车库积水问题并非影响小区全体业主和整体区域的全局性问题，对于具有公共性和整体性的物业服务来说，因局部瑕疵而拒交物业费，将给其他多数业主带来损失；同时，不管业主本人是否在此处居住，物业公司都提供了安保、清洁等工作。在物业公司按合同提供服务的情况下，业主不应以局部瑕疵为由拒交物业费。

那类似的个别用户享受到的物业服务不到位，像上述的车库积水、外墙漏水等该如何维护住户的权利呢？