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汕头北区新楼盘!元启胜春江路项目,规划4幢小高层住宅+公园

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2021-02-01 09:458.6万 阅读 | 评论 0
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还记得去年10月底,汕头北区那场激烈的土拍争夺战吗?


14家房企争夺春江路东侧22.1亩宅地,多轮比拼,最终由爆冷杀出的外地企业——深圳市元启胜科技有限公司竞得,成交价2.6亿元,折合楼面价6404元/㎡,溢价率高达86%。


近日,该项目在政府网站进行投资备案公示。据公示,元启胜春江路项目占地占地面积19455.19平方米,建设4幢16层小高层住宅楼,1幢停车楼及一处绿地公园,1层地下室停车场,并配套配套物业管理用房、配电房等。项目建筑面积60657.07平方米,计容面积46803.94平方米。有消息称,项目计划投资4.47亿元,预计启动时间为2021年03月


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相较于土拍频频的东海岸,旧改不断的西区,北区楼市新货向来稀缺,市场主要以二手房源为主,且大多数集中在广厦片区。


当前,北区新盘稀少,仅有泰安·万锦江南、联泰·汇悦春天二期、隆泰·东晖雅居等少数新盘在推。而元启胜春江路项目,周边聚集了天华美地、春江花园、诚品嘉园等小区,居住生活氛围成熟浓厚,配套齐全,临近有聿怀初级中学、聿怀试验学校、汕大医附二院、祥和市场等生活配套,与大型综合体卜峰中心也仅距离5分钟车程。



深圳市元启胜科技有限公司成立于2018-06-13,现已更名为汕头市元启胜科技有限公司,法定代表人也由林静英变更为林静玲,注册资本为1000万元人民币。原投资股东深圳市黄金叶供应链集团有限公司已经退出,改由林静玲、曹亮分别持股85%、15%。在拿地后不久,元启胜公司还对外投资建立了汕头市元启胜投资有限公司。


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根据早先资料,黄金叶公司法定代表人林静英控股的公司对外投资有汕头市创科房产开发有限公司、汕头中信南烽房地产有限公司以及中信房地产汕头南烽有限公司(注销),其公司仍持有中信南烽公司约4%的股份。


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部分资料来自汕头房天下



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