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“一江两岸”规划公示!未来的濠江长这样,效果图曝光

汕头料姐
汕头料姐 站务
2020-11-25 09:038.2万 阅读 | 评论 5
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11月23日,濠江区自然资源局发布了一则公告,其中公开了濠江区的“一江两岸”城市初步设计方案。


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规划范围


濠江总长约15.448公里,本次规划范围为磊广路以南,河浦大道-河中路以北的区域,面积约45.87平方公里。

 


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规划范围图

 

规划目标

 

围绕“建设宜业宜居宜游的幸福濠江”,一江两岸地区打造成为广东最美碧道示范区、汕头建设省域副中心的新增长极、引领濠江高质量发展的活力经济带。


展望2035年,以“一江两岸”为载体,实现濠江生态价值、景观价值、人文价值、经济价值的全面跃升;

 

创造30公里滨水开放岸线、新增12个开敞空间节点、塑造14个主要城市核心功能节点、置换提升约70公顷低价值用地、创造38万人口居住空间和30万人口就业空间,建成具有特色文化历史、优质水文景观、生态人居环境、多样生活体验、全面配套设施的滨水城市。

 

总体目标

 

规划形成“一主两副、一带五区”的总体空间格局。

 

以茂洲中央商务组团为主中心、三屿围新兴产业组团和青洲临港经济组团为副中心,打造濠江活力经济带,将濠江两岸分为新兴产业区、生态居住区、中央活力区、古城商业区和临港经济区五大功能区段。


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空间结构图

 

★ 分区设计一:


磊口过溪洋片区——以智能制造、文化创意、物流展示为主的新兴产业区

 

——三屿围新兴产业基地:发展成为对接汕头高新区的高端智能设备制造产业集聚区;

 

——物流文化展示园区:结合现有冷链物流园区、茶叶园区,打造对外开放的展示休闲观赏平台;

 

——松山文化创意小镇:结合旧村古码头、古树和文化遗产,建设潮汕创意艺术村。

   

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新兴产业区规划效果图

 

★分区设计二:


珠浦-河玉围片区——以高端居住、服务配套、生态旅游为主的生态居住区

 

——稻田公园:结合河玉围现有农田,打造集农业示范,农耕体验,科普教育,旅游观光,休闲娱乐为一体的稻田公园;

 

——带状公园:结合现有堤围和老旧货运码头,将松山电厂旧码头改造成为亲水平台,充分保护红树林,将河中江渚打造成濠江候鸟天堂;

 

——珠浦商业街:充分发挥珠浦人口和产业双优势,打造辐射周边的活力商业街。

   

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稻田公园规划效果图

 

★ 分区设计三:


茂洲-南岸片区——以商务商业、体育休闲、品质居住为主的中央活力区

 

——中央绿轴:构建濠江新城中央活力区的连山通江景观主轴线,塑造恢弘大气的现代化新城序列;

 

——城市客厅:在中央绿轴的尽端规划中央公园和广场,形成滨江城市客厅,在江面中轴线上打造音乐喷泉,塑造绚丽的城市舞台;

 

——文化地标:在北岸打造集文化、艺术、展览为一体的文化地标,展示丰富多彩的潮汕文化,在南岸打造大型体育中心,提升居民的生活品质。

   

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中央活力区规划效果图

 

★ 分区设计四:


濠江老城——以文化旅游、商业服务、滨水休闲为主的古城商业区

 

——濠江古城:打通古城与江堤的通道,建设濠江文化旅游的重要节点,打造富有特色的商业步行街,形成老城游线;

 

——达濠渔港:打造集餐饮美食、海产交易博览、海产加工展示于一体的海产综合体;

 

——马滘桥头综合体:引入大型商业综合体,发展购物、零售等,形成“一江两岸”重要商圈。

   

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古城商业区规划效果图

 

★ 分区设计五:


青洲-南山湾片区——以生态居住、特色美食、文旅休闲、装备制造为主的产城融合区

 

——凤岗南山湾旅游区:修缮保护凤岗古村传统民居、古码头、古树和文化遗产,打造五星级民宿景区;引进知名酒店品牌,在入海口打造地标性酒店;

 

——青洲居住区:在青洲盐场片区,对盐田和盐场老厂房进行改造,美化老运盐水道,植入工艺展示、餐饮、休闲、零售等功能,打造生活服务配套中心;

 

——风电产业基地:结合现有产业园,打造集技术、制造、实验、培训、运维为一体的风电产业基地。

   

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产城融合区规划效果图

 

行动计划

 

规划提出9大行动计划34项任务,涉及水系、交通、生态、景观、文化、产业、居住、基础设施、土地储备方面,全面提升濠江的生态价值、景观价值、人文价值、经济价值。

 


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行动计划图

   

★ 行动一:水系治理计划


构建“一脉十二支”的水网体系,创造约30公里滨水岸线,打造“清水绿岸、鱼翔浅底、水草丰美、白鹭成群”的濠江碧道。

 

