17轮！碧桂园5.3亿元，拿下汕头约82亩住宅地块！配建幼儿园

今天下午，碧桂园旗下 汕头市潮南区碧华置业有限公司 以总价5.3亿元拿下汕头潮南区峡山街道82.41亩住宅用地。

据悉，该地块共吸引3家房企报价，经过17轮激战，成交综合楼面价2412元/㎡。

地块信息

本次出让的地块总面积54940.22平方米（折合约82.4亩），容积率:＞1.0，≤4.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤120米。住宅用地年限为70年。

根据备注信息，该地块包括了幼儿园用地、二类住宅用地/服务设施用地。其中，02地块实用地面积3240平方米（4.86亩）,03-1-1地块实用地面积50093.42平方米（75.14亩）,道路面积1606.80平方米（2.41亩）。

02幼儿园地块需建设不少于12个班，若项目分期建设，幼儿园应当纳入项目第一期，并同步设计、建设、完工。配套建设总用地范围内的幼儿园和道路，并无偿移交给潮南区有关行政主管部门。

据悉，目前地块周边自建房较多，居住氛围浓厚，另外潮南民生医院、练南学校、扬帆实验幼儿园、生活超市等都距此不远，能够满足居民日常需求。

今年，碧桂园在汕头也开启了拿地“加速度”。

8月20日，潮南住宅地块经过32轮竞价，最终由汕头市潮南区碧华置业有限公司（碧桂园）以总价17020万元夺下，楼面价1671.7元/㎡，溢价率32.35%，项目定名锦熙府；

9月28日，万吉生活区住宅地块经过44轮竞价，最终由汕头市潮南区碧华置业有限公司（碧桂园）以总价12900万元成交，成交楼面价2946.9元/㎡，溢价率51.76%，项目定名碧桂园春天里；据悉，项目将推出建筑面积约65-95㎡带装修二至三房产品。

仅隔一天，碧桂园再下一城，以约7.2亿在濠江拿下超151亩河景住宅，这也是碧桂园首次入驻该区域，项目定名濠悦湾。