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市区首例旧楼装电梯住户叫好

不爽
不爽
2013-07-20 10:203689 阅读 | 评论 2
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  旧楼加装电梯对我们来说还是一个新生事物,汕头第一个“吃螃蟹”者是龙湖区碧霞庄中区某幢1梯的居民,他们出资安装的电梯运行至今已3年多,其情况究竟如何,记者近日作了一番探访。

  “电梯运行情况良好,大家都很满意。我还是那句话,多层住宅楼加装电梯是一件大好事!”家住该梯7楼的退休干部、项目牵头人游先生对记者表示,现在汕头的房价这么高,如果老年人因为上下楼不方便而被迫二次置业,势必造成沉重的经济负担。旧楼加装电梯,可节省大笔开支,又为老人和小孩出入提供方便,岂不是好事一桩?

  记者在现场看到,这幢建成于上世纪90年代末期的8层住宅楼共有两条楼梯,其中1梯的电梯梯井建于楼外,与楼梯相邻,不占用原有的楼梯,也不影响消防通道。电梯入口位于一楼的防盗门内,电梯门设在每层楼的楼梯间,上下两层楼共用一个电梯门,住户走出电梯后再步行半层楼梯上楼。电梯外观与住宅楼外墙的颜色相近,既美观又不影响楼层的采光和通风。面积约为5平方米的小电梯,乘坐5个人不成问题,轮椅也可以进入。由于技术已比较成熟,电梯运行时基本不会产生噪音。游先生告诉记者,电梯的速度是可以调节的,考虑到乘坐电梯的老年人较多,目前运行速度设定为1米/秒,不宜太快。

 

  当时住户与安装电梯的公司签订了协议,由其负责电梯管养,每年费用大约2000多元,加上平时的电费和清洁费等,由使用的住户按照一定比例进行分摊。“费用没问题,完全可以接受。”游先生说。

  游先生认为,所谓“众口难调”,多层住宅楼加装电梯绝不是一件简单的事,我们之所以能取得成功,可说是“天时、地利、人和”俱备。“天时”就是现在有政策推动这个项目,政府支持、各部门开绿灯。“地利”是指经过原设计单位鉴定后认为加装电梯不会破坏住宅楼的主体结构,不影响小区其他业主的出行。但归根结底最重要的一点还是“人和”,事关每一位住户的利益,必须协商一致取得他们的支持配合才能成功,事实上我们几位牵头人当初也做了不少说服沟通的工作。

  照此看来,既有住宅安装电梯的确是一项深受欢迎的“民心工程”,理应迅速发展起来。广州市近几年来既有住宅增设的电梯总量已达到了1500多部。然而在汕头情况却并非如此,几年时间过去了,全市正式向市规划部门申请办理增设电梯规划报建手续的项目寥寥无几,至今只有4个符合条件的项目获得批准,而且全部在龙湖区范围内。个中原因,发人深省。

 

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万能先生
万能先生
1楼|2013-07-20 11:45
报建手续太难办了~~
瑶土猪肉
瑶土猪肉
2楼|2013-07-27 12:25
不错的效果。不知要多少钱呢?
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