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2020土拍收官战!碧桂园、龙光杀进东牛田洋片区,抢占住宅地

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2020-12-30 15:596.0万 阅读 | 评论 1
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今天,2020年的最后一场土拍,汕头迎来3宗地块出让,分别位于潮阳区1宗、金平区2宗;其中潮阳区为商务金融用地,金平区2宗均为住宅用地,且是东牛田洋产城融合示范区首挂的住宅地,是本次土拍收官战的“重头戏”!


其中,大港河西侧JP-01307控制单元00601地块,经过13轮报价,最终由广州粤碧投资有限公司(碧桂园)以29000万元竞得,成交楼面价约2989元/平,溢价率29%。


大港河西侧JP-01307控制单元00706地块,经过16轮报价,最终由汕头市龙光房地产有限公司以40500万元竞得,成交楼面价约3127元/平,溢价率25%。



地块片区规划


在今年6月,相关文件表示,牛田洋即将打造产城融合示范区!而此次金平区出让的2宗地块均位于东牛田洋产城融合示范区内,也是该区域首次挂牌的住宅用地。整个牛田洋产城融合示范区。总投资超35亿元,片区总面积约5.4万亩。分为东、西两个片区,东片区为城市综合服务片区,西片区为牛田洋湿地保护区。2021年3月-2024年2月,将建设东牛田洋片区核心区(第一期)市政基础及配套设施建设项目。

东牛田洋片区,东邻金平区现状建成区,北接汕头大学、广东以色列理工学院与多个产业园区。



去年政府工作报告明确提出建设集科研、教育、孵化、创新创业、特色小镇为一体的粤东科学城,东牛田洋片区将是金平区实施产城融合理念的重要示范区域。


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詹姆斯
詹姆斯
1楼

建吧建吧,建去做烂尾楼吧

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