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金平区这个增值板块,多年没新房?!一座市区里的“现代系”河景房,来了

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汕头房妹 达人站务
2021-05-02 09:304.9万 阅读 | 评论 2
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当一个区域蓄足了能量,爆发力往往是惊人的。


放眼楼市,近些年,相比东区万丈高楼速起,金平新盘量供应速度却偏慢,片区旺盛的居住需求缺口有待填补。


好在,今年金平楼市迎转点,8大板块,10+个已启动/待启动新项目,让接下来的金平楼市,既是暗流涌动,也是“百花齐放”。

此前,金平新盘主要分布在海滨路、光华片区、金凤半岛、金湖片区等区域。


今年,金平住宅版图拓新,向西点亮东牛田洋片区,而阔别超10年之久的梅溪河东岸,也终于迎来新项目(激动ing)。


置业金平,下一个瞄准它——梅溪河东岸板块

01

超10年“零”供应?没货?

它来了!为梅溪河东岸“解渴”


近两年,随着梅溪河“一河两岸”景观工程的提出,沿岸成市区显著的增值板块,但供需不平衡。


梅溪河东岸板块,已超10年无挂牌宅地出让。


没有供应,何来新盘?当断供超10年,一遇久违补货,其火爆程度,可想而知



去年12月,梅溪河东岸、金凤路南侧41亩宅地出让,吸引了10家房企激烈争夺,历经41轮叫价,终被本土大佬——龙光纳入麾下。



众家争抢,可见稀贵。


该地块的横空出世,打破了周边多年未见新房住宅的局面。板块人口密度大,需者如云。


但板块内,一手新盘屈指可数,僧多肉少,需求愈发膨胀;二手房也选择不多,房价居高不下


如,香樟美地,2015年6、7千元/㎡(毛坯),如今突破1.3万元/㎡(装修),涨幅翻倍;悦泰春天,逼近1.6万/㎡大关,远超金平二手房均价。


酣畅淋漓的土拍背后,周边居高不下的房价背后,都凸显了该地块的土地价值。


目前,该项目已命名为「阳光水岸雅居」,展厅现已开放接受咨询


那它,具体有什么“本领”呢?

02

出身好!市区里的河景宅

前程好!板块上的C位房

赢在起跑线。


阳光水岸雅居,出身好,一场城央与河景的相遇。


生活在钢筋水泥的城市中,追求美好是本能。一处临河而居的诗意之地,是奢侈,而市区内的河景宅,更是难得。


梅溪河“一河两岸”景观工程效果图,图源:汕头日报


阳光水岸雅居,布局在梅溪河中段,该段将构建“都市万象”景观区段,重点建设“万象之源”、“记忆菲林”两大景点。


未来,推窗即可一览波光粼粼,举步下楼,便可漫步水岸,垂钓河岸,任河风轻抚。


梅溪河实景


阳光水岸雅居,前程好,一场畅行交通与成熟生活圈的相遇。

家门口就是金湖路、汕樟路、金湖桥、金凤路桥等市区要道,而东厦路、汕樟路、金凤路等多条路线的全线升级,扩张交通辐射,高效出行



同时,项目背靠金湖生活圈核心,片区是近些年金平区令人关注的热土,居住环境大提升。


项目所在金湖汕樟板块,片区内多为成熟生活小区,周边集结东厦小学金紫校区、金砂小学、汕樟中学、华侨中学等丰沛的教育资源;


邻近金平区人民医院、市中心医院、东墩市场综合楼、金紫市场、东厦公园、便利店、百货超市等生活配套,打造1公里步行生活圈。


方圆3公里内,万达、中旅、金湖三大商圈环绕,从项目出发,往西抵万达,往东抵东厦100,休闲购物便利。



龙光入局金湖汕樟板块,妥妥的C位房,为购房者在区域范围内提供又一置业优选。


地段抢占先天优势的同时,龙光又修炼内功,带来新系列产品惊喜,拔高片区的人居品质生活。


03

精修内功!一座龙光现代系

革新梅溪河畔人居

前几年,龙光领衔“新中式”住宅风格,在东海岸掀起一股风暴。


2020年,龙光现代系产品诞生,一经推出,便成为“2020年度高品质人居典范”。

龙光现代系风格效果图


2021年,引入汕头,龙光东西区新项目,如东海岸的天境海岸花园、东牛田洋片区的龙腾水岸花园,都采用了“现代系”产品。


龙光现代系,采用现代风格园林,推崇以简约、精炼的现代美感打造都市住宅范本,重视住宅科技、智能、人文、生态等,赋予社区健康人居

阳光水岸花园效果图


阳光水岸雅居,也紧跟“现代系”的步伐。


项目规建6栋12-29层小高层及高层住宅,推出建面约71-129㎡的二至四房户型,主打功能实用性设计,部分房源拥揽一线江景。满足不同家庭群体需求。


在周边小区一片130-140㎡大面积房源的对比下,阳光水岸雅居户型面积段显“小”,约70㎡面积段房源,可规划2+1房两厅一卫,紧凑型功能设计,在市场上更为刚需、稀缺。


项目效果图


社区规划中央园林景观和泳池,甄选多种优质植被,打造多重立体景观。打造羽毛球场、康体活动区、儿童活动区等,营造全龄化社区。


打造智慧型社区,实现智慧门禁、可视对讲、社区监控、车牌识别等智能操作,树立起社区安全防线,让业主安心生活。


项目效果图


项目现已接受咨询,展厅位于汕樟路新洲大厦。更多项目详细,请扫码咨询。


微信号:lgylf20191030


一面是河风沁心,一面是繁华扑面。


摊开地图一看,阳光水岸雅居周边交通、教育、医疗等配套全部在线,又有当下最新龙光现代系产品的加成。


阳光水岸雅居,值得托付好时光。


本文资料仅供参考,以实际为准



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全部只看楼主
万万不可王大锤
万万不可王大锤
1楼

希望价格不要太贵才好

周扒皮是谁
周扒皮是谁
2楼

有东厦小学金紫校区的学位吗

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