住宅小区车位出租有利有弊。如果可以租用，业主可以省下一大笔购买费用；但最大的弊端就是租用人可能不单纯是小区业主，这就给小区的防盗安全埋下隐患，出租时无办法百分百控制出租对象，出事了倒霉的首先是业主，然后就是物管！个人认为，开发商不让有车位的车辆进入车库，首先是为了去库存回笼资金，其次也是为了减少管理的漏洞和人力支出！