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珠港新城60亩地遭抢,5小时85轮竞价!将建住宅、小学、幼儿园、肉菜市场

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2020-09-16 18:0217.4万 阅读 | 评论 1
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今天,珠港新城黄厝围片区(原汕头海洋第一聚苯树脂有限公司)四宗土地使用权及12处房地产拍卖,起拍价5407.09万元。


历经5位买家近5小时争夺,85次竞价,最终以总价9403万元成交(未含税),由竞买人H3763(张美銮)成功竞得,溢价率73.9%。



若根据控规及公示的数据估算,折算纯商住楼面地价约3591元/㎡(不含小学用地、服务设施用地,仅供参考)。


规划总用地面积60.988亩,其中:道路、防护绿地5.234亩,义务教育小学用地33.753亩,公办幼儿园、社区服务中心、居委会、肉菜市场等服务设施用地12.181亩,二类住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地9.820亩


项目位于汕头市龙湖区黄厝围片区,北面近中山东路,距沈海高速海湾出入口约1公里多,距汕头市火车站、汽车客运站约2、3公里,交通通达性良好,对外交通方便。该片区距汕头市中心城区约2公里,周边各种公共配套设施及生活服务设施较完善。 


该区域是原聚集着众多化工产业和易燃易爆油、气等危险物品储存的区域,片区内原有多个油气库区和多家化工厂。随着城市中心的东移和城市规划发展,该片区未来规划定位为商住区,原先的化工厂和油气库已经搬迁拆除。随着楼盘入住率逐步提高,周边城市规划不断升级,该片区土地有较大的升值空间。



本文图片来自:张烈华影像

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平行的蜗牛
平行的蜗牛
1楼

化工厂的地拿来建房子?

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