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激烈!41轮,8家出价!龙光6.04亿拿下梅溪河畔41亩宅地!楼面5526元/㎡

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2020-12-11 16:1210.6万 阅读 | 评论 2
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梅溪河畔又添一子。


今天,汕头西区梅溪河东岸、金凤路南侧,一宗约41亩宅地出让。这宗用地吸引了8家竞拍者出价争夺,经过41轮,最终由龙光地产以6.04亿元竞得,综合楼面价5526元/㎡。


汕头市公共资源交易网.png


地块详情



现场图




配套规划停车位547个。竞得人须配建总用地中的城市道路用地、防护绿地,建成后移交给汕头市金平区城市管理和综合执法局。


地块周边:毗邻梅溪河,配套醇熟


近年来,汕头“向西”发展动作不断,万达广场开业、金凤半岛活跃、海滨路西延、牛快等交通大动脉强势推进,让西区换发新活力。


今日所拍地块,位于西区代表性的梅溪河畔,说到梅溪河,早前,梅溪河“一河两岸”景观改造工程提出,将以“一廊、双心、三段、十景”的空间格局,打造一张“水文化、水生态、水安全、水风景、水和谐”的城市新名片。


☉梅溪河碧道建设要素图


而随着梅溪河“一河两岸”提出,沿梅溪河建设旧改新盘纷纷落地,目前已吸引了龙光·誉龙府、泰安·江南梅湾、韩堤·旭盛园、汇联·金沙湾、熙泰汕樟路旧改项目等,部分项目吹风价约8000-11000元/㎡。


而今,梅溪河畔再添一子,地块位于梅溪河东岸,拥有梅溪河景观资源。所在片区生活氛围成熟,但多为老旧小区,新房供应少。


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周边教育配套有大窖小学、杏花小学、岐山中心小学,邻近东厦中学、华侨中学等;距离汕头万达广场也仅3.3公里距离,能够满足居民的日常生活所需。


这些项目的启动,提供了西区居民改善居住环境的契机,让老市区人居换发新活力。


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闲话聊天
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1楼

政府相关部门应重视国土资源,节约规划土地,加快提高土地成交价格。

stcaiax
stcaiax
2楼

不看好西区直线拉升的房价,这一波西堤货币化后,即将不可持续的,慎重为好,搞不好成高位接盘了

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