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6月搬拆?位于聿怀实验学校旁!这个新盘要来了?

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汕头房妹 达人站务
2021-03-08 10:379.8万 阅读 | 评论 2
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北区又一“旧改”即将动工?


近日,有消息称“嘉颜嵩山路旧改项目”即将启动拆迁。


说到嘉颜嵩山路项目,大家可能都十分陌生;但说到天元大酒楼,大家一定都认识。


项目信息


拟建高层住宅区,配建有幼儿园


嘉颜嵩山路项目位于东厦北路与嵩山路交界处,占地约39154㎡。

2020年5月,该“三旧”改造项目标图入库,计划改造年份为2022年。


从之前规划的文件了解到,嘉颜嵩山路项目拟建设高层住宅区并配套商业,配建有幼儿园(≥9班)、社会停车场。


其中,住宅/商业地块容积率≤4.5(住宅≤4.0,商业≤0.5),建筑密度≤40%(主楼≤25%),限高≤50米。

现场实探

光明茶城将于6月搬离


嘉颜嵩山路项目包括了三宗地块,现状分别为光明茶城、嘉颜大厦以及天元大酒楼。


小编走访发现,天元大酒楼大门紧闭,内部已停业,无员工在场。


天元大酒楼


位于一旁的光明茶城还有部分商铺在营业,从商铺人员了解到,他们被通知于今年6月份搬离,不清楚茶城将续期还是拆除。

光明茶城


而嘉颜大厦已在上个月停止营业,目前现状还未拆迁,但内部已经基本搬空。


嘉颜大厦


项目周边 

配套成熟!周边二手房价已达万!


该项目位于汕头北区板块,隶属龙祥街道,周边大部分都是自建房,人流量较多,能够满足于日常的生活需求;


周边教育资源较为丰富,短短一公里辐射范围内就有9所学校(部分统计),其中汕头聿怀实验学校、金禧中学都在项目附近。


周边聚集了天华美地、春江花园、新嘉雅园等小区,大部分都是售罄状态,二手均价都已经突破万元。


汕头北区 

一个逐渐兴起的“宜居新城”!


说到地块地处的板块,不禁想起,汕头的北区!


汕头北区,以广厦片区为主,是汕头人口密度较大的区域,也是汕头刚需购房者数量较多的区域。



近年来,汕头城市向东区发展已成主流;但北区还是许多购房者眼中的“香饽饽”。


城市的变化日新月异,北区也随着时代的推进而不断崛起,住宅片群化也不断扩张,大小楼盘矗立。


近两年,汕头北区新盘市场暗中发力,万锦江南、汇悦春天花园二区、东晖雅居等高端住宅强势来袭,更加吸引了刚需购房者和投资者的眼球!


随着区域面貌逐渐改善,人气快速聚集,城市格局成熟,配套基本完善;周边生活的居民消费水平逐渐提高,生活舒适度更进一步升级,是目前汕头适合宜居的板块”!


我们可以预见,北区将以崭新的宜居新城迎接时代浪潮傲然崛起!


来源:汕头房产焦点,以上二手信息来源于安居客


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我来了解一下
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1楼

希望有关部门把附近的教堂拆掉,建为停车场,才能够利国利民

_城市猎人
_城市猎人
2楼

环境越来越好了

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