金湖路周边楼盘大盘点！入市项目、待建项目一览

汕头的城市版图，分为东、西两大区。

西区由牛田洋新城、金凤半岛、西港-光华片区、老市区、金湖商圈等版块组成。

其中，金湖商圈凭借着“地段佳，配套醇熟”的优势，成为了不少买房者的置业首选。

广义上的金湖商圈，指西起汕樟路，东至东厦南路，北至金凤东路，南至金湖路的范围，即以深源地产旗下住宅项目为主打的商圈。

放眼整条金湖路，不乏万达广场、东厦小学、东厦100、东厦中学等生活资源，金湖路更是串联起了汕樟路、东厦路、金新路等城市要道，成为连接东西南北的交通枢纽之一。

除了中间核心段的金湖商圈，在金湖路的头，尾两端，也有不少亮眼之处。

今天，整理了关于金湖路上及周边的项目资料，话不多说，赶紧往下看！

蓝色：待建

红色：入市

入市项目

1、敏捷·云熙

效果图，仅供参考

云熙花园系敏捷集团在汕头打造的第2个精品项目，也是敏捷在粤东地区的首个高端云系产品，首期将规建5栋住宅，以毛坯交付。

项目主推三至四房户型，公寓产品面积段涵盖45-75㎡，以N＋1灵动户型，高实用率为产品亮点。

目前，项目推出建面约97-144㎡园芯双景新品，现已进入诚意登记阶段。

2、泰安·江南梅湾

江南梅湾位于金凤路与护堤路交界西南侧，原为大窖东围工业区，规建9幢15-29层商住楼。项目距金湖路直线距离750米。

效果图，仅供参考

据了解，江南梅湾在园林设计方面，将延续泰安地产极具代表性的江南景观特色园林，并结合梅溪河个性化特色，创新演绎江南园境，呈现又一“诗画住宅”典范。 

项目主打建面约86-130㎡三至四房的住宅产品，同时还推出建面约40㎡的70年产权小户型公寓，精装交付。

项目展厅位于护堤路与竹堤路交界，现场有样板房可看。

样品房实景图

3、龙光·阳光水岸雅园

项目将规划中央园林景观，形成多重立体景观，打造城片区品质居住的健康智慧社区。

项目推出建面约70-111㎡的二至四房户型产品，现正火热咨询中，展厅位于汕樟路128号新洲大厦1层龙光营销中心。

4、南信·时代金湖湾

项目最大亮点在于紧邻风光秀美的梅溪河，拥享一线无遮挡滨水景观。

项目打造建面约59-138㎡的二至四房康雅河居，整体呈南北朝向，实用率高达九成。

项目预计于2023年交付使用，展厅位于金湖桥东北侧。

5、南信·金沙湾

项目目前主推二期，建面约为65-126㎡的户型，采用2梯4户的设计。

项目预计2022年底交房，展厅位于项目现场，有沙盘、户型图可看。

6、深源·金紫名邦二期

效果图，仅供参考

园区建筑采用围合式多组团布局，形成五大中心园林庭院，最大中心庭院面积近7000平。

项目推出建面约59-140㎡的住宅户型，建面约46-70㎡的一至二房公寓，且住宅和公寓均为70年产权。

待建项目

1、瑞达金湖路项目

据当时规划，项目总投资约人民币2.4亿元，定位为刚需楼盘，项目拟建多栋高层住宅，设计为封闭式物业管理的花园式高层居住小区，并配套中小学用地。

目前，地块上商铺仍在经营，未有任何搬迁消息。

2、联地美景

据当时规划，项目投资约3.6亿元，定位为规范化物业管理的花园式高层居住小区，包括住宅用地、小学用地、体育馆用地，工期预计3年。

目前，项目地块上原建筑均已拆除，现已立起围挡。

3、锦地嘉园

据先前资料显示，该项目规建多栋住宅楼，功能定位为花园式高层居住小区，预计总投资约3.6亿元。

目前，项目地块上原建筑均已拆除，现已立起围挡。

4、顺达·祥逸江湾

据早前规划显示，该项目初步规划1幢28层住宅楼。功能定位为高层居住小区。

5、顺达·祥逸水岸

项目拟分为两期实施，其中一期由A、C地块组成，B地块为二期项目，据悉，项目功能定位为高层居住小区，并落实相应的服务设施配套。

6、深源·金紫世家四期

项目规划建设多栋高层住宅，配套老年人活动中心及一所超2000平的幼儿园。

效果图，仅供参考

7、龙光东厦路98号地块

项目总投资65000万元，规划建设1栋30层的高层住宅楼，二层商业裙楼，二层地下室。

2月9日，在经过42轮“厮杀”后，龙光地产以3.28亿元拿下东厦路98号地块，楼面价7383元/㎡，溢价率高达110%。

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来源：汕头房产焦点