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汕头买房热门区!有哪些性价比较高的新盘?7k+、9k+、1w+?

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2021-03-05 10:256.9万 阅读 | 评论 0
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汕头市区,有哪些是大众的买房聚焦区?也许你会想到东海岸、西区、金湖生活圈等。


当置业聚焦涌入,片区房价也“水涨船高”。新盘动辄1万元+,海景房还要冲刺到1.5万+、1.7万+…



2021,继续坚守「房住不炒」主旋律。汕头置业热门区新盘面世。那么,谁又是各片区性价比较高的项目呢?


一起来看看,是不是你的“心动盘”。


东海岸 | 是谁守在置业“洼地”


东海岸新城,当前汕头最有前景的置业红区。


目前新城房地产发展有新津、新溪两大板块。经过7年发展,其中新津区在住宅、交通、配套等方面已较为成熟,房价也一再突破。有报道称,目前该片区均价在1.3万元/㎡左右。


而纵观片区新盘,怡璟海岸雅园报价1.0万元/㎡起,算是区域内房价较为亲民的新项目。



位于华侨大道和大屿山路交界处,项目所处「怡轩生活圈」人气足、配套全,连通华侨大道、阿里山路、东海岸大道、汕台路等多条重要干道,交通方便。


项目一大亮点在于周边优质学校多,直径600米范围内,金中华侨试验区学校、金湾学校、金山中学海湾校区(在建)、幼儿园(拟建)等学校密布。



规划7栋高层住宅,首推7栋,户型涵盖建面约24-122㎡,创新打造1+1户型,高使用率,亮点在于:可通过巧妙的创变设计,1套房灵动变3套房,投资+自主同时满足。


金湖生活圈 | 房价让人望而兴叹


近年来,金湖生活圈随着片区配套的优化、金紫系列楼盘的入市,区域房价蹭蹭上涨,一手房逼近1.3万元/㎡价格让人望洋兴叹,二手房价以金紫世家为例更是逼近1.7万/㎡。



踏入2021,该片区再迎纯新盘——龙光·阳光水岸


坐拥梅溪河景、享受成熟金湖商圈,项目周边交通、教育、医疗等配套全部在线。向东走可前往东厦100,向西走可抵万达广场,片区内学校、市场、公园、商业街、综合体一应俱全。



如今项目已开放展厅咨询,规划5栋高层,户型建面约70-125㎡。如今未开盘,参考市场价格,临路户型报价预计在9字头


对喜好该片区的人来说,这个项目相较更为刚需。



西区 | 往西房价有突破口?


西区范围大,是市区内房价较亲民的区域,同时也是房价跨度较大的片区。


有8、9千/㎡的旧改新盘;也有均价达1.1-1.2万/㎡的,如金凤半岛的项目;更有房价天花板房源,如世纪海岸,二手房价突破2.1万/㎡。


而2021,西区万达商圈、东牛田洋片区纷纷迎来纯新盘。


万达商圈,敏捷·云熙正凭借好地段,引发大众热烈的置业目光。



项目位于万达旁,公园畔。享受万达、东厦100、中旅卜蜂莲花3大商圈环抱,393亩北郊公园在侧。


项目规划高层住宅、70年产权公寓,自配套幼儿园、肉菜市场。首推第1、2、9栋,户型涵盖约97-144㎡三至五房,使用率高,能满足各类置业人群需求。


据了解,报价1.0万元/㎡起,部分折后价9字头



东牛田洋片区,是金平全新规划的区域,邻近中以合作创新区核心区、金凤半岛片区,坐享龙腾嘉园成熟生活圈配套,如商业步行街、双语幼儿园、综合商城、肉菜市场等。


区域正规划引入东厦小学教育集团(九年一贯制学校),还有医院、市场等。片区目前有2个新盘——龙光·龙腾水岸花园、碧桂园·新宸湾。



龙腾水岸,头排河景小高层,规划12栋14-18层住宅,计划推出58-128㎡河景房,吹风价约7字头,展厅已开放接受咨询。


新宸湾,规划7栋高层住宅,带来碧桂园全新产品——“星”系列高端住宅。


围合式楼栋排布,约50-100米阔绰楼间距,搭配中央大园林景观,户户瞰园心,户型坐北朝南。



不少购房者心中或许都有一个理想的购房区域,你的心水之地是哪一处?


部分资料来源:汕头房天下

文章内容仅供参考,具体以实际为准,不构成投资建议


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