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汕头人眼里的好房子,到底是什么样的?数据会说话!

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2021-08-25 09:523.9万 阅读 | 评论 2
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近年来,汕头“东进”的风吹得猛,东海岸新城,成为汕头发展最快、最有潜力的区域。


新城三大板块,新津vs新溪vs塔岗围,板块综合性最强、生活配套最完善的,还属「新津片区」。


买房,要选城市核心区,汕头人好房子的选址,有它的一席之位。


买房,为什么要先看东海岸新津


新津片区,作为汕头东区2.0升级板块,承接着龙湖11街区、黄山路东区资源饱和的外溢,也是传接城市东迁的衔接区位。


买房,为什么要看新津片区,因为:


论规划,它站在城市发展前列。作为华侨试验区“先行者”,定位高端商务和高品质滨海住区,政策红利加持,交通、公园、教育、医疗、商业等,通通配齐。


论醇熟,它领跑三大板块之首。抢先发展10年,新津繁华之城已现,非外围新溪、塔岗围新区一朝一夕便能追赶上的,后者还需时间去沉淀,去慢慢兑现价值。


论居住,它可直接入驻无需再等。目前汕头高品质楼盘基本集中该板块,片区已有近20个楼盘交付、近万业主入住,居住氛围成熟。


图源:@mk马卡


在这样热门又优质的板块,拥有一套核心资产的含金量,远重于其它区域选择。而5年来房价涨了又涨,也证明新津片区资产的价值。


城熟而新房量渐少,位于板块核心C位的佳兆业 | 印月府,罕见的纯住宅新社区,可以来看看。


纯住宅社区

你要的好房子条件,它都有


好房子,要怎么选?随着汕头人居要求的升级,选房,要看地段,看配套,看品质等等。


放眼整个新津片区,从泰星路至华侨大道,形成门户屏障,是片区的第一代住宅群。


而华侨大道至津湾公园,则是板块核心位置,佳兆业 | 印月府,就处于这个黄金核心板块的中心位,地理位置优越。


区位图


优越的地段上,优质的配套也不能缺席。


佳兆业 | 印月府,周边环绕着整个东海岸新津丰富的生活、教育、医疗、金融及休闲文娱配套资源。



商业方面,1.5公里内辐射三大商圈。与万象汇仅一街之隔(在建,预计明年开业),南面紧邻环球汇和明园广场(在建),出门即享一站式购物。


教育方面,周边名校环绕。金中华侨试验区学校、金中海湾校区、金湾学校等新津片区优质教育资源在旁。项目还自建一所幼儿园。


生活休闲方面,应有尽有。周边邻里中心、御海肉菜市场等生活配套齐全;609亩津湾·东海岸公园、16.3公里滨海大道等举步尽享。


东海岸·津湾公园,图源汕头橄榄台


可以说,好房子该有的外在条件,如交通、区位、配套,佳兆业 | 印月府都已配齐。而在此基础上,它还带来一个大惊喜——东海岸少见的纯住宅社区。


纯住宅意味着什么?


效果图


纯住宅,无底商设计,而佳兆业 | 印月府更是将底层空间打造成「全龄段海岛主题架空层」,提供给业主多约5000㎡的活动空间。


没有了街边商业的喧嚣和油烟的入侵,社区品质感、私密性,居住的纯粹度蹭蹭上涨,业主享有真正静而美的社区生活氛围。


效果图


当前,项目推出全新4栋新品,有什么优势?


央景尊座4栋上线

N组数据,走近它的“爆款”之路


4栋,近主干道阿里山路,居社区央景之位,占据中轴景观资源,直望小区园林景观,尽享约4万平“海洋之心”主题景观园林。


它的优势,我们通过几组数据来一一了解。


鸟瞰图


约61米楼间距


买房,考虑了地段、配套、户型、物业等,但往往有人会忽略了关乎日常生活必不可少的因素——楼间距。


楼间距的大小,会关系到房子的通风、采光、视野、隐私等,这些问题也会直接影响居住舒适度。


而新品4栋,前后均无楼栋遮挡,可俯瞰整个社区园林景观。横向干扰少,东西向最大约61米楼间距,日常起居隐私、静谧有保障。


效果图


约400㎡社区泳池


项目配套露天泳池,非单调常规的普通社区泳池,而是升级版的度假型酒店泳池,面积超400㎡,海岛主题。


这个泳池,位于4栋北向,下楼即达的距离,还有特色躺椅、景观廊架、更衣室及海豚喷泉等元素。


效果图


4重空间景观会客厅


项目采用一环两轴四园的造园手法,4栋抢先一步享受多重配套,下楼就有畅游天地、阳光草坪、入口花园、儿童活动空间等,满足一大家子运动休闲。


4重空间景观会客厅,旋转楼梯、廊下休憩、户外吧台、草坪空间等,畅谈、漫步、观景、聚餐......



约10000㎡阳光大草坪


4栋近享中庭花园景观,阳光互动草坪、造型廊架、室外会客花园三种功能区,汇聚成总面积达近10000㎡的阳光大草坪。


这里是全社区的景观印象与缩影,同时也是全区最具有意境与风格的绿化场所,宛如一座秘境花园。


效果图


约20米红线退距


除了傲人景观,4栋临近社区主出入口,日常生活出入省时无忧。


而规划上,4栋红线内退距超20米,与阿里山路保持恰到好处的距离,拒绝嘈杂,确保了居住上的舒适与静谧。


效果图


4栋在景观、配套上,而在户型产品上,它也酝酿大招。


推出建面约105-145㎡三大户型,户型方正,空间灵动,满足潮汕人居多元需求。


其中,项目热销人气户型——约105㎡舒阔两房,两室两厅双卫设计,方正户型,整体功能分区合理,动静皆宜。



南向三开间,双开间阳台设计,开间高达约6.85米,进深约1.8米,无论是阔绰视界景观,还是通风采光,都能充分到位。


主卧配备独立卫生间,全景飘窗采光设计,在增添美观性的同时,使空间视觉得到延伸。


样板间


佳兆业 | 印月府,地段碾压,抢占板块C位;配套扛打,坐拥学府区+三大商圈;社区爆款,纯住宅,多配套,亮点多多。


当前,4栋火热加推中,人气两居,建面约105㎡户型,欢迎咨询了解。



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全部只看楼主
我们读书吧
我们读书吧
1楼

园林应该挺美的,看着绿化挺多的

被遗忘的秋刀鱼
被遗忘的秋刀鱼
2楼

这60多米的楼间距,满意了

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