行动内容:推进濠江航道清淤疏浚工程、开展2公里堤岸加固和20座涵闸维修工程、整治入河排污口和输砂带码头、建设12条雨水廊道和雨水花园、新建50公顷红树林湿地、建设9公里生态驳岸。

   

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水系连通规划图

 

★ 行动二:交通先导计划


构建“三网五横六纵十桥”的综合交通网络,组织好“达江、滨江、对江”的交通,打造“可亲近”的濠江,实现车行通畅、步行友好。

 

行动内容:建成10座跨江桥、30公里滨水骑行慢跑道、28公里游船路线;整合17个客运码头;推进河中路东延线、滨江南路等30条未实施的规划道路建设。

   

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交通体系规划图

 

★行动三:公园都市计划


以实现对区域内森林、湿地、海洋等生态系统的良好维育为目标,利用生态资源形成沿江“公园岛链”,为市民和游客提供充足的、信步可达的绿色公共空间。


行动内容:建设矿山公园、农田公园和盐田公园,打造8个滨江带状公园和多个城市特色公园,形成以 “生态公园—滨江带状公园—城市公园”为主的绿地游憩系统。


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公共空间分布图

 

★ 行动四:精美濠江计划


以濠江水系为脉,塑造“城市如诗、山海如画”的高品质滨水区,实现精品濠江三十公里大开放。

 

行动内容:“一桥一主题”,精细化提升7座现状桥梁,高品质新建3座桥梁;“一闸一故事”,将92座水闸汇聚成濠江历史博物馆;“一码头一美景”,将28座现有码头改头换面;“一步一画卷”,打造醉美濠江夜。


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濠江夜景图

 

★ 行动五:文化赋能计划


构建“一脉、八区、多点”的文化展示体系,保护濠江城市文脉,推动文旅融合,打造展示濠江历史大走廊,留住濠江记忆。

 

行动内容:推进达濠古城、凤岗村等历史遗迹、传统村庄聚落以及古祠堂和古庙的修缮和保护;推动英歌舞、潮剧、木雕等传统文化再创造,用现代手法实现游艺活动、传统工艺的再创造;依托城市道路系统打造三条文化风情展示线路。


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文化展示体系图

 

★ 行动六:产业培育计划


构建“一带多园”的产业空间格局,促进更多的活动、人口、产业集聚濠江,带动就业岗位30万个就业岗位,每年吸引游客量达1100万人次。

 

行动内容:发展以传统节庆和体育精品赛事为特色的体育休闲产业;以水为纽带打造濠江文化休闲走廊;依托茂洲、马滘、青洲打造都市滨水服务业集聚带;建设广澳风电产业园和三屿围智能制造基地。


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产业布局规划图

 

★ 行动七:生态家园计划


通过推动乡村风貌整治提升和产业振兴、老旧小区和城中村改造、提升新建居住区的建设品质,形成“一个老城、十片乡村、多个新型生态社区”总体格局,构建城乡复合、新老交融的生态美丽家园。

 

行动内容:整治和提升沿江15个村庄(社区)景观风貌,推动163公顷(约2400亩)的老旧小区改造,新建419公顷(约6200亩)的新型社区,打造38 万人的幸福家园。

 


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生态美丽家园格局图

 

★ 行动八:设施提质计划


构建“一主六副两体系”的配套设施体系,实现高品质配套设施全覆盖,增强居民幸福感和便利度,提高游客新鲜感和愉悦度。

 

行动内容:建设1个旅游综合服务中心,配建驿站、游客服务中心、公共厕所、紧急医疗服务站、停车场、标识系统等旅游配套服务设施,形成“1+7”的污水处理设施体系,规划建设11处垃圾转运站。

   

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配套设施布局规划图

 

★ 行动九:土地银行计划


融入城市运营理念,构建“主动储备”和“系统策划”的土地储备系统,储备608亩经营性用地,引导71公顷存量土地进行全面改造,为濠江高质量发展提供土地保障。

   

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土地储备图

 

规划实施

 

按照“1年打基础、3年见成效、5年大跨越、15年大发展”的目标要求,立足长远、统一规划、分步实施,推进”一江两岸”建设。

 

第一年,重点完成马滘、盐田西、风电北等土地储备工作,推进航道清淤和水系整治,开展碧道示范段建设和滨江立面整治等15个项目,总投资约3.4亿。

 

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第三年,重点完成渔港、盐场等土地收储工作,推进珠浦、磊口片区旧厂改造工作,推进水系治理、红树林修复以及堤岸生态化改造,贯通滨江北路等14个项目,总投资约18.8亿元。

 

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第五年,重点完成盐场、葛朱、凤岗等土地收储工作以及马滘工业区改造工作,推进濠江支流整治、茂州新城段堤岸生态化改造,开展滨江南路及支路建设、老城区老旧小区改造项目等11个项目,总投资约12.8亿元。

 

