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潮南碧桂园「云荟府」天生城市C位,价值升级

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2020-09-25 11:002.0万 阅读 | 评论 0
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交通升级、商业升级、教育升级、环境升级!潮南区发展迎来一重又一重的大利好。潮南碧桂园「云荟府」区位价值将日益凸显。



峡山收费站即将开通


峡山收费站拟11月开通,潮南碧桂园「云荟府」区位价值将日益凸显!潮南碧桂园「云荟府」距离义英北环大道上的峡山收费站的只需要6公里,快速可到达峡山收费站出入口。



临近年底,潮南碧桂园「云荟府」一期即将交楼,届时汕湛高速公路汕头至揭西段全线建成通车,从潮南中心城区经汕湛高速公路前往汕头中心城区和潮汕机场,均只需约半个小时的车程,国道324线潮南至濠江段的交通压力也将大为减轻。汕头往返广州不用绕行潮惠高速和汕揭高速,行车时间预计可再缩短半个小时。


图源:汕头橄榄台


峡山即将落地大型商业配套与教育配套


近日,经汕头市人民政府批准,根据【汕自然资公〔2020〕81号】公告,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权,该地块坐落于潮南区环城公路峡山练南路段东侧(潮南民生医院旁),宗地面积超过160亩。



该公告里规定03-2地块(实用地面积约30.00亩)为商业用地/商务用地/娱乐康体用地,负一层可以建设地下商场,预计总建筑面积超8万平方米。公告里还规定了竞得方必须建设计容建筑面积不小于30000平方米的集中商业,且不得分割转让。


02地块为服务设施用地(R22幼儿园用地),实用地面积3240平方米(4.86亩),容积率:≤2.0即计容建筑面积可以达到6480平方米。


图源网络


值得注意的是,该宗地另外还规划配套建设不少于12个班的幼儿园,建筑面积不少于2354平方米,设计应按照《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87)和《关于印发〈广东省教育厅关于规范化城市幼儿园的办园标准(试行)〉等3份文件的通知》(粤教基[2012]1号)的标准执行,建成后无偿移交潮南区教育局。  


图源网络


潮南碧桂园「云荟府」天生城市C位,大型综合体和公办幼儿园距离「云荟府」约2公里,步行也可到达。商业综合体开业后,将补充胪岗、峡山生活圈中大型商业的空白,优化均衡布局;幼儿园开学后,片区内的优质教育资源供给增加,教育配套服务水平随之提升。



创文在行动 环境提升令人舒心


俗话说得好:“民为邦本,本固邦宁”。为全力加强汕头市创建文明卫生及公益文明宣传城市工作,潮南区政府针对此项工作进行宣传推广,经过甄选,选定潮南碧桂园「云荟府」项目作为此次潮南区安全、创建文明卫生及公益文明宣传项目之一。通过配合政府的创文工作,「云荟府」项目将提升环境配套落到实处,对周边道路、绿化、围挡进行修缮,且划分好停车位,让来访的客户停车更加井然有序。临近一期交房,项目也将致力于为业主和客户们提供更好居住环境。

 

绿化修缮

道路修缮

车位划分

围挡修缮


环境升级、交通升级、商业升级、教育升级!潮南区发展迎来一重又一重的大利好,既给地方经济发展带来新气象,也给该区域的居民带来更好的生活体验, 让老百姓共享创文的丰硕成果,切实过上幸福文明的生活。

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