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金湖路周边楼盘大盘点!入市项目、待建项目一览

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2021-04-08 11:043.7万 阅读 | 评论 3
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汕头的城市版图,分为东、西两大区。


西区由牛田洋新城、金凤半岛、西港-光华片区、老市区、金湖商圈等版块组成。


其中,金湖商圈凭借着“地段佳,配套醇熟”的优势,成为了不少买房者的置业首选。


广义上的金湖商圈,指西起汕樟路,东至东厦南路,北至金凤东路,南至金湖路的范围,即以深源地产旗下住宅项目为主打的商圈。

                 


放眼整条金湖路,不乏万达广场、东厦小学、东厦100、东厦中学等生活资源,金湖路更是串联起了汕樟路、东厦路、金新路等城市要道,成为连接东西南北的交通枢纽之一。


除了中间核心段的金湖商圈,在金湖路的头,尾两端,也有不少亮眼之处。


今天,整理了关于金湖路上及周边的项目资料,话不多说,赶紧往下看!


蓝色:待建

红色:入市


入市项目


1、敏捷·云熙


云熙花园位于潮汕路与竹堤路交界处,即万达广场南侧,占地约123亩。项目距金湖路直线距离500米


效果图,仅供参考


云熙花园系敏捷集团在汕头打造的第2个精品项目,也是敏捷在粤东地区的首个高端云系产品,首期将规建5栋住宅,以毛坯交付。


项目主推三至四房户型公寓产品面积段涵盖45-75㎡,以N+1灵动户型,高实用率为产品亮点。


目前,项目推出建面约97-144㎡园芯双景新品,现已进入诚意登记阶段。


2、泰安·江南梅湾


江南梅湾位于金凤路与护堤路交界西南侧,原为大窖东围工业区,规建9幢15-29层商住楼。项目距金湖路直线距离750米

效果图,仅供参考


据了解,江南梅湾在园林设计方面,将延续泰安地产极具代表性的江南景观特色园林,并结合梅溪河个性化特色,创新演绎江南园境,呈现又一“诗画住宅”典范。 


项目主打建面约86-130㎡三至四房的住宅产品,同时还推出建面约40㎡的70年产权小户型公寓,精装交付


项目展厅位于护堤路与竹堤路交界,现场有样板房可看


样品房实景图


3、龙光·阳光水岸雅园


阳光水岸雅居位于梅溪河东侧和金凤路南交界处,规划建设6栋12-30层住宅。


项目将规划中央园林景观,形成多重立体景观,打造城片区品质居住的健康智慧社区。


项目推出建面约70-111㎡的二至四房户型产品,现正火热咨询中,展厅位于汕樟路128号新洲大厦1层龙光营销中心。


4、南信·时代金湖湾


时代金湖湾位于沿江路与金丰路交界处东南侧,占地约32.1亩,项目规建5栋建筑,项目距金湖路直线距离约250米

效果图,仅供参考


项目最大亮点在于紧邻风光秀美的梅溪河,拥享一线无遮挡滨水景观。

项目打造建面约59-138㎡的二至四房康雅河居,整体呈南北朝向,实用率高达九成


项目预计于2023年交付使用,展厅位于金湖桥东北侧。


5、南信·金沙湾


金沙湾位于汕樟路与金湖路交界处西南角,项目总用地约123亩,分为两期进行开发,其中,一期共建4栋高层住宅,二期规建11栋河景高层住宅,配建1所幼儿园。


项目目前主推二期,建面约为65-126㎡的户型,采用2梯4户的设计。


项目预计2022年底交房,展厅位于项目现场,有沙盘、户型图可看。


6、深源·金紫名邦二期


项目位于金湖路与汕樟路交界东北侧,占地约72.8亩,规建10栋住宅。


效果图,仅供参考


园区建筑采用围合式多组团布局,形成五大中心园林庭院,最大中心庭院面积近7000平。


项目推出建面约59-140㎡的住宅户型,建面约46-70㎡的一至二房公寓,且住宅和公寓均为70年产权

待建项目


1、瑞达金湖路项目


瑞达金湖路项目位于金湖路新乡小学西侧,项目东至新乡小学,北至金湖路,总用地面积约36.9亩,由汕头市瑞达房地产开发有限公司进行改造。


据当时规划,项目总投资约人民币2.4亿元,定位为刚需楼盘,项目拟建多栋高层住宅,设计为封闭式物业管理的花园式高层居住小区,并配套中小学用地。



目前,地块上商铺仍在经营,未有任何搬迁消息

2、联地美景


联地美景即联地金湖路项目,位于金平金湖路新乡小学东侧,西至新乡小学,北至金湖路,由汕头市联地房地产开发有限公司改造建设,总用地面积约37.3亩。


据当时规划,项目投资约3.6亿元,定位为规范化物业管理的花园式高层居住小区,包括住宅用地、小学用地、体育馆用地,工期预计3年。



目前,项目地块上原建筑均已拆除,现已立起围挡


3、锦地嘉园


锦地嘉园即锦地金湖路项目,位于金湖路南侧36-42号,由汕头市锦地房地产开发有限公司开发建设,项目用地面积约46.8亩。


据先前资料显示,该项目规建多栋住宅楼,功能定位为花园式高层居住小区,预计总投资约3.6亿元。



目前,项目地块上原建筑均已拆除,现已立起围挡。


4、顺达·祥逸江湾


顺达·祥逸江湾即顺达护堤路40-42号项目,位于护堤路西侧,总用地面积约11亩,项目距金湖路直线距离约200米


据早前规划显示,该项目初步规划1幢28层住宅楼。功能定位为高层居住小区。


5、顺达·祥逸水岸


顺达·祥逸水岸即顺达护堤路15号项目,位于护堤路15号,实用地面积约44。项目距金湖路直线距离约600米


项目拟分为两期实施,其中一期由A、C地块组成,B地块为二期项目,据悉,项目功能定位为高层居住小区,并落实相应的服务设施配套。


6、深源·金紫世家四期


项目位于金湖路与汕樟路交界东北侧,总用地面积约38.6亩,建筑面积约11.58万㎡。


项目规划建设多栋高层住宅,配套老年人活动中心及一所超2000平的幼儿园。


效果图,仅供参考


7、龙光东厦路98号地块


龙光东厦路98号地块位于东厦路98号,总用地面积约16.6亩,距金湖路直线距离约180米


项目总投资65000万元,规划建设1栋30层的高层住宅楼,二层商业裙楼,二层地下室。



2月9日,在经过42轮“厮杀”后,龙光地产以3.28亿元拿下东厦路98号地块,楼面价7383元/㎡,溢价率高达110%。


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来源:汕头房产焦点

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