”规划里与濠江主城区仅有一江之隔的片区,马滘雨伞塭以其优越的地理位置,可优先接纳老城区外溢的资源配置。


根据规划,雨伞塭片区的定位为“以高端服务业为特色,集商务办公、商业服务、文化娱乐、高档住宅为一体的标识性、多元化滨江综合发展区”,形成“一江两岸”的重要商圈。


规划图 | @潮汕楼市

 

不难看出,马滘雨伞塭片区将成为主城扩容的重要发展区域,作为“一江两岸”的重要门户、达南路商圈的核心组成部分,将成为“一江两岸”最具价值的重要高地。


此外,片区内还规划有商业区,未来更将引入大型商业综合体,发展购物、零售等,与老城文化展示区、茂洲中央商务区形成黄金三角区,雨伞塭片区的宜居属性将得到大幅提升。


作为幸福宜居濠江建设的典范,马滘雨伞塭片区有着广阔的发展空间和后生可畏的潜力,同时也将会是未来濠江新城的核心区。


马滘现状


05. 抢占先机,共赴未来

——盛启濠江新时代主场


蓝图加码,红利凸显,濠江迎来了历史机遇上的高光时刻,作为深耕汕头十四载的本土企业,怡轩自然不会缺席这场历史发展的盛宴。


在东海岸新城建立之初,怡轩就以开荒者的姿态,抢先布局,已有十分丰富的开发经验。作为与城市共成长的建设者,怡轩还在东海岸建设有学校、商业等生活配套,助力新城发展。


怡轩生活圈 | @潮汕楼市


抢占先机,共赴未来。怡轩以前瞻的眼光与极其严苛的标准,赋能濠江,再一次通过自身丰富的城市建设经验,立足于其势不可挡的发展势头和背后蕴含的资源优势,以创新和传承的理念,助力马滘雨伞塭片区发展,在濠江再次上演新城腾飞的戏码!


此番入驻濠江,怡轩联合上海骏地设计、金地智慧服务等行业内的全球知名企业,为濠江打造理想人居范本。


润濠江湾占地约86亩,以1.99超低容积率,规划7栋建面约98-206㎡低密瞰江奢宅,以及50套建面约132-242㎡江边亲水别院,以星级酒店为蓝本,融合滨水意境美学,为濠江塔尖人士定制滨江美学居境。


润濠江湾效果图


现润濠江湾建面约100-151㎡低密瞰江奢宅VIP诚意登记中,样板房即将璀璨绽放,诚邀阁下拔冗莅临,到访领取美好见面礼。


濠江城芯 滨水尊邸

约100-151㎡低密瞰江奢宅

VIP诚意登记中

恭迎品鉴


VIP专线:0754-88839595

项目地址:濠江区达南路商圈雨伞塭片区

展厅地址:濠江区马滘街道达南路95号

恒大金碧御景湾1幢107号


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项目推广名:润濠江湾

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