“虚假宣传学位” 是如何虚假的？ 开发商它比你仅会投诉的懂多了。“承诺” 没有写进购房合同，没有写进报纸、电视上的广告内容中，甚至没有写进开发商自印的楼房销售海报中的“承诺”就不明确就仅存在于口头，仅是销售导购向购房人口头画饼，让政府查那确实是"暂未发现开发商存在虚假宣传学位的相关违法违规行为"，哪怕你录音也效力有限。

  什么是“就近入学”上文中已经解释得很清楚，就是自以为的半径范围内“最近”。