汕头一社区，将建2栋17层农民集中式住宅！

最近，潮阳区棉北街道白竹社区农民集中式住宅项目，通过备案公示。

该项目位于潮阳区棉北街道白竹社区村道南侧，总投资6830.74万元，由潮阳区棉北街道白竹股份经济联合社开发建设，拟建2幢17层农民集中式住宅。

这个项目，是汕头潮阳区开展农民集中式住宅建设的试点项目，已于今年8月发布了认定公示。

当时，同步公布了建设方案。

方案显示，项目用地现状是村闲置集体土地（已报批完成用地），部分用地符合规划用地用海性质，现地类涉及商业服务业用地、水浇地、坑塘水面、其他草地，该地块经自然资源局查询不占永久基本农田、经农村农业局查询不占高标准农田、经林业局查询不占林地。

项目用地选址卫星图

方案透露，项目住宅套数142套，计划于2025年8月30日开工建设，建设周期为12个月，预计2026年8月底入住。

建成后，可聘请物业管理公司对小区进行管理。项目效果图、总平面图、住宅标准层平面图同步公布。

▼项目意向效果图

▼项目总平面图

▼项目住宅标准层平面图

（1）分配对象：必须是白竹社区户籍的村民。

（2）分配优先权：

第一批解决历史遗留问题，原购买棉北街道白竹社区宅基地且付款后未得到宅基地使用权分配的集体经济组织成员；至今未分配宅基地及无房户的集体经济组织成员。

第二批安排兄弟多人都已婚或个别未婚（成年或已达到法定结婚年龄以上），同时与父母一起居住，现只有一宅的；现已分配到宅基地使用权集体经济组织成员且宅基地使用面积及居住较小的不能满足居住需求的。

第三批根据上述二批有资格分配对象完成后，楼房若有存量，剩余部分结合集体经济组织成员需求自行申报（包括外嫁女户籍属于社区村民），每户只限申报一套。由领导小组审核通过会议后，公示无异议进行分配，直至所有房源分配完为止。