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三度挂牌!“汕头锦峰华侨城二期”51亩地,无人报价,再次惨遭流拍

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汕头房妹 达人站务
2021-08-23 10:334.0万 阅读 | 评论 2
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8月21日,汕头锦峰华侨城二期D、E区二宗土地最终因无人报价,惨遭流拍



据悉,地块占地约51.4亩,起拍价约9.22亿元,已是三度挂牌,但仍然无人问津这次,已经是第三次流拍了。


此前,项目一拍起拍价为12.04亿,流拍之后,二拍降价,起拍价为10.84亿,系统显示,当事人双方申请暂缓拍卖,最终中止。


此次起拍价按新的评估价13 1806 2568元下调30%,即以9 2264 3797.6元为起拍价。增价幅度为起拍价的0.5%酌定为460万元,保证金为起拍卖价的10%酌定为9200万元。


起拍价为评估价下调30%,相当于打了7折进行拍卖。据了解,有2582次围观,但是仍然无人报名,惨遭流拍。



次拍卖标的物位于汕头市龙湖区海湾公园片区锦峰华侨城二期工程项目范围内。



锦峰华侨城二期工程项目包含“柏嘉半岛”二期高层住宅区及“锦峰珑湾”低层住宅区二部分,共由八宗地块组成,面积共302亩,整个项目已完成规划及建筑设计。



项目早前公示效果图该项目的楼层分布、道路通、绿化、消防车道设置、消防设施、供配电设施、地下室的停车布置、地下室车库出入口、地下室人员疏散口等均为统一规划设计,目前已基本完成全区地下室的主体混凝土工程。


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 “柏嘉半岛”二期高层住宅区由五宗地块组成,面积共152.93亩。该项目规划建设20栋36~49层超高层建筑、1座会所、1座幼儿园,分为A、B、C、D、E五个区进行开发建设,分别对应五个《建筑用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》。


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现B、C区已完成地上建筑共8栋楼的主体封顶,部分房屋已办理预售许可证,已有多套出售。D、E区土地已按规划许可建设条件对桩基础和地下室主体结构等进行了施工,目前已完成基础及整个海湾公园片区锦峰华侨城二期工程项目共用的两层人防地下室主体混凝土分部工程,并与A、B、C区地下室工程相连接,尚未完成装饰、安装工程。“锦峰珑湾”由三宗地块组成,面积149.07亩,地块编号为:355-00-02-100、355-00-02-101、355-00-02-102,该项目建有92套低层建筑,工程现已竣工,部分楼房已交付业主使用。


锦峰东海岸地块规划图

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全部只看楼主
_城市猎人
_城市猎人
1楼

又是流拍

乐于助人的小楠
乐于助人的小楠
2楼

是不是每流拍一次就要降价一次?这块地位置这么好,是否可以适当控价,避免某些需求者的恶意操作,导致资产的流失。

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