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汕头半年卖出17496套房子!对比去年同期增长近75%

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2021-07-03 16:067.2万 阅读 | 评论 1
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不知不觉之间,时间来到月份7。一年过半,大家也开始审视自己走过的这半年,有哪些收获,又有哪些错过。


和个人一样,汕头楼市也到了上交成绩单的时刻。

今天,我们透过网签成交的记录,一起来总结一下,上半年的楼市网签表现如何。


半年度全市网签大数据


经过去年疫情前所未有的冲击之后,想必2021年的楼市表现会是绝地反弹。


果不其然,今年刚刚改版上线的汕头市商品房管理信息平台统计数据显示,2021年1-6月,汕头楼市一手商品房成交总数为24616套,总面积2366059.4平方米;成交均价为10012.56元/平;


统计截止时间:2021年6月30日下午16时

其中,住宅类成交17496套,合计成交面积2079401.2平,成交均价为9692元/平。


单从住宅方面来看,与去年同期相比,一手住宅成交量上升74.8%,这一增长幅度,无疑是爆炸式的。



住宅均价也从“8字头”回升到“9字头”,且比2019年同期的9186元/平更高一些。



各区县住宅成交情况


各区县住宅的成交情况方面,龙湖区半年成交7132套,成交量仍旧居六区一县之冠。濠江、金平两区成交量分别居2、3位,但总量与龙湖区相比,显然不在一个量级。



价格方面,龙湖、金平两区住宅均价破万,其中,龙湖区住宅均价达到11385.56元/平。有些出乎意料的是,在今年初,澄海区的部分房价一度直追中心区,最高达到了1.2万/平。但整体统计下,房价仍未突破“9字头”。



整体而言,目前引领汕头房价的仍然是龙湖、金平两区,一则市场体量够大,需求也多;二则市场舆论多聚焦于此。如果这两区的房价能与其它区域稍微有所中和,也许市场整体会更加平衡健康。


各项目成交记录排行榜


值得一提的是,今年全新改版的商品房管理信息平台,重新将成交套数、成交面积排名前10位的项目纳入统计。由此,哪家开发商的销售成绩更佳、哪个项目更受欢迎就一目了然。


据统计,今年1-6月,中海悦江府完成网签套数共1863套,总面积为182891.53平方米,套数、面积两项指标均排名第一。



成交套数方面,龙光集团旗下的阳光锦府(成交562套)、熙海岸(成交553套)、世纪商务中心(成交517套)、御海天宸(成交446套)等4个楼盘上榜,销售排行前10中独占4席。


成交面积排名方面则出现了几大开发商分庭抗礼的局面,龙光、中海、怡轩三家各占2席。



总体来看,基于其项目数量较多,且分布较广的优势,龙光集团在网签销售套数、面积两项排名中取得的综合成绩要优于其他各家。

                

以上,从整体的大数据到各区域,再到个别表现出色的开发商。各项数据都说明2021年上半年,汕头楼市网签取得了十分优异的成绩。


至于下半年,一手网签市场能否延续上半年的积极走势,则依然有待观察。


* 以上数据源于汕头市商品房管理信息平台数据截取时间:2021年6月30日16:00数据可能存在部分误差,仅供参考。


来源:凤凰房产汕头站

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