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汕头某小区物业起诉业主公众号,索赔188万元!一审判决结果来了

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2021-03-09 10:216.3万 阅读 | 评论 4
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昨天,汕头北区住宅小区“天华美地”某业主个人公众号发布一文,公布了“其公众号被物业起诉188万赔偿”一案的一审判决结果。


这究竟是怎么回事呢?


据该文章表示,此前该小区有业主自建公众号“让天华美地更美,用于对小区物业管理不足的问题提出意见,公众号运营者希望借由微信图文形式,促进物业改进管理服务工作。



公众号部分内容截图


而正因这一公众号内容,让该小区业主与物业方闹上法庭。


据了解,该物业诉该公众号所发表文章毁谤及侵犯其名誉权的缘由向汕头市龙湖区人民法院提起诉讼,并要求管理公众号的业主道歉并赔偿1884872.91具体诉讼请求如下:


物业公司的诉讼请求,图源:公众号“让天华美地更美”

经过两轮公开开庭审理后,汕头市龙湖区人民法院依法作出判决:驳回原告物业公司的所有诉讼请求,并负责本诉全部案件受理费10882


龙湖法院在其判决中写明:言论自由、舆论监督是现代法治社会的基石。物业公司对质疑其收费、揭露其涉嫌圈地违建堵塞消防通道、违规占用、出租包括社区活动中心、老人活动中心、商住楼配套学校用地、垃圾收集站、公厕等在内的公用配套设备、设施行为的正当舆论监督,应当进行对照自省和纠正。驳回原告所有诉讼请求,本诉案件受理费10882元由原告物业公司承担。


判决书判决部分截图原文,图源:公众号“让天华美地更美”

据了解,天华美地物业方为外建物业,全称为汕头经济特区外建物业有限公司,成立于1993年4月。据“让天华美地更美”公众号文章显示,此前该物业管理存在问题包括:圈占小区52栋二楼老人活动中心并出租等问题;小区配套学校用地被占且未落实用地规划问题;小区人行门开放少造成业主出行不便问题……


1、圈占小区52栋二楼并出租


据了解,该小区52栋二楼架空层原规划为老人活动中心,后未经业主允许出租给聿怀初级中学作学生服务中心用途。






图源:公众号“让天华美地更美”


2、小区学校用地被占且未落实规划问题


该小区二期东北侧外围原规划的学校用地,搭设临时建筑工棚,多年过去,未见学校配套落实。



图源:公众号“让天华美地更美”

3、小区人行门开放不足问题:


该小区3000多户居民仅开放一个人行大门可行,造成业主出行不便。而根据原规划许可,整个小区共设8处出入口。


图源:公众号“让天华美地更美”


物业服务,对一个小区的管理至关重要。好的物业、负责任的物业,是无论业主反映什么问题都重视,办成还是不成都给业主一个交待,一个结果,实现问题闭环。


论是哪个小区,社区居住环境都需业主与物业携手共创,业主要积极履行业主义务,遵守业主管理规约,物业也要诚实守信,切实提高管理和服务水平。希望双方都能以理解和包容的心态,通过共同努力,把小区建设成和谐美好的家园。


本文整理自公众号“让天华美地更美”

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全部只看楼主
henrylee
henrylee
1楼

支持天华美地业主

_城市猎人
_城市猎人
2楼

支持天华美地业主!现在有些小区物业从楼宇建成前就已入驻,然后隐瞒业主随意改变一些公共区域为商铺,或把原本应属业主使用的会所改为棋牌室出租以牟利。希望有关部门能规管。

专业打假
专业打假
3楼

支持判决!必须严肃管理全市物业公司!!!物业说好听就是管家,说难听的就是奴才。物业是来服务业主的不是来欺压业主的!存在违规现象吊销其资质并且重罚!!

_城市猎人
_城市猎人
4楼

https://club.st001.com/thread-1066-11574573.html

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