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来源:濠江区自然资源局

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全部只看楼主
lingyqc
lingyqc
1楼

本来很感兴趣,但是开始就看到你们对标全世界,我就知道这又是一个不可能有的“宏伟”规划

fghjcn
fghjcn
2楼

好地方啊,格局不错,只是发展起来要三十年后。汕头最重要是培育一批世界级的企业,而不是造新城区。

乐于助人的小楠
乐于助人的小楠
3楼

看到新加坡、英国和澳大利亚,我默默的关掉了网页,南滨路和东海岸都没敢这么写

panyuanxu
panyuanxu
4楼

1、规划图总体看起来非常高大尚,但什么时候能够完全实现,感觉有生之年难以看到。当然,地方建设,规划在前,只有将远景做好了,久久为功,终有一天会全部实现的;
2、濠城的古城组团、河浦片的稻田观光区(含永久农田保护区),南山村的红树林观光区(感觉应该将凤岗村浅滩(濠江内海区域)划归进去)能够在规划中得到体现,很好,也容易实现。要将濠城古城外环境大魄力进行清理,让古城展现其雄姿。南山湾内江片建议栽种成片红树林,尽早形成红树林景区;河浦片濠江一桥处,适合大面积栽种水稻(或许需要土壤改良),形成农业观光区,配套餐饮悠闲设施。其他组团建设,当前难以财力支撑,很难几年见成效;

3、青州盐田是潮汕较有特色的项目,较有历史保留价值(其晒盐工艺先进性位居国内前列),应划分区域(含青州搵等)给予保护,今后可以作为一项旅游项目保留,同时配套晒盐展示馆、现场劳作、精盐加工等;

4、在建设一江两岸的同时,对部分古村落进行修复,让江景与古村落旅游连接起来,丰富濠江景观。目前濠江区勉强拿出手的有东陇村、玉石村,有修复价值的:凤岗村、葛洲村、澳头村、红光村、东湖村等,其他因杂乱建设已失去古村落味道。赤港居委的成片古民居还是值得保护的。城市居住环境不错,但几乎所有城市千篇一律,我相信未来很多城市人群对乡村旅游情有独钟,一天、两天乡村游会让人心情得到释放,未来乡村游会大有市场。所以,要重视古村落的保护修复;
5、濠江提出“一江两岸”概念,未尝不是觉醒的行为,实际上,很多城市都利用江景建设,为城市赋予了活力。濠江可惜原来眼光太浅,不珍惜上天馈赠,把好好的一条江弄成一条小河(濠城段)。当务之急,是对尚未破坏开发的江岸作前瞻性规划,防止乱搭乱建,在财力允许情况下,先行打通沿江景观大道,吸引项目投资。沿江景观大道,在江面狭小之处,可以高架桥方式,类似汕头市委前面海滨路方式,成为市民悠闲观光去处。
4、所有规划的实现必须具备两个条件:一是财政支持,当前及今后,靠的是土地财政,以出让土地获得建设资金,单纯靠税收收入,很难有大的作为;二是人口的支撑,在当前三四线城市日渐老年化、人口流失情况下,没有人口正增长的支撑,最后都变成鬼城。汕头一样,濠江也一样,土生土长的新生力量在大学毕业后不愿意回到家乡,最后汕头、濠江也要变成老年城市。吸引人口的流入,关键靠实业发展,只有实业发展了,优质就业岗位充裕了,年轻人才愿意回家乡创业,甚至吸引外地人员的流入(不要提外地人才,只有人口正流入,就满意了)。随着交通的便利,珠三角对周边地区的虹吸现象,今后如何保持汕头、濠江人口正增长,考验着当地领导者的能力。所以,关键还要发展濠江的实业,发展实业,要在深水港上做文章,新加坡就是依托港口而兴旺的。要利用港口优势发展中转、物流、加工。发展濠江经济,要集中精力办大事,找准发展方向,不要画饼太大,结果无从下手,很多事情半途而废。
在提到发展濠江经济的话题时,想到一点,要好好利用濠江侨乡优势谋求更广阔市场。很多以前去港澳、海外的侨胞已近古稀,新生代对家乡没有多大感情,要利用剩余不多时间,与老侨胞联络感情,进而与他们的第二代、第三代加强沟通桥梁,以前我们穷,经常主动外出港澳海外联络乡谊,后来随着国内经济实力强大,联络侨胞的举措少了,甚至有些人看不起海外侨胞了。我想,侨胞的作用不能忘记,侨胞对内地的贡献不能忘记,应该安排时间多出去走走,联络乡谊,广交朋友,对今后濠江的发展大有好处。
5、借助濠江水资源发展特色养殖业,赤沙蚌、凤岗薄壳、濠江蚝等都很出名,可以划分区域进行养殖,形成观光旅游养殖业,对破坏水环境的行为严厉打击,保护好濠江美食之乡名声。
希望濠江明天更美好!

panyuanxu
panyuanxu
5楼

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