汕头买房热门区！有哪些性价比较高的新盘？7k＋、9k＋、1w＋？

汕头市区，有哪些是大众的买房聚焦区？也许你会想到东海岸、西区、金湖生活圈等。

当置业聚焦涌入，片区房价也“水涨船高”。新盘动辄1万元＋，海景房还要冲刺到1.5万＋、1.7万＋…

2021，继续坚守「房住不炒」主旋律。汕头置业热门区新盘面世。那么，谁又是各片区性价比较高的项目呢？

一起来看看，是不是你的“心动盘”。

东海岸新城，当前汕头最有前景的置业红区。

目前新城房地产发展有新津、新溪两大板块。经过7年发展，其中新津区在住宅、交通、配套等方面已较为成熟，房价也一再突破。有报道称，目前该片区均价在1.3万元/㎡左右。

而纵观片区新盘，怡璟海岸雅园报价1.0万元/㎡起，算是区域内房价较为亲民的新项目。

位于华侨大道和大屿山路交界处，项目所处「怡轩生活圈」人气足、配套全，连通华侨大道、阿里山路、东海岸大道、汕台路等多条重要干道，交通方便。

规划7栋高层住宅，首推7栋，户型涵盖建面约24-122㎡，创新打造1＋1户型，高使用率，亮点在于：可通过巧妙的创变设计，1套房灵动变3套房，投资＋自主同时满足。

近年来，金湖生活圈随着片区配套的优化、金紫系列楼盘的入市，区域房价蹭蹭上涨，一手房逼近1.3万元/㎡价格让人望洋兴叹，二手房价以金紫世家为例更是逼近1.7万/㎡。

踏入2021，该片区再迎纯新盘——龙光·阳光水岸。

如今项目已开放展厅咨询，规划5栋高层，户型建面约70-125㎡。如今未开盘，参考市场价格，临路户型报价预计在9字头。

对喜好该片区的人来说，这个项目相较更为刚需。

西区 | 往西房价有突破口？

有8、9千/㎡的旧改新盘；也有均价达1.1-1.2万/㎡的，如金凤半岛的项目；更有房价天花板房源，如世纪海岸，二手房价突破2.1万/㎡。

而2021，西区万达商圈、东牛田洋片区纷纷迎来纯新盘。

万达商圈，敏捷·云熙正凭借好地段，引发大众热烈的置业目光。

项目位于万达旁，公园畔。享受万达、东厦100、中旅卜蜂莲花3大商圈环抱，393亩北郊公园在侧。

项目规划高层住宅、70年产权公寓，自配套幼儿园、肉菜市场。首推第1、2、9栋，户型涵盖约97-144㎡三至五房，使用率高，能满足各类置业人群需求。

东牛田洋片区，是金平全新规划的区域，邻近中以合作创新区核心区、金凤半岛片区，坐享龙腾嘉园成熟生活圈配套，如商业步行街、双语幼儿园、综合商城、肉菜市场等。

区域正规划引入东厦小学教育集团（九年一贯制学校），还有医院、市场等。片区目前有2个新盘——龙光·龙腾水岸花园、碧桂园·新宸湾。

新宸湾，规划7栋高层住宅，带来碧桂园全新产品——“星”系列高端住宅。

围合式楼栋排布，约50-100米阔绰楼间距，搭配中央大园林景观，户户瞰园心，户型坐北朝南。

不少购房者心中或许都有一个理想的购房区域，你的心水之地是哪一处？

部分资料来源：汕头房天下

文章内容仅供参考，具体以实际为准，不构成投资建议