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东海岸新溪“新地王”诞生! 短短三天,保利以11.5亿元再竞一地

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2021-06-09 17:012.1万 阅读 | 评论 2
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今天,汕头东海岸土拍市场引发热烈关注,新溪诞生“新地王”!



短短三天

保利以11.5亿元再竞一地

 

今天进行土拍的这宗地块,位于新溪片区的鄱阳湖路与友谊路交界西侧,共有5家房企参与争夺,最终经过38轮加价,保利粤东投资发展有限公司以11520万元竞得,综合成交楼面价6217元/㎡,溢价率49.22%。

 

这也破了华润·润溪府的6087元/㎡成交楼面价,一举成为新地王!



该地块总面积为46324.3㎡(69.486亩),土地用途包括城镇住宅用地住宅/零售商业用地兼服务设施用地。

 

地块容积率1.0<R≤4.0,建筑限高110米,住宅出让年限70年、商业40年。


主要用途为城镇住宅-普通商品住房。其中,城镇住宅-普通商品住房面积44008.07平方米,零售商业用地2316.23平方米。


现状土地条件为净地,起始价77200万元,加价幅度1000万元。



而就在前天(6月7日),保利粤东投资发展有限公司刚刚才以总价69200万元竞得位于中阳大道与友谊路交界南侧的地块,成交楼面价5391元/㎡,溢价率25.36%。



进驻汕头第五年

保利在汕头已布局三个楼盘

 

保利集团是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。公司直属国资委管理,具有央企、国企和军企三重背景,具有国家一级房地产开发资质企业。

 

作为中国房地产十大品牌之一的保利地产,坚持以商品住宅开发为主,同时覆盖商务办公地产、高端休闲旅游地产、商贸会展中心、购物中心、五星级酒店、养老地产等七大业态。目前已在全国开发项目200余个,其中不乏北京新保利大厦、广州保利广场、上海保利林语溪、武汉保利十二橡树等地标性经典项目。

 

2016年12月28日,保利豪掷13.67亿元,成功拿下东海岸新城新津片区E组团地块。至此,保利宣布,正式进驻汕头,首作带来保利和府项目。



第二站,保利选址金平西区,带来180亩低密度生态大盘——保利林语苑。

 

该项目容积率仅2.0,主推6-11层建面约108-169㎡的纯板式小高层建筑和洋房,是保利在汕头开创的首个英伦风项目。



第三站,进驻新津河畔,带来首个“新潮式”墅居——津河名邸。



保利布局汕头的3个楼盘,各具特色,既有高端新中式住宅,也有英伦风低密生态大盘,还有“新潮式”墅居豪宅。而这短短三天保利所竞得的两宗地块,未来又将带来什么样风格的作品,值得期待。

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小头伯伯
小头伯伯
1楼

厉害了,保利大势啊

困了就睡觉
困了就睡觉
2楼

到处建住宅

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