东海岸新溪片区首宗商用地挂牌，约50亩！配建服务型公寓

日前，东海岸新城又挂牌了。

在东海岸新城新溪片区住宅用地相继挂牌后，商务金融用地也迎来了首拍。

地块位于汕头市东海岸新城新溪片区B07-02（之一）地块，面积33333.5㎡（约50亩），这也是新溪片区B组团首宗挂牌出让的土地。出让年限40年，容积率≤5.0。该地块起始价为19850万元，综合起拍楼面价1191元/㎡，加价幅度100万元/次，2021年4月2日上午10时截止竞价。

地块详细信息

用地性质：商务用地兼容商业用地（B2\B1）。

实用地面积：33333.5平方米（50.0亩）。

容积率：容积率≤5.0，地面以上计容建筑面积≤166667.5平方米（其中：商务金融用地（B2）地面以上计容建筑面积≤116667.2平方米；商业用地（B1）地面以上计容建筑面积≤3333.4平方米；服务型公寓地面以上计容建筑面积≤46666.9平方米），地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积；

建筑密度：≤25%。

绿地率：≥30%。

建筑限高：≤140米。

停车率：不低于每100平方米建筑面积1个停车位（按不低于停车位总数10%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口）。

土地出让年限：40年，自土地交付之日起